Linnankoskenkatu 53
Keskusta, Porvoo | Erillistalo | 2h,k,halli,kph
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Tämä suloinen pieni puutalo suurten puiden katveessa löytyy pienen yhtiön sisäpihalta aivan Porvoon keskustan kupeesta. 1800-luvulla rakennettu talo on ollut kotina monille sukupolville, jotka ovat muokanneet siitä mieleisensä vuosien varrella ja tuoneet kukin oman kädenjälkensä talon ilmeeseen. Kodikkaissa sisätiloissa yhdistyvät luontevasti vanhat, alkuperäiset ja vähitellen tarpeen mukaan päivitetyt elementit: Puiset kattoparrut, peiliovet ja lakatut lautalattiat sekä myöhemmin lisätyt kaapistot ja takka ovat sulassa sovussa. Kaksikerroksinen puutalokoti toimii tilallisesti erinomaisesti; alakerrasta löytyvät oleskelutilat sekä tilava keittiö, johon mahtuu mukavasti ruokailemaan. Yläkerrassa avautuu vinokattoinen parvi, jota voi käyttää makuutilana. Alakerrassa on erillinen wc ja kylpyhuone. Yhtiöllä on käytössään erillinen, saunomisen ystäville mieluisa puulämmitteinen sauna.
Yhtiö on liitetty kaukolämpöön, mikä ilahduttaa, jos pohdit asumiskustannuksia. Tämä erillistalo on osa kahdeksan huoneistoa käsittävää taloyhtiötä, joten varainsiirtovero on vain 1,5 %! Isona plussana on myös autotalli!
Talo on tällä hetkellä vuokrattuna.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Jatta Toivola
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Apartment
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaalit: tapetti
Property and company information
2023:
- teholtaan riittämättämät lämmityspatterit vaihdettu isompiin (työ tehtiin osakkaan toimesta ja kustannuksella)
- rak.2 viemärisaneeraus tehtiin loppuun sukittamalla, as. C ja D viemärit sukitettiin tarjouksen mukaisesti. Vuotava viemäri aiheutti mahdollisesti as. C:n kellarin vesiongelman. Tilannetta seurattava.
- uusi kierrätys- ja sekajäteastiat hankittu ja otettu käyttöön
- pihavaahtera kuntotarkastettu ja tarvittavat huoltotoimet tehty.
- rottien häätö, myrkkysyöttien asetus ja poisto
- pihapuiden leikkaus ja leikkausjätteiden poisto talkootyönä
- kaupunki uusi katuosuudella olevat kaukolämpöputket, taloyhtiölle tulevat putket porttikäytävässä jätettiin uusimatta
- rak.4:lle tulevan käyttövesiputken sulanapitokaapelin asennus ja pistorasian asennus sulapitokaapelien käyttämiseksi
- pihavalojen korjaus rak.1-2
- as. D ulkoikkunan puitteiden korjaus
- pienkorjaukset lämmönjakohuoneessa (ryömintätilan luukun ja ikkunan salpa ym.)
- väliaikainen perustus jäteastioille
- akuutit korjaukset
2024-2029:
- rak. 3 ja 4 viemärisukituksia tarpeen ja tarkastusten perusteella
- rak. 1-2 kattoremontti tarkastusraportin perusteella
- piha-alue ja jätekatokset
- as E:lle tulevan käyttövesiputken tarkastus/uusiminen
- lahovaurioiden korjaus tarpeen mukaan
- rak. 1-2 ulkomaalaus
- saunan ja pukuhuoneen saneeraussuunnitelma
Linnankoskenkatu 53 G, 06100 Porvoo
040-180 2565, auvo.o.sikanen@gmail.com
Housing costs
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.