1 / 1

Vuoritie 7

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 3H, K, P (yj. 3h+k+p)

152 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

397,80 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Järvenpään keskustan tuntumasta ihastuttavan aurinkoinen 70 m2:n kolmio.

Vuonna 1957 rakennetussa huoneistossa on ikkunat kolmeen suuntaan mikä takaa, että asunto täyttyy luonnonvalosta. Huoneiston neliöt on jaettu suhteellisen tasaisesti kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön kesken. Joten tilat ovat mukavan avarat. 2021 uusitun Puustellin keittiön sydän on jokaisen huippukokin unelma, kaasuhella. Keittiön yhteydessä huoneistossa on myös tehty pintaremonttia. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, johon paistaa mukavasti ilta-aurinko. Siisti kylpyhuone, jota on mahdollista remontin yhteydessä laajentaa isommaksi.

Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket ja viemärit pinnoitettu 2007. Keskeinen sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Järvenpään keskustan palveluista ja rautatieasemasta. Tuusulanjärvi ja sen ympäristo tarjoaa erilaisia ulkoilumahdollisuuksia niin kesällä kuin talvellakin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

1326-1631

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3H, K, P (yj. 3h+k+p)

Floor/Floors

3/3

Living area

70,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Huoneistosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan: itään, etelään ja länteen.

Balcony direction

Länsi

Kitchen description, details, and equipment

Puustelli-keittiö, tasot massiivipuu/rosteri. Keittiö ja koneet uusittu 2021, astianpesukone 2019.

Stove

Erillisuuni, liesitaso

Kitchen countertop material

Puu, metalli

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

2021 Keittiöremontti, pintaremontti.
Edellisen osakkaan toimesta tehty pintaremonttia 2012/2013.
Muutostyödokumentteja ei ole saatavilla.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Järvenpään Vuoritie 7

Lot ownership

Oma

Lot size

1 823,00 m²

Year of construction

1957

Building material

Betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä:
15.01.2033

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2023 Sähköautojen latauspisteiden hankinta, 10 kpl.
2022 Kellarin käytävän valaistusmuutos sekä etupihan kiveys- ja kaatokorjauksia.
2021 IV-kanaviston nuohous. Liiketilojen sivusisäänkäyntien korjaus ja liiketilojen puoleisen päädyn salaojien ja sadevesijärjestelmän korjaus.
2020 Ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto, savupiipun pellitys.
2017 Käyttövesiputkiston saneeraus.
2017 Käyttövesiputkistson korjaussuunnittelu valmistui.
2014 Kaukolämpösiirtimiet uusittiin.
2013 Patteriventtiilit uusittiin ja pyöräkellarin porraus uusittiin.
2011 Talon saunatilat huoltokorjattiin.
2010 Talon vesikatto huoltomaalatiin ja IV-hormistot nuohottiin.
2009 Talon IV-hormien pellitykset korjattiin ja viemärien tuuletusputket johdettiin katon harjalle.
2007 Julkisivukorjaus. Talon viemäriputkistot ja pohjaviemärit sukitettiin.
2004 Talon julkisivupinnat ja parvekkeet huoltokorjattiin ja maalattiin.

Known upcoming renovations/repairs

Piha-alueen sadeveden ohjauksen parantaminen jatkuu. Osittaisia porrasaskelmien korjauksia. Osittaisi julkisivun paikkakorjauksia. Parvekkeen saumakorjauksia. Lukoston vaihto ajankohtaista lähivuosina. Autotallien ovien uusinta 2026. Tarkastetaan ja paikataan katto 2025. Saunaosaston saneeraus on ajankohtainen lähivuosina. Kellarikäytävän ja rappukäytävien maalaus. Patteriventiilit uusitaan termostaateiksi lähivuosina. Pohjaviemärin kuvaus. Sadevesikourujen osittaisia korjauksia ja veden ohjauksen parantaminen.

Garages

Outdoor parking spaces

Loans

184 025,28 €

Mortgages

715 000,00 €

Property manager

Mer-yhtiöt Oy/Mer-isännöinti
Ari Syysmäki
040 8484731
ari.syysmäki@mer-yhtiot.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Yleiset tilat: Sauna, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, häkkivarasto (ullakko), kylmäkellari (talouskellari).

Seuraava yhtiökokous 24.04.2025.

Additional information

Additional zoning information

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Available

Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta

Housing costs

Maintenance charge

397,80 €/kk (5,68 €/m²)

Financing charge

21,42 €/kk (0,31 €/m²)

Total company fee

419,22 €

Water

21,00 €/hlö/kk

Parking space

10,00 €/kk

Sauna

20,00 €

TV fees

5,50 €

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko. Autotalli 2,25 € x m2/kk. Liikehuoneistovuokra L1 504,00 €/kk, L2 327,34 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.