1 / 1

Tuomelankuja 1

Taimo, Naantali | Rivitalo | 4h,avok,kph,erill.wc,khh,s,erill.wc/suihku, terassi (yj:4h+k+s+kesäh 5,5m2)

278 000 €

Velaton hinta

107,5 m²

Asuinpinta-ala

419,25 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

UNIIKKI RIVITALOKOTI TAIMOSSA

Upea rivitaloasunto Naantalin Taimossa: vuonna 2004 rakennettu tilava kolmen makuuhuoneen koti. Olohuoneessa on tilantuntua ja avaruutta, koska huonekorkeus kohoaa lähes viiteen metriin. Asuintilojen lisäksi voit nauttia ns. viherhuoneesta, joka on sijoitettu keittiön ja ulkoterassin läheisyyteen. Asunto on heti vapaa eli tähän pääset muuttamaan ilman turhaa odottelua.

Taloyhtiössä lämmönlähteenä on kaukolämpö eli vastikkeeseen sisältyy lämmityskulu. Asunnolla on lisäksi ilmalämpöpumppu yläkerrassa, jota käytetään pääsääntöisesti viilennykseen. Wc ja suihku löytyy molemmista kerroksista.

Etupihan puolella on autolle sekä katospaikka että pistokepaikka, varastotilojakin on kaksi: sisääntulon yhteydessä kylmä tila ja talon alla lämmin varasto.

Lyhyt kävelymatka K-Supermarket Ukko-Pekkaan, bussipysäkille ja Taimon uimarantakin lähes kivenheiton päässä. Naantalin kylpylän ohi kulkee rantalinjaa pitkin puikkelehtiva hiekkatie aina vanhalle kaupungille asti. Koulut ja päiväkodit kävelymatkan etäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa Naantaliin, soita ja varaa oma esittelyaikasi:

Myynti

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

119-231

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h,avok,kph,erill.wc,khh,s,erill.wc/suihku, terassi (yj:4h+k+s+kesäh 5,5m2)

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

107,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, korkea jääkaappi, korkea pakastin, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi/uuni, tasot laminaattia.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat parkettia, seinät maalattuja

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiat parkettia, seinät maalattuja

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto, irralliset valaisimet

Muutostyöt huoneistossa

2018 Asennetaan Ilmalämpöpumppu yläkerran aulaan
(Mitsubishi)
- keittiön ja olohuoneen välinen seinäke poistetaan
- KPH uusi laatoitus vanhan päälle, kalusteiden uusinta
- yleisesti pintojen uusintaa
- väliseinäkkeen purku K ja OH välistä

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Naantalin Mäntykallio

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 397,00 m²

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013 Piha-aidan korjaus (lumiaita)
2016 Piha-aidat uusittu
2019 A1 ja A3 kosteusvauriokorjaukset
2021 As 8 kph saneeraus
2023 A8 kosteusvauriokorjaus
2023 Väestösuojan tarkastus
2023 A-talon lumieste ja B-talon seinätikkaan asennus
2023 Parkkiruutujen maalaus
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2024 terassiovien ulkotiivisteiden silikonien uudistus
2025 Energiatodistus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan:
palovaroittimet, sähköautojen hidas latausinfra ja kartoitus 2025, aidan huoltomaalaus talkoilla 2025, rakennusten puuosien maalausta 2025-2028

Autokatokset

Pihapaikkoja

Kiinnitykset

700 000,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistötahkola Martti Uuttu, 0207481008

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kaapeli-tv, väestönsuoja

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Naantalin kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

419,25 €/kk (3,90 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

419,25 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

7,98 e/kk kesähuonevastike, autokatospaikka 10,88e/kk ja autopaikka 10,88e/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai pääomavastike, sekä tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.