1 / 1

Kaarretie 14

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke

228 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

321,20 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa Tuiraan. Täällä moderni asuminen, tyylikkyys ja käytännöllisyys kohtaavat.

Tämä kaunis tilava kerrostalokolmio tarjoaa avarat ja valoisat sisätilat, jotka ihastuttavat kävijän heti ensisilmäyksellä. Huoneiston vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen tunnelman ja tekevät tilasta avaran. Keittiöstä löydät modernit ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjen askareista nautinnollisia. Kodin käytännöllisyyteen kuuluu erillinen kodinhoitohuone sekä erillinen wc, jotka tuovat joustavuutta arjen aikatauluihin.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyajan asumiseen kaiken tarvittavan ilman remonttihuolia. Valoisa lasitettu parveke on mitä parhain paikka hengähtää ja nauttia vaikka aamukahvista suojassa tuulelta ja sateelta. Autokatospaikkakin on tarjolla edulliseen 7000 euron lisähintaan.

Kodin sijainti on mitä mainioin. Kattavat päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja tekevät arjesta helppoa. Erinomaiset kevyenliikenteen väylät ja monipuoliset liikenneyhteydet takaavat joustavan pääsyn keskustaan sekä muille alueille, mikä lisää asunnon keskeistä sijaintia entisestään. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitaan mukavaan ja huolettomaan asumiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja anna kodin vakuuttaa sinut viihtyisyydellään ja toimivuudellaan!

Esittelyt ja myynti:

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

5105-5396

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k+s+lasitettu parveke

Floor/Floors

4/8

Living area

73,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Laundry room

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tuiran Tyyni, Oulu

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

8 997,00 m²

Lot renter

Oulun Kaupunki

Lot lease expires

31.12.2068

Lot rent

36 589,08 €

Year of construction

2020

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Pulpettikatto

Roofing

Huopa

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 27.11.2030

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2021 kameravalvonta

Known upcoming renovations/repairs

IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi

Carports

Electric charging spots

Loans

4 816 738,87 €

Property manager

Isännöintipalvelu Terwa Oy | Tarkka-ampujankatu 14 L 7
Markus Puominen | 044 744 8691 | markus@terwaisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistöön 564-52-24-4ja5 kohdistuu hallinnanjakosopimus, joka on sovittu yhtiöiden As Oy Tuiran Kallio, As Oy Tuiran Tyrske, As Oy Tuiran Tyyni, As Oy Tuiran Kaarre ja As Oy Tuiran Uurre välillä.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

321,20 €/kk (4,40 €/m²)

Total company fee

321,20 €

Water charge basis

€/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk
Autokatosvastike 17,60€/kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike
ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa
Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot täustannuksesta omalta pankilta.