1 / 1

Koukkurannankatu 14

Vuores, Tampere | Paritalo | 5h, k, rt, psh, s, khh, kph, erill. wc, vh, et, + autokatos, pihap. terassi

535 000 €

Velaton hinta

122,0 m²

Asuinpinta-ala

127,5 m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan Honkatalojen hirsi-paritaloon Tampereen luonnonkauniissa Vuoreksen ympäristössä!

Tämä valoisa ja laadukkaasti rakennettu koti tarjoaa 122 neliötä tilaa, johon kuuluu lisäksi erillinen varasto, autokatos ja pihapaikat kahdelle autolle.

Kodin sydän on avara keittiö, jossa on laadukas Puustelli-keittö keraamisella tasolla ja saarekkeella täydellinen paikka niin arkeen kuin juhlaan. Avoin ruokailu- ja olohuonetila avautuu suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat suoran yhteyden upeisiin terasseihin. Olohuoneessa on myös takkavaraus. Pihalla on suojaisa aurinkoterassi sekä takapihalla terassi poreammeineen, jossa voit rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta.

Kodin varusteluun kuuluu huippulaadukkaat mm. Paradorin tammilankkuparketti, Tapwellin vesikalusteet, heti käyttövalmis Helo Rondo -kiuas, poreamme ja Gradon teräsrunkoinen porras tammiaskelmineen ja lasikaiteineen. Lämmitys hoituu maalämmöllä, ja viilennystä tarjoaa kaksi ilmalämpöpumppua. Sähköauton latausasema on myös valmiina.

Tilat on suunniteltu käytännöllisesti: kaksi erillistä wc:tä, kolme makuuhuonetta ja yksi tyylikäs työhuone lasiseinällä. Pesuhuoneesta pääsee suoraan terassille poreammeeseen, mikä tekee arjesta entistäkin miellyttävämpää.

Vuoreksen alue on ihanteellinen lapsiperheille ja luonnossa liikkuville. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot, ja Koukkujärvi on vain kivenheiton päässä. Hoitovastikkeeseen sisältyvät 100/100M valokuituyhteys, kaapeli-tv ja tonttivuokra.

Tämä on yksi upeimmista kokonaisuuksista alueella tule ja ihastu! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

269-390

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, rt, psh, s, khh, kph, erill. wc, vh, et, + autokatos, pihap. terassi

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

122,0 m² (127,5 m²)

Muut tilat

5,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Varaston pinta-ala 5,5 m²

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: PARADOR lankkuparketti, pure tammi
Seinät: maalattu.
Työtaso: keraaminen

PUUSTELLI -keittiö saarekkeella. SIEMENS -kodinkoneet.

Kalusteisiin integroidut jääkaappi ja pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni, täysintegroitu astianpesukone, viinikaappi.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta 60x60
Seinät: laatta 60x60

TAPWELL sadesuihku+käsisuohku, lasinen suihkuseinä, linjakaivo. Kiinteät valaisimet. Vesikiertoinen lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta 60x60
Seinät: laatta 60x60
Vesikiertoinen lattialämmitys.

1. KRS
Seinä WC-istuin, bidee, OTSOSON Meri marmoripesuallas + taso, allaskaapisto, TAPWELL hana, peili. Kiinteät valaisimet.

2. KRS
TAPWELL sadesuihku + käsisuihku, lasiseinä + lasiovi, seinä WC-istuin, bidee, OTSOSON Meri marmori pesuallas+taso, allaskaapisto, TAPWELL hana, peili, pyyhekuivain.
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Lattia: laatta 60x60
Seinät: laatta 60x60
Työtaso: laminaatti

Pesuallas, TAPWELL hana, pyykkikaapit, seinäkaapit, tila pesutornille, pesukoneliitäntä. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käynti suoraan ulos.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli, musta haapa
Kiuas: Heti valmis Helo Rondo

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: PARADOR lankkuparketti, pure tammi
Seinät: maalattu, sisustuspaneeli (MH1)

Makuuhuone 1 (10,5 m² + walk-in vaatehuone 6,0 m²)
- lamelliverho, verhokiskot, sälekaihtimet

Makuuhuone 2 (10,5 m²)
- vaatekaapisto
- lamelliverho, verhokiskot, sälekaihtimet

Makuuhuone 3 (10,5 m²)
- vaatekaapisto
- rullaverhot, verhokiskot sälekaihtimet

Makuu/työtila (7,0 m²)
- tyylikäs mustalla karmilla lasiseinä ja liukuovi
- sälekaihtimet, rullaverho
Lukumäärä: 4

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: PARADOR lankkuparketti, pure tammi
Seinät: maalattu

Muut tilat

Eteinen: lattia: laatta 60x60. Vaatekaapisto, asunnon kiertävä tarassi etupihalta takapihalle missä poreamme. Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Terassin alla luukullinen säilytystila ulkoiluvarusteille.,

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu 2 kpl, poreamme, sähkötoiminen markiisi, varaus latausasemalle, isoissa ikkunoissa aurinkosuojakalvot

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Yksilöllisesti suunniteltu arkkitehti SAFA Janne Kanteen suunnittelema Honkalojen hirsitalo. Erittäin laadukkaat materiaalit ja koneet, tyylikkäät sisustusvalinnat.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Vuoreksen Kuutiot I

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 058,30 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2077

Tontin vuokra

6 783,20 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Muu, hirsi

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraavan viiden vuoden aika suunnitteilla:
- Huoneiston C3 varaston lämmityksen korjaustyöt,
- Lämpörasitteelle alttiiden julkisivujen huoltomaalaus.
- Rakennukset ovat suhteellisen uusia, suoritetaan huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustehtäviä.

Autokatokset

Isännöitsijä

Pirkanmaan Isännöintikanava
PL 8, 33881 Lempäälä

Isännöitsijä Juha Lahtinen

Kiinteistönhoito

Asukkaat