Taltrikinmäki 13 B
Kurttila, Espoo | Omakotitalo | 6h, arkiolohuone, k, sauna, takkah, ph, kph, khh 2x wc, vh, parveke, kuisti + autotalli, varasto
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Tervetuloa taloon, joka yhdistää tyylikkäästi modernin asumismukavuuden ja kodikkaan tunnelman upealla sijainnilla Espoon Kurttilassa. Tämä omakotitalo tarjoaa ihanteellisen ympäristön viihtyisään ja toimivaan arkeen, ja sen monet houkuttelevat piirteet tekevät siitä täydellisen valinnan perheellesi.
Talossa on runsaasti tilaa kahdessa kerroksessa, sisältäen kuusi huonetta ja arkiolohuoneen, jotka on suunniteltu luomaan tilaa sekä yhdessäoloon että rauhalliseen yksityisyyteen. Tyylikäs keittiö on suunniteltu tukemaan niin arjen kiireitä kuin juhlaillallisia. Asunnossa on lisäksi viihtyisä sauna ja takkahuone, jotka tarjoavat rentoutumishetkiä koko perheelle. Käytännölliset tilat, kuten kodinhoitohuone ja kaksi wc-tilaa, tekevät tästä kodista käytännöllisen valinnan myös suuremmalle perheelle.
Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, jonka vehreä pihapiiri ihastuttaa runsailla istutuksillaan. Terassi kutsuu viettämään aikaa ulkosalla, ja säilytystilaa löytyy runsaasti sekä autotallista että varastosta. Pihan suunnittelussa on otettu huomioon perheen tarpeet, ja se on ihanteellinen paikka lasten leikeille tai puutarhaharrastuksille.
Kurttila on arvostettu ja rauhallinen asuinympäristö, joka sopii erinomaisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät hyvät koulu- ja päiväkotipalvelut sekä monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Palvelut ovat kätevästi saavutettavissa, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja tuntemaan sen tarjoama tunnelma paikan päällä tämä voi olla etsimänne unelmakoti!
Jere Lemberg
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
050 442 8030
jere@bo.fi
Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Jere Lemberg
kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Building
Huoneistoala: 193 m²
Kerrosala: 223 m²
Muut tilat: kahden asuinkerroksen lisäksi talossa on noin 70 m² suuruinen kellarikerros, joka käsittää autotallin ja varastotilan. Ruokailutilan alla myös pieni talouskellari (käynti takkahuoneesta).
Lukumäärä: 2
Lukumäärä: 5
Yläkerran arkiolohuone: lattia lankku, seinät maalattu/tapetoitu, katto paneeli.
- Lauteet ja saunan seinät+katto maalattu/peruskorjattu
2020:
- Alakerran vessojen pöntöt vaihdettu
- Alakerran pikkuvessan kaapisto uusittu
2021:
- Ovet ja karmit vaihdettu uusiksi saunassa ja alakerran kylpyhuoneessa
- Kiuas vaihdettu uuteen
- Toimistohuoneen kiinteiden kaappien poisto, seinien korjaus yms.
2022:
- Kodinhoitohuoneen kiinteiden kaappien poisto ja uusien hankkiminen
- Yläkerran kamiina (hormityöt) ostettu/asennettu
2023:
Alakerran vessan kaapistojen uusiminen
- Kaikki sisäseinät on maalattu tai tapetoitu (koko talo) ja reiät yms. paikattu (2023-2024)
- Yläkerran huoneiden ovet maalattu (2023-2024)
2024:
- Kaikki sisäkatot maalattu (kodinhoitohuonetta lukuun ottamatta)
- Kylpyhuoneen (alakerta) silikonit vaihdettu
- Katto-, ovi- ja lattialistat vaihdettu/maalattu koko talossa
- Huoneiden välisiä lattialistoja (metalliset) uusittu
- Yläkerran lattiat hiottu ja maalattu
- Alakerran makuuhuoneiden ilmanvaihtoaukot oviin
- Ikkunankarmien huoltomaalaus/puupintojen kunnon tarkistus (sisä/ulko)
- Terassin ja parvekkeen lattian käsittely
- Alakerran takan "perustusten"/saumojen korjaus
- Varastorakennuksen maalaus
- Tiilikatto pesty, huollettu ja pinnoitettu syyskuussa 2024
2025:
- Kellerin ovi & korvausilmaventtiili
Property information
Tie perille
Lausunto: Veden tutkitut ominaisuudet eivät täytä sosiaali- ja terveysministeriön asettamia laatusuosituksia ja -vaatimuksia (asetus 401/2001) näiltä osin; väriluku ja koliformiset bakteerit. Koliformisten bakteerien suositusraja on 0 mpn/100 ml. Tutkittavan veden koliformisten bakteerien määrä ei kuitenkaan ylittänyt sosiaali- ja terveysministeriön asettamaa laatuvaatimusrajaa, joka on 100 mpn/100 ml. Tutkittavan veden koliformisten bakteerien määrä oli 14,5 mpn/100 ml.
Veden suolapitoisuusarvo on myös hieman koholla (0,1 %). Ihmisen makukynnys havaitsee suolapitoisen veden, kun suolapitoisuus ylittää n. 0,6 %.
Additional information
Lähipysäkki n. 300 m, Kauklahdenväylän varren bussipysäkille n. 500 m, Kauklahden juna-asema n. 2,3 km.
Omalla autolla:
Hyvät yhteydet omalla autolla. Kehä III liittymään n. 2,1 km, Länsiväylälle n. 3,3 km. Helsinkiin alle 20 minuuttia.
Housing costs
Saostuskaivo tyhjennetty tarpeen mukaan 2-3 kertaa vuodessa, tyhjennys n. 128 €/krt. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% kauppahinnasta.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Hallinnanjakosopimus kohta 14. Kustannusten jakaminen:
Sopijapuolet vastaavat hallinnoimillaan alueillaan olevista ja myöhemmin rakennettavista rakennuksista ja piha-aluerakenteista sekä niiden ylläpito- ja kunnossapitokustannuksista kukin vain oman alueensa osalta. Kaikilla kiinteistön osille jo olevien ja sinne rakennettavien vesi-, viemäri-, lämpö-, sähkö- ja tietoliikenneliittymien, yms. rakentamisesta, liittymisestä ja kunnossapitokustannuksista vastaavat kukin alue oman liittymänsä osalta.
Tästä poikkeuksena on talo B, jonka nykyiset rakennetut kaivot ja putkistot jäävät rakennettavien rakennusten alle. Niiden uudelleen rakentamisesta ja liittymisestä kunnalliseen vesi-, hulevesi, ja viemäriverkkoon on määräosan B omistajilla sekä A-net Oy:llä erillinen sopimus. Tästä huolimatta mahdollisesti yhteisessä käytössä olevan laitoksen (esim. sadevesipumppaamo) kustannuksista vastataan omistusosuuksiensa suhteessa riippumatta siitä, kenen hallinta- alueella se sijaitsee.
Kukin sopijapuoli vastaa omista vesi, viemäri-, sähkö-, vakuutus- ja muista niihin verrattavissa ylläpitokustannuksista. Koko kiinteistöön kohdistuvista kustannuksista vastaavat sopijapuolet omistussuhteensa mukaisesti. Kukin sopijapuoli vastaa myös kaikista muista kustannuksista, jotka kohdistuvat osapuolen omistamaan rakennukseen tai osapuolen hallinnoimaan tontinosaan.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.