Donabacka 8C
Kurttila, Espoo | Omakotitalo | 5h, avok. rt, viherh. aula, 2kph, s, 2wc/khh, 2 parveke, terassi, piha
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Vuonna 2013 omalle tontille valmistunut Jämerä-kivitalo on persoonallinen ja käytännöllinen, mutta samalla arkkitehtonisesti kiinnostava. Pohjaratkaisu on viihtyisä ja lämpimän kodikas; tilat lomittuvat toisiinsa luontevasti ja ne tuovat asumiseen väljyyttä ja monikäyttöisyyttä.
Huomio kiinnittyy väistämättä olohuoneeseen, jossa suuret ikkunapinnat, huonekorkeus ja koko talon läpi virtaava luonnonvalo luovat henkeäsalpaavan tunnelman. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva avokeittiö on suunniteltu palvelemaan intohimoisen kotikokin vaatimuksia ja se on käytännöllinen runsaiden säilytystilojen ja työskentelypintojen ansiosta. Keittiön vieressä on luonnollinen paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Oleskelutilat jatkuvat saumattomasti viherhuoneen kautta suojaisalle terassialueelle, jossa mielellään vietetään nautinnollisia kesäpäiviä.
Makuuhuoneita on neljä, joista kolme yläkerrassa ja yksi olohuoneen yhteydessä alakerrassa. Alakerrassa omassa siivessään sijaitsee kylpyhuone sekä puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa pehmeät löylyt ja rauhallisen hetken päivän päätteeksi. Rentoutuminen on selvästi otettu huomioon myös yläkerrassa, jossa päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee kodin oma mini-spa: poreamme, pukeutumistila ja rauhallinen tunnelma tekevät tästä arjen ylellisestä yksityiskohdasta ainutlaatuisen - kuin hotellihuone kodin sisällä. Päämakuuhuoneesta on myös käynti katetulle parvekkeelle.
Kodin arkea helpottavat kaksi kodinhoitohuonetta - yksi kummassakin kerroksessa. Tilat on suunniteltu järkevästi, niin että käytännöllisyys ja toiminnallisuus tukevat perheen elämää kiireisinäkin hetkinä. Yläkerrassa on oivallinen tila pyykkihuollolle ja alakerran kodinhoitohuone on käytännöllisesti eteisen yhteydessä.
Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjakotapana on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennystä kesähelteillä tuo ilmalämpöpumppu. Kivirunko ja nykyaikainen talotekniikka takaavat miellyttävän sisäilman ja vakaat lämpöolosuhteet - koti tuntuu aina juuri sopivalta.
Oma 721m2 tontti on suojaisa ja se rajoittuu osittain Espoon viheralueeseen. Pihalla on nurmialuetta lasten leikeille sekä suuri terassi, jossa on tilaa kesäkeittiölle, olohuoneelle ja kesäpäivien iloksi puulämmitteinen palju. Pihaa koristavat omena-, kirsikka- ja luumupuut sekä viinimarjapensaat. Suojaisa tontti sijaitsee päättyvän tien päädyssä, joten täällä on lasten turvallista leikkiä. Pihalla on paikka kolmelle autolle, joista yksi on autokatospaikka. Katoksessa on valmiina myös sähköauton latauspiste.
Kurttilan rauhallinen ympäristö ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät asuinalueesta ihanteellisen valinnan lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja muut arjen tärkeät palvelut, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Nyt on tarjolla tarkkaan harkittu kokonaisuus, jossa yhdistyy yksilöllinen pohjaratkaisu, läpi talon kulkeva valoisuus sekä arkea palvelevat yksityiskohdat. Täällä on helppo viihtyä.
Tämän kodin esittelyt järjestetään yksityisinä esittelyinä, joten varaathan oman aikasi ja mennään ihastumaan.
Myynti ja tiedustelut:
Mari Rautio LKV, LVV, KiAT, Partner
040-1202701
mari@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Mari Rautio
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Building
Muut tilat tarkoittaa teknistä tilaa / varastoa 10,4m2.
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala on 174m2, Kerrosala: 237m2, Kokonaisala: 256m2.
Tamminen työtaso.
Kaapistojen välitila laatoitettu, muuten seinät maalattu. Lattia laatta.
Makuuhuoneen yhteydessä (kph / pukeutumishuone): kahden hengen poreamme, käsisuihku, kahden altaan allaslaatikosto ja valopeili. Lattia ja seinät laatoitettu. Liukuovikaapisto.
wc-istuin, allaslaatikosto, valopeili, käsisuihku, kaapistot, kookas pesuallas (sopiva mm. lemmikkien pesuun), pyyhekuivain, naulakko. Työtaso tammea. Kaapistojen välitila laatoitettu, muuten seinät maalattu. Lattia laatta.
Yläkerran wc / khh:
wc-istuin, allaslaatikosto tupla-allastaso, valopeili, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pyykinkuivausteline. Kaapistoa. Yksi seinä laatoitettu, muuten maalattu. Lattia laatta.
Lukumäärä: 2
MH2: Seinät maalattu, lattia, laminaatti, liukuovikaapisto
MH3: Seinät maalattu, lattia laminaatti, liukuovikaapisto
MH4: Seinät maalattu ja osin tapetoitu, lattia laminaatti, liukuovikaapisto (alakerta)
Lukumäärä: 4
Katon korkeus vaihtelee välillä 6,7m - 6,3m.
Yläkerran aulatila: seinät maalattu, lattia laminaatti, käynti parvekkeelle, ilmalämpöpumppu.
Eteinen: seinät maalattu ja osin tapetoitu, lattia laatta, naulakko.
Tekninen tila: avohyllyt, seinät maalattu, lattia laatoitettu.
*vuonna 2024 parvekkeiden ja kivirakenteisten terassien lattiapintojen uusiminen. Aulan parvekkeen pinta uusittiin laatta / vedeneristeestä epoksiin.
*Vuonna 2024 yläkerran makuuhuoneen parvekkeesta poistettiin kattamaton tila ja tilalle asennettiin peltikattomateriaali.
*Ilmanvaihto puhdistus ja säätö 07/2025. Suodattimien vaihto joka vuosi.
*Savuhormien nuohous vuosittain (takka ja sauna)
*Olemassa olevat sähkötoimiset screen-verhot *Olemassa olevat pimennysverhot.
*Terassilla / pihalla: terassilla oleva katos, terassiin kiinnitetty aurinkovarjo, palju, lasten leikkimaja / liukumäki, puukatos ja polttopuut, 2 istutuslaatikkoa.
*Autokatoksessa sähköauton latausasema 11kW.
Property information
Tie perille
Rakennusoikeuden lisäksi aputiloja (varasto-, viherhuone- tai autotallitilaa 27m2) kerrosalasta, yht.207 kem2. Tontin mukainen rakennusoikeus on 180 kem2. Kaikki rakennusoikeus on käytetty.
Additional information
Housing costs
*Sähkönkulutuksen keskimääräinen kustannus 102 euroa / kk (sisältää sähkö+siirto+vero).
*Vuonna 2024 veden kulutus noin 60 euroa / kk (neljän henkilön talous).
*Jätemaksut noin 25 euroa / kk. (Biojäte jaettu kuudelle taloudelle. Maksu sisältyy ilmoitettuun 25 euroon).
*Ilmoitettu sähkönkulutus sekä maksut / kk ovat suuntaa-antavia. Lopullinen kustannus on aina riippuvainen oman sopimuksen ehdoista sekä omista kulutustottumuksista.
*Kotivakuutus omien ehtojen ja sopimuksen mukaan.
*Kaupanteosta pankki ottaa palveluhinnastonsa mukaisen maksun. Olethan yhteydessä pankkiisi tästä.
*Sähköisen kaupan kustannukset osapuolet jakavat sovitusti.
*Sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle.
*Kaupanvahvistajan kulut sovitun mukaisesti.
*Varainsiirtovero 3%.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.