1 / 1

Vahverotie 33

Pitkälahti, Kuopio | Omakotitalo | 5h, k, khh, th, kph, s, 2x wc, vaatehuone, harrastehuone

469 000 €

Velaton hinta

245,0 m²

Asuinpinta-ala

270,0 m²

Kokonaispinta-ala

1990

Rakennusvuosi

Uniikki kivitalo upeilla järvimaisemilla.

Tässä upeassa kivitalossa toteutuvat kaikki hyvän asumisen elementit, jotka mahdollistavat tasokkaan asumisen. Jämerän siporex harkoista rakennettu kivitalo on laadukas ja näyttävä kokonaisuus, joka on suunniteltu perheen tarpeisiin sopivaksi mutta yhtä hyvin upeaksi edustuskodiksi myös sopiva kokonaisuus. Yleisilmeeltään talo on vaalea, valoisa ja avara. Talossa on upeaa ja kekseliästä arkkitehtuuria, tyylikkäitä yksityiskohtia, erityistä luonnetta ja käytännöllisyyttä. Rakentamisessa on käytetty laadukkaita ja aikaa kestäviä materiaaleja.

Talon pohjaratkaisu on persoonallinen ja hyvin näyttävä, jossa on otettu hyvin huomioon kauniit maisemat Kallavedelle. Sisään tultaessa näkymä avaraan olohuone tilaan on vaikuttava ja se muodostaakin kodin keskipisteen yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa. Suurten ikkunoiden ansiosta tila on myös todella valoisa ja upea piha järvimaisemineen tulee osaksi sisustusta.

Kolme makuuhuonetta sijaitsevat toisessa kerroksessa omassa rauhassaan. Alakerran takkahuone ja työhuone mahdollistaa huoneet erilaisiin, perheelle sopiviin käyttötarkoituksiin. Upean kokonaisuuden kruunaa terassi alueet pihalla ja talon toisessa kerroksessa, joista avautuu kauniit ja rauhoittavat järvimaisemat.

Sijainti kauniissa ja rauhallisessa ympäristössä aivan Kallaveden äärellä sekä hyvien kulkuyhteyksien päässä moottoritielle, tekee tästä paikasta erittäin halutun ja viihtyisän.

Paikan päällä koet enemmän ja vaikutut siitä tilasta ja ratkaisuista, jota juuri tämä koti ja kokonaisuus tarjoavat, joten kysy lisää ja varaa yksityisesittely. Lämpimästi tervetuloa!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Maria Keinänen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1990

Building material

Kivi

Description of building materials

Jämerä kivitalo, siporex harkko, rappaus uusittu 2021, rännit uusittu 2020

Roof type

Murrettu

Roofing

Tiilikate

Condition of the roof

Hyvä, 2021 katto puhdistettu ja käsitelty

Living area

245,0 m² (270,0 m²)

Additional information on area

Rakennusvalvonnan mukaan huoneistoala 245 m2 ja kokonaisala 293 m2. Asuintilojen pinta-alaan on ilmoitettu Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala. Muut tilat ovat rakennuslupapiirustuksessa ilmoitetut aputilat. 2014 rakennetun katetun kasvihuoneen pinta-ala on 19 m2.

Floors

Other spaces

25,0 m²

Heating

Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmönvaihdin uusittu noin 10 vuotta sitten, pumppu uusittu, vesimittari uusittu

Description of the heating system

Kauko

Number of rooms

5h, k, khh, th, kph, s, 2x wc, vaatehuone, harrastehuone

Kitchen description, details, and equipment

Ruokailutila: tammiparketti. Graniittitasot,

Other kitchen equipment

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu, lasikuitutapetti

Bathroom description, details, and equipment

Laattasaumat ja silikonit uusittu sekä lattojen nanopinnoite tehty 2024. Sormipaneelikatto uusittu 8 vuotta sitten

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

2 kiuasta: puukiuas Aitokiuas ja sähkökiuas Finleo

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Alakerran wc: seinät ja lattia kaakelia, iso peili, graniittitaso, teräsallas, kaapit.
Yläkerran kylpyhuone: Seinät: carraran marmoria, lattia kaakelia, amme, suihku, wc-istuin, graniittitaso, iso peili.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2

Laundry room

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Living room description, details, and equipment

Lattia: Carrara marmoria
Seinämateriaalit: maalattu

Other spaces

Eteisen vasemman puoleisessa kaapistossa kurapiste. Eteisen lattia: Carraran marmori. Alakerran tuloaula ja käytävän lattia musta graniittilaatta. Lasiliukuovet työhuoneeseen ja takkahuoneeseen. Eteisen vasemman puoleisessa kaapistossa vesiliitännät (ollut kurapiste).

Fireplace details

Takka

Tehdyt korjaukset

Kattoterassin korjaus ja kolminkertainen kermieristys tehty, takkahuoneen, aulan ja ruokailutilan katto maalattu 2024, kellaritilan tuuletusta parannettu 2023. Autotalliin on tehty huone ja varasto. Ei ole haettu rakennuslupaa tai tehty muutostyöilmoitusta.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018