1 / 1

Albertinkatu 12

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h+ak+kph

458 000 €

Velaton hinta

60,0 m²

Asuinpinta-ala

375,00 €/kk

Hoitovastike

1938

Rakennusvuosi

Tämä viehättävä vuonna 1938 rakennettu kerrostalo huokuu aikakautensa charmia ja tarjoaa erinomaiset puitteet urbaaniin asumiseen. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa tarjoten rauhallisen näkymän kaupungin sykkeen keskellä.

Avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat tekevät asunnosta poikkeuksellisen valoisan ja kutsuvan. Avokeittiö yhdistyy sulavasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja toimivan tilan oleskelulle. Ripaus retroa yhdistettynä laadukkaaseen modernisointiin sekä tämän päivän vaatimukset täyttävään tasoon ajattomine ratkaisuineen ja hyvine materiaaleineen - ne tekevät tästä asunnosta todella kiinnostavan ja yksilöllisen.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja se on vuosien saatossa läpikäynyt merkittäviä peruskorjauksia, jotka varmistavat asuntojen viihtyvyyden ja turvallisuuden. Vehreä sisäpiha tarjoaa asukkaille rauhallisen keitaan keskellä kaupunkia, jossa voi nauttia kauniista kesäpäivistä.

Punavuori on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja viehättävästä kaupunkimiljööstä, joka tarjoaa asukkailleen poikkeuksellisia mahdollisuuksia kaupungin sykkeeseen osallistumiseen. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja, jotka odottavat löytäjäänsä aivan nurkan takana. Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta pääset liikkumaan helposti ympäri kaupunkia ilman stressiä. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia urbaanista elämäntyylistä yhdistettynä mukavaan asumiseen.

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen ja valoisaan tilavaan kaksioon, joka sijaitsee upealla paikalla Punavuoren sydämessä Albertinkadulla!

Myynti ja esittelyt;

Pia Lundenberg | pia.lundenberg@bo.fi |040 522 1967

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lundenberg

myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner

040 522 1967

pia.lundenberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

14-16

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+ak+kph

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

60,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vaaleat kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, parkettilattia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käsienpesualtaan alla laatikostot, peilikaappi.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Makuuhuoneessa saarniparkettilattia, seinät maalattu, kaapistot.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa olohuone jossa saarniparkettilattia seinät maalattu.

Muutostyöt huoneistossa

2016 Keittiö- ja kylpyhuoneremontti. Purettu väliseinät keittiön ja olohuoneen välistä sekä hallin ja olohuoneen väliltä. Kelluva parketti asennettu ja tehty pintaremonttia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Albertus

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 053,00 m²

Käyttöönottovuosi

1938

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto peltikatteella

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 3.2.2035

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tässä on vain osa korjaushistoriasta, raportti saatavilla välittäjältä.
2011-2012 B portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen)
2013 Etupihan julkisivun rappaus
2014 Kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus
2015 Ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
2016 Ikkunoiden ja ovien kunnostus
2017 Vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen
2018 Hormistokartoitus
2018 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.6 m
2018 Rännien saattolämmitys
2019 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n.4 m
2019-2020 Kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy
2020
Julkisivurappauksen osakunnostus korjattujen kattoparvekkeiden
alapuolelta, KerabitPro Oy
2022 Pohjaviemärin mutkan uusiminen 2 m
2022 A-rapun hissin vaijereiden uusiminen
2022/2023 B 35 asunnon palovauriokorjaukset
2022/2023 A 25 vesivauriokorjaus
2023 Kattotasanteiden korjaus
2024 Taloyhtiön putkien ja kaapeleiden läpivientien kartoitus ja tiivistys
2024 Kellarivuotojen korjaus ja koko pihan asfaltointi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2025
Asuinhuoneistojen valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
Ravintolan ikkunoiden kunnostus.
Kaasun käyttöpaikkojen- ja käyttöputkistojen tarkastus
Katon maalaus
Ravintolan viemäritukokset / mahdollinen korjaus

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2026-2029
Tutkitaan mahdollisuuksia parantaa ilmanvaihdon toimivuutta
Julkisivurappauksen osakunnostus tarpeen mukaan
Punavuorenkadun pihaportin uusiminen

Lainat

143 891,04 €

Kiinnitykset

509 200,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy
Mäntyviita 2, 02110 Espoo
isannointi@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi-aineistot-kaavoitus ja liikennesuunnitte

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan
tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan
jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Varainsiirtovero velattomasta myyntihinnasta 1,5%,