Oravatie 4
Somersoja, Raisio | Omakotitalo | 6h+k+th+2wc+kph+s+aula+ullakko+autotalli+varasto
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Idyllinen omakotitalo Raision keskustan tuntumassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella omalla tontilla. Talo on alun perin rakennettu ja lopputarkastettu vuonna 1975 ja sitä on laajennettu vuonna 1994, jolloin se on saanut nykyisen tilavan ja toimivan pohjaratkaisunsa.
Kotiin on tehty vuosien varrella mittavia ja laadukkaita remontteja: taloon on asennettu maalämpö ja maaviileä, talon ulkovuoraus ja ikkunat on uusittu ja mm. kattorakenteet ja vesikate on uusittu. Olohuoneesta avautuu takapihalla oleva tilava katettu 21,5 neliön terassi, joka tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan säällä kuin säällä.
Kodin keittiökaapistot ovat laadukkaat ja tyylikkäät, hankittu Puuvajalta. Saunan yhteydessä sijaitsee tunnelmallinen takkahuone, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen. Kodin makuuhuoneet sijoittuvat yläkertaan, jossa on lisäksi tilava kylpyhuone sekä viihtyisä oleskelutila arjen rauhoittumiseen.
Puutarha hurmaa upealla nurmialueellaan ja kauniilla istutuksillaan täällä pääset nauttimaan luonnon vehreydestä omassa rauhassa. Kokonaisuuden kruunaa autotalli varastoineen sekä kahden auton autokatos.
Talon sijainti Raision keskustan tuntumassa on ihanteellinen kaikki tarvittava löytyy läheltä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta liikkuminen niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin on vaivatonta.
Kaikki yksityiskohdat on huolella mietitty koti on kaunis, huoliteltu ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Voisiko tämä olla unelmiesi koti? Olethan yhteydessä ja tule tutustumaan!
TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi
facebook: BO LKV Taina Vuori
instagram: tainavuoribolkv
_____________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Taina Vuori
kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner
Building
Asuintilojen pinta-ala on rakennuksen perustiedot dokumentin mukaan 169 m². Kerrosala on rakennuslupapiirustusten mukaan 185 .² Muihin tiloihin on laskettu autotallin kerrosala 36m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Lattia tammiparkettia, seinät tapettia/kivilaattaa.
Pesuhuone: lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys (sähkö), suihku, pyyhekuivain.
Takkahuone, jossa avotakka. Lattia laattaa, seinät maalattu/rapattu.
Tilava parvisänky, jonka alla varasto/kellari.
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, keskuspölynimuri
Takapihalla on tilava katettu terassi 21,5 m2 (lasiterassi ja lasiliukuovet) ja jatkuu avoterassina.
Yläkerran aula: lattia parkettia (pyökki), seinät tapetoitu/ maalattu.
- yläkerran LVIS uusi 1994
- koko talon ilmanvaihto + LTO-koje, keskuspölyimuri, kiertoilmatakka päämakuuhuoneeseen, alakerran ikkunat uusittu 1994
- sauna 2004
- takka olohuoneeseen 2006
- ulko-ovat uusittu (etupiha) 2006
- salaojat ja vedeneristys
etelä-länsisivuille 2011
- maalämpö, koko lämmönjakohuone laitteineen sekä alakerran vesi- ja lämpöputket sekä kalusteet 2011
- automaatti-ilmastointi maakylmää käyttäen molempiin kerroksiin 2011
- keittiö uusittu, kalusteet ja kodinkoneet 2012
- lasiterassi (21,5 m2)+ takaovi 2013
- alakerran wc 2015
- saunan pesuhuone, seinät 2021
Property information
Housing costs
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Raision kaupungin taksan mukaisesti.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.