1 / 1

Syväkiventie 2

Knuutilankangas, Oulu | Rivitalo | 2h, k, vh, wc, kph, s, terassi

120 000 €

Velaton hinta

65,5 m²

Asuinpinta-ala

235,80 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Heti vapaa rivitalokoti rauhallisella Knuutilankankaan asuinalueella!

Tämä 65,5 m² kaksio hurmaa avaruudellaan ja valollaan. Asunto on remontoitu arvioltaan n. 2010 aikana ja pidetty siistissä kunnossa. Neutraali ja ajaton sävymaailma tekee kodista helposti sisustettavan. Selkeälinjainen keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja pesukoneelle on järjestetty kätevä paikka wc-tilaan. Kylpyhuone ja kodin pinnat ovat siistit ja hyvässä kunnossa, viimeisimpänä ehostuksena juuri asennettu laminaattilattia makuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen (kuvissa näkyy aiempi muovimatto). Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen kaapistoista, vaatehuoneesta sekä etupihalla sijaitsevasta ulkovarastosta.

Etu- ja takapiha on hoidettu huolella ja tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kesästä nauttimiseen. Molemmilla pihoilla on omat terassit, ja aidattu takapiha tuo yksityisyyttä. Sähkökäyttöinen markiisi lisää käyttömukavuutta ja suojaa auringolta kuumina päivinä. Hyvin hoidettu taloyhtiö tekee asumisesta huoletonta - viimeisimpänä on toteutettu laaja pihasaneeraus, jossa uusittiin sade- ja hulevesijärjestelmät sekä asfaltoinnit. Asunnolle kuuluu sähköpistokepaikka.

Knuutilankangas on rauhallinen ja viihtyisä alue, jossa palvelut ovat lähellä. Koulujen, päiväkotien ja lähikauppojen läheisyys tekee arjesta helppoa, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet keskustaan ja muualle kaupunkiin.

Tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin esittelyssä!

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Nelli Hänninen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 323 2300

nelli.hanninen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

6964-7587

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, vh, wc, kph, s, terassi

Floor/Floors

1/1

Living area

65,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony direction

Länsi

Stove

Keraaminen liesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Maalattu, osalaatoitus

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Kiuas vaihdettu 2024

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneen laminaattilattia asennettu 2025.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Apartment renovations

Markiisin asennus 2021. Edellisen omistajan toimesta asunto remontoitu arviolta n. vuonna 2010. Laminaattilattian asennus makuuhuoneeseen ja vaatehuoneeseen 2025.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As. Oy Syväkivi

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

7 103,00 m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot lease expires

31.12.2045

Lot rent

4 515,26 €

Year of construction

1985

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 13.11.2025 saakka.

Energy class

E2013

Completed renovations and improvements

2024 C- ja A-talojen sisäpihan sadevesikorujuen (lisäkourut)
2022-2023 Piharemontti (sade- ja hulevesisaneeraus, kulkuväylien uusiminen, valaistuksen uusiminen, pihan saneeraus)
2021 Lumiesteiden asentaminen sisäänkäyntien kohdalle, varastojen ovien huoltomaalaus
2019 D-talon kattojen lumiesteet kulkuaukkojen kohdalle, kunnossapitomaalauksia autokatokseen
2018 A-talon kattojen lumiesteet kulkuaukkojen kohdalle, postilaatikoiden uusiminen (puukatos ja metallilaatikot)
2017 Piha-asfaltoinnin paikkakorjaus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö + D-talon tiiliverhouksen halkeaman korjaus
2016 Kattotiilien, räystäslautojen ja sadevesikourujen pesu, rikkinäisten tiilien vaihto ja katon pinnoitus sekä pää- ja terassiovien käynnin säätö ja tiivistys
2015 Energiatodistus uusittu
2013 Avainjärjestelmä uusittu
2012 Raja-aidat uusittu
2009 Lämpimän käyttöveden lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu
2008 Lämmönvaihdin uusittu sekä ikkunapuitteet, etu- ja terassiovien otsalautojen maalaus
2006 IV-kanavien nuohous

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavan viiden vuoden korjaustarpeet:
2025 Lumiesteiden asennus autokatokseen + palovaroittimien asennus
2027 IV-kanavien nuohous
2028 Kattojen uusiminen (ei kustannusarviota)
2029 Lämmönvaihtimien uusiminen

Carports

Outdoor parking spaces

Loans

259 241,45 €

Mortgages

62 229,53 €

Property manager

REIM Oulu Oy
Vilma Tarvainen
p. 020 744 1700
vilma.tarvainen@reim.fi

Property maintenance

Asukkaat

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

235,80 €/kk (3,60 €/m²)

Financing charge

121,18 €/kk (1,85 €/m²)

Total company fee

356,98 €

Water

21,50 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Hallituksella on valtuudet periä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on yhtiökokouksen valtuutus päättää luottolimiitin nostamisesta. Ylimääräisiä vastikkeita ei peritä peräkkäisinä kuukausina.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.