1 / 1

Vuoritie 7

Keskusta, Järvenpää | Kerrostalo | 3H, K, P (yj. 3h+k+p)

152 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

397,80 €/kk

Hoitovastike

1957

Rakennusvuosi

Järvenpään keskustan tuntumasta ihastuttavan aurinkoinen 70 m2:n kolmio.

Vuonna 1957 rakennetussa huoneistossa on ikkunat kolmeen suuntaan mikä takaa, että asunto täyttyy luonnonvalosta. Huoneiston neliöt on jaettu suhteellisen tasaisesti kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja keittiön kesken. Joten tilat ovat mukavan avarat. 2021 uusitun Puustellin keittiön sydän on jokaisen huippukokin unelma, kaasuhella. Keittiön yhteydessä huoneistossa on myös tehty pintaremonttia. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, johon paistaa mukavasti ilta-aurinko. Siisti kylpyhuone, jota on mahdollista remontin yhteydessä laajentaa isommaksi.

Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket ja viemärit pinnoitettu 2007. Keskeinen sijainti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Järvenpään keskustan palveluista ja rautatieasemasta. Tuusulanjärvi ja sen ympäristo tarjoaa erilaisia ulkoilumahdollisuuksia niin kesällä kuin talvellakin.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

1326-1631

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3H, K, P (yj. 3h+k+p)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Huoneistosta näkymät kolmeen ilmansuuntaan: itään, etelään ja länteen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustelli-keittiö, tasot massiivipuu/rosteri. Keittiö ja koneet uusittu 2021, astianpesukone 2019.

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Puu, metalli

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2021 Keittiöremontti, pintaremontti.
Edellisen osakkaan toimesta tehty pintaremonttia 2012/2013.
Muutostyödokumentteja ei ole saatavilla.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Ikäisekseen hyvässä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Järvenpään Vuoritie 7

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 823,00 m²

Käyttöönottovuosi

1957

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä:
15.01.2033

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Sähköautojen latauspisteiden hankinta, 10 kpl.
2022 Kellarin käytävän valaistusmuutos sekä etupihan kiveys- ja kaatokorjauksia.
2021 IV-kanaviston nuohous. Liiketilojen sivusisäänkäyntien korjaus ja liiketilojen puoleisen päädyn salaojien ja sadevesijärjestelmän korjaus.
2020 Ikkunoiden- ja parvekeovien vaihto, savupiipun pellitys.
2017 Käyttövesiputkiston saneeraus.
2017 Käyttövesiputkistson korjaussuunnittelu valmistui.
2014 Kaukolämpösiirtimiet uusittiin.
2013 Patteriventtiilit uusittiin ja pyöräkellarin porraus uusittiin.
2011 Talon saunatilat huoltokorjattiin.
2010 Talon vesikatto huoltomaalatiin ja IV-hormistot nuohottiin.
2009 Talon IV-hormien pellitykset korjattiin ja viemärien tuuletusputket johdettiin katon harjalle.
2007 Julkisivukorjaus. Talon viemäriputkistot ja pohjaviemärit sukitettiin.
2004 Talon julkisivupinnat ja parvekkeet huoltokorjattiin ja maalattiin.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha-alueen sadeveden ohjauksen parantaminen jatkuu. Osittaisia porrasaskelmien korjauksia. Osittaisi julkisivun paikkakorjauksia. Parvekkeen saumakorjauksia. Lukoston vaihto ajankohtaista lähivuosina. Autotallien ovien uusinta 2026. Tarkastetaan ja paikataan katto 2025. Saunaosaston saneeraus on ajankohtainen lähivuosina. Kellarikäytävän ja rappukäytävien maalaus. Patteriventiilit uusitaan termostaateiksi lähivuosina. Pohjaviemärin kuvaus. Sadevesikourujen osittaisia korjauksia ja veden ohjauksen parantaminen.

Autotallit

Pihapaikkoja

Lainat

184 025,28 €

Kiinnitykset

715 000,00 €

Isännöitsijä

Mer-yhtiöt Oy/Mer-isännöinti
Ari Syysmäki
040 8484731
ari.syysmäki@mer-yhtiot.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Yleiset tilat: Sauna, kerhohuone, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, häkkivarasto (ullakko), kylmäkellari (talouskellari).

Seuraava yhtiökokous 24.04.2025.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, 1-2kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

397,80 €/kk (5,68 €/m²)

Rahoitusvastike

21,42 €/kk (0,31 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

419,22 €

Vesi

21,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Sauna

20,00 €

TV-maksut

5,50 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko. Autotalli 2,25 € x m2/kk. Liikehuoneistovuokra L1 504,00 €/kk, L2 327,34 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.