1 / 1

Kaarretie 14

Tuira, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+s+lasitettu parveke

228 000 €

Velaton hinta

73,0 m²

Asuinpinta-ala

321,20 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa Tuiraan. Täällä moderni asuminen, tyylikkyys ja käytännöllisyys kohtaavat.

Tämä kaunis tilava kerrostalokolmio tarjoaa avarat ja valoisat sisätilat, jotka ihastuttavat kävijän heti ensisilmäyksellä. Huoneiston vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen tunnelman ja tekevät tilasta avaran. Keittiöstä löydät modernit ja laadukkaat kodinkoneet, jotka tekevät arjen askareista nautinnollisia. Kodin käytännöllisyyteen kuuluu erillinen kodinhoitohuone sekä erillinen wc, jotka tuovat joustavuutta arjen aikatauluihin.

Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyajan asumiseen kaiken tarvittavan ilman remonttihuolia. Valoisa lasitettu parveke on mitä parhain paikka hengähtää ja nauttia vaikka aamukahvista suojassa tuulelta ja sateelta. Autokatospaikkakin on tarjolla edulliseen 7000 euron lisähintaan.

Kodin sijainti on mitä mainioin. Kattavat päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä ja tekevät arjesta helppoa. Erinomaiset kevyenliikenteen väylät ja monipuoliset liikenneyhteydet takaavat joustavan pääsyn keskustaan sekä muille alueille, mikä lisää asunnon keskeistä sijaintia entisestään. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä tarvitaan mukavaan ja huolettomaan asumiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja anna kodin vakuuttaa sinut viihtyisyydellään ja toimivuudellaan!

Esittelyt ja myynti:

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5105-5396

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s+lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

4/8

Asuinpinta-ala

73,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tuiran Tyyni, Oulu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 997,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2068

Tontin vuokra

36 589,08 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 27.11.2030

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 kameravalvonta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

IV-koneiden suodattimien vaihto 2 krt/vuosi

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

4 816 738,87 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Terwa Oy | Tarkka-ampujankatu 14 L 7
Markus Puominen | 044 744 8691 | markus@terwaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kiinteistöön 564-52-24-4ja5 kohdistuu hallinnanjakosopimus, joka on sovittu yhtiöiden As Oy Tuiran Kallio, As Oy Tuiran Tyrske, As Oy Tuiran Tyyni, As Oy Tuiran Kaarre ja As Oy Tuiran Uurre välillä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

321,20 €/kk (4,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

321,20 €

Vesimaksun peruste

€/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 18,00€/hlö/kk
Autokatosvastike 17,60€/kk

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike
ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa
Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot täustannuksesta omalta pankilta.