1 / 1

Tuomelankuja 1

Taimo, Naantali | Rivitalo | 4h,avok,kph,erill.wc,khh,s,erill.wc/suihku, terassi (yj:4h+k+s+kesäh 5,5m2)

278 000 €

Velaton hinta

107,5 m²

Asuinpinta-ala

419,25 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

UNIIKKI RIVITALOKOTI TAIMOSSA

Upea rivitaloasunto Naantalin Taimossa: vuonna 2004 rakennettu tilava kolmen makuuhuoneen koti. Olohuoneessa on tilantuntua ja avaruutta, koska huonekorkeus kohoaa lähes viiteen metriin. Asuintilojen lisäksi voit nauttia ns. viherhuoneesta, joka on sijoitettu keittiön ja ulkoterassin läheisyyteen. Asunto on heti vapaa eli tähän pääset muuttamaan ilman turhaa odottelua.

Taloyhtiössä lämmönlähteenä on kaukolämpö eli vastikkeeseen sisältyy lämmityskulu. Asunnolla on lisäksi ilmalämpöpumppu yläkerrassa, jota käytetään pääsääntöisesti viilennykseen. Wc ja suihku löytyy molemmista kerroksista.

Etupihan puolella on autolle sekä katospaikka että pistokepaikka, varastotilojakin on kaksi: sisääntulon yhteydessä kylmä tila ja talon alla lämmin varasto.

Lyhyt kävelymatka K-Supermarket Ukko-Pekkaan, bussipysäkille ja Taimon uimarantakin lähes kivenheiton päässä. Naantalin kylpylän ohi kulkee rantalinjaa pitkin puikkelehtiva hiekkatie aina vanhalle kaupungille asti. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa Naantaliin, soita ja varaa oma esittelyaikasi:

Myynti

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

119-231

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h,avok,kph,erill.wc,khh,s,erill.wc/suihku, terassi (yj:4h+k+s+kesäh 5,5m2)

Floor/Floors

2/2

Living area

107,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Ei tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Kaapistot, korkea jääkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi/uuni, tasot laminaattia.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lattiat parkettia, seinät maalattuja

Living room description, details, and equipment

Lattiat parkettia, seinät maalattuja

Not included in the sale

Irtaimisto, irralliset valaisimet

Apartment renovations

2018 Asennetaan Ilmalämpöpumppu yläkerran aulaan
(Mitsubishi)
- keittiön ja olohuoneen välinen seinäke poistetaan
- KPH uusi laatoitus vanhan päälle, kalusteiden uusinta
- yleisesti pintojen uusintaa
- väliseinäkkeen purku K ja OH välistä

Condition

Hyvä

Fireplace details

Takkavaraus

Property and company information

Company name

Asunto Oy Naantalin Mäntykallio

Lot ownership

Oma

Lot size

3 397,00 m²

Year of construction

2004

Building material

Puu, betoni

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 Piha-aidan korjaus (lumiaita)
2016 Piha-aidat uusittu
2019 A1 ja A3 kosteusvauriokorjaukset
2021 As 8 kph saneeraus
2023 A8 kosteusvauriokorjaus
2023 Väestösuojan tarkastus
2023 A-talon lumieste ja B-talon seinätikkaan asennus
2023 Parkkiruutujen maalaus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024 terassiovien ulkotiivisteiden silikonien uudistus
2025 Energiatodistus

Known upcoming renovations/repairs

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
palovaroittimet, sähköautojen hidas latausinfra ja kartoitus 2025, aidan huoltomaalaus talkoilla 2025, rakennusten puuosien maalausta 2025-2028

Carports

Outdoor parking spaces

Mortgages

700 000,00 €

Property manager

Kiinteistötahkola Martti Uuttu, 0207481008

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kaapeli-tv, väestönsuoja

Additional information

Additional zoning information

Naantalin kaupunki, kaavoitus

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

419,25 €/kk (3,90 €/m²)

Total company fee

419,25 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

7,98 e/kk kesähuonevastike, autokatospaikka 10,88e/kk ja autopaikka 10,88e/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai pääomavastike, sekä tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.