1 / 1

Koukkurannankatu 14

Vuores, Tampere | Paritalo | 5h, k, rt, psh, s, khh, kph, erill. wc, vh, et, + autokatos, pihap. terassi

535 000 €

Velaton hinta

122,0 m²

Asuinpinta-ala

127,5 m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan Honkatalojen hirsi-paritaloon Tampereen luonnonkauniissa Vuoreksen ympäristössä!

Tämä valoisa ja laadukkaasti rakennettu koti tarjoaa 122 neliötä tilaa, johon kuuluu lisäksi erillinen varasto, autokatos ja pihapaikat kahdelle autolle.

Kodin sydän on avara keittiö, jossa on laadukas Puustelli-keittö keraamisella tasolla ja saarekkeella täydellinen paikka niin arkeen kuin juhlaan. Avoin ruokailu- ja olohuonetila avautuu suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat suoran yhteyden upeisiin terasseihin. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Pihalla on suojaisa aurinkoterassi sekä takapihalla terassi poreammeineen, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta.

Kodin varusteluun kuuluu huippulaadukkaat mm. Paradorin tammilankkuparketti, Tapwellin vesikalusteet, heti käyttövalmis Helo Rondo -kiuas, poreamme ja Gradon teräsrunkoinen porras tammiaskelmineen ja lasikaiteineen. Lämmitys hoituu maalämmöllä, ja viilennystä tarjoaa kaksi ilmalämpöpumppua. Sähköauton latausasema on myös valmiina.

Tilat on suunniteltu käytännöllisesti: kaksi erillistä wc:tä, kolme makuuhuonetta ja yksi tyylikäs työhuone lasiseinällä. Pesuhuoneesta pääsee suoraan terassille poreammeeseen, mikä tekee arjesta entistäkin miellyttävämpää.

Vuoreksen alue on ihanteellinen lapsiperheille ja luonnossa liikkuville. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot, ja Koukkujärvi on vain kivenheiton päässä. Hoitovastikkeeseen sisältyvät 100/100M valokuituyhteys, kaapeli-tv ja tonttivuokra.

Tämä on yksi upeimmista kokonaisuuksista alueella tule ja ihastu! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

269-390

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h, k, rt, psh, s, khh, kph, erill. wc, vh, et, + autokatos, pihap. terassi

Floor/Floors

1-2/2

Living area

122,0 m² (127,5 m²)

Other spaces

5,5 m²

Additional information on area

Varaston pinta-ala 5,5 m²

Kitchen description, details, and equipment

Lattia: PARADOR lankkuparketti, pure tammi
Seinät: maalattu.
Työtaso: keraaminen

PUUSTELLI -keittiö saarekkeella. SIEMENS -kodinkoneet.

Kalusteisiin integroidut jääkaappi ja pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, täysintegroitu astianpesukone, viinikaappi.

Bathroom description, details, and equipment

Lattia: laatta 60x60
Seinät: laatta 60x60

TAPWELL sadesuihku+käsisuohku, lasinen suihkuseinä, linjakaivo. Kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Toilet description

Lattia: laatta 60x60
Seinät: laatta 60x60
Vesikiertoinen lattialämmitys.

1. KRS
Seinä WC-istuin, bidee, OTSOSON Meri marmoripesuallas + taso, allaskaapisto, TAPWELL hana, peili. Kiinteät valaisimet.

2. KRS
TAPWELL sadesuihku + käsisuihku, lasiseinä + lasiovi, seinä WC-istuin, bidee, OTSOSON Meri marmori pesuallas+taso, allaskaapisto, TAPWELL hana, peili, pyyhekuivain.
Lukumäärä: 2

Laundry room

Lattia: laatta 60x60
Seinät: laatta 60x60
Työtaso: laminaatti

Pesuallas, TAPWELL hana, pyykkikaapit, seinäkaapit, tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti suoraan ulos.

Sauna description, details, and equipment

Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli, musta haapa
Kiuas: Heti valmis Helo Rondo

Bedroom description, details, and equipment

Lattia: PARADOR lankkuparketti, pure tammi
Seinät: maalattu, sisustuspaneeli (MH1)

Makuuhuone 1 (10,5 m² + walk-in vaatehuone 6,0 m²)
- lamelliverho, verhokiskot, sälekaihtimet

Makuuhuone 2 (10,5 m²)
- vaatekaapisto
- lamelliverho, verhokiskot, sälekaihtimet

Makuuhuone 3 (10,5 m²)
- vaatekaapisto
- rullaverhot, verhokiskot sälekaihtimet

Makuu/työtila (7,0 m²)
- tyylikäs mustalla karmilla lasiseinä ja liukuovi
- sälekaihtimet, rullaverho
Lukumäärä: 4

Living room description, details, and equipment

Lattia: PARADOR lankkuparketti, pure tammi
Seinät: maalattu

Other spaces

Eteinen: lattia: laatta 60x60. Vaatekaapisto, asunnon kiertävä tarassi etupihalta takapihalle missä poreamme. Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Terassin alla luukullinen säilytystila ulkoiluvarusteille.,

Other storage facilities

Muu erillinen varasto

Other items included in the sale

Ilmalämpöpumppu 2 kpl, poreamme, sähkötoiminen markiisi, varaus latausasemalle, isoissa ikkunoissa aurinkosuojakalvot

Not included in the sale

Irtaimisto

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Yksilöllisesti suunniteltu arkkitehti SAFA Janne Kanteen suunnittelema Honkalojen hirsitalo. Erittäin laadukkaat materiaalit ja koneet, tyylikkäät sisustusvalinnat.

Property and company information

Company name

As Oy Vuoreksen Kuutiot I

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 058,30 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

01.01.2077

Lot rent

6 783,20 €

Year of construction

2020

Building material

Muu, hirsi

Roof type

Pulpetti

Roofing

Huopa

Heating system

Maalämpö, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Known upcoming renovations/repairs

Seuraavan viiden vuoden aika suunnitteilla:
- Huoneiston C3 varaston lämmityksen korjaustyöt,
- Lämpörasitteelle alttiiden julkisivujen huoltomaalaus.
- Rakennukset ovat suhteellisen uusia, suoritetaan huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustehtäviä.

Carports

Property manager

Pirkanmaan Isännöintikanava
PL 8, 33881 Lempäälä

Isännöitsijä Juha Lahtinen

Property maintenance

Asukkaat