1 / 1

Albertinkatu 12

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+ak+kph

458 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

375,00 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tämä viehättävä vuonna 1938 rakennettu kerrostalo huokuu aikakautensa charmia ja tarjoaa erinomaiset puitteet urbaaniin asumiseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa tarjoten rauhallisen näkymän kaupungin sykkeen keskellä.

Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja kutsuvan. Avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja toimivan tilan oleskelulle. Ripaus retroa yhdistettynä laadukkaaseen modernisointiin sekä tämän päivän vaatimukset täyttävään tasoon ajattomine ratkaisuineen ja hyvine materiaaleineen - ne tekevät tästä asunnosta todella kiinnostavan ja yksilöllisen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on vuosien saatossa läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia, jotka varmistavat asuntojen viihtyvyyden ja turvallisuuden. Vehreä sisäpiha tarjoaa asukkaille rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia, jossa voi nauttia kauniista kesäpäivistä.

Punavuori on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja viehättävästä kaupunkimiljööstä, joka tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisia mahdollisuuksia kaupungin sykkeeseen osallistumiseen. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja, jotka odottavat löytäjäänsä aivan nurkan takana. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta pääset liikkumaan helposti ympäri kaupunkia ilman stressiä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia urbaanista elämäntyylistä yhdistettynä mukavaan asumiseen.

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja valoisaan tilavaan kaksioon, joka sijaitsee upealla paikalla Punavuoren sydämessä Albertinkadulla!

Myynti ja esittelyt;

Pia Lundenberg | pia.lundenberg@bo.fi |040 522 1967

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Pia Lundenberg

myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner

040 522 1967

pia.lundenberg@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

14-16

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+ak+kph

Floor/Floors

2/6

Living area

60,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Vaaleat kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, parkettilattia.

Bathroom description, details, and equipment

Käsienpesualtaan alla laatikostot, peilikaappi.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneessa saarniparkettilattia, seinät maalattu, kaapistot.

Living room description, details, and equipment

Valoisa olohuone jossa saarniparkettilattia seinät maalattu.

Apartment renovations

2016 Keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Purettu väliseinät keittiön ja olohuoneen välistä sekä hallin ja olohuoneen väliltä. Kelluva parketti asennettu ja tehty pintaremonttia.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Albertus

Lot ownership

Oma

Lot size

1 053,00 m²

Year of construction

1938

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto peltikatteella

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 3.2.2035

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Tässä on vain osa korjaushistoriasta, raportti saatavilla välittäjältä.
2011-2012 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen)
2013 Etupihan julkisivun rappaus
2014 Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus
2015 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus
2017 Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen
2018 Hormistokartoitus
2018 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.6 m
2018 Rännien saattolämmitys
2019 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.4 m
2019-2020 Kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy
2020
Julkisivurappauksen osakunnostus korjattujen kattoparvekkeiden
alapuolelta, KerabitPro Oy
2022 Pohjaviemärin mutkan uusiminen 2 m
2022 A-rapun hissin vaijereiden uusiminen
2022/2023 B 35 asunnon palovauriokorjaukset
2022/2023 A 25 vesivauriokorjaus
2023 Kattotasanteiden korjaus
2024 Taloyhtiön putkien ja kaapeleiden läpivientien kartoitus ja tiivistys
2024 Kellarivuotojen korjaus ja koko pihan asfaltointi

Known upcoming renovations/repairs

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025
Asuinhuoneistojen valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
Ravintolan ikkunoiden kunnostus.
Kaasun käyttöpaikkojen- ja käyttöputkistojen tarkastus
Katon maalaus
Ravintolan viemäritukokset / mahdollinen korjaus

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2026-2029
Tutkitaan mahdollisuuksia parantaa ilmanvaihdon toimivuutta
Julkisivurappauksen osakunnostus tarpeen mukaan
Punavuorenkadun pihaportin uusiminen

Loans

143 891,04 €

Mortgages

509 200,00 €

Property manager

Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
isannointi@tl-konserni.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Additional information

Additional zoning information

Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnitte

Available

Heti

Other important information

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varainsiirtovero velattomasta myyntihinnasta 1,5%,