1 / 1

Murtokatu 11

Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

327 400 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Ihastuttava huoneisto suositulla Loutin alueella - harmoninen koti huolettomaan arkeen

Tämä viehättävä koti tarjoaa enemmän kuin vain asumista - se kutsuu viihtymään, hengähtämään ja nauttimaan arjen pienistä ylellisyyksistä rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Järvenpäässä. Nuorehko taloyhtiö takaa mielenrauhan ilman remonttihuolia, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää huolen alhaisista lämmityskustannuksista.

Huoneiston selkeä ja harkittu pohjaratkaisu jakaa elämän kauniisti kahteen kerrokseen: alakerran oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin, yläkerran makuuhuoneet tarjoavat levollisen paikan vetäytyä omaan rauhaan. Kaikki pinnat, materiaalit ja sävyt on valittu ajatuksella luonnonläheinen väripaletti, pehmeät kontrastit ja huolitellut yksityiskohdat muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen huone hengittää harmoniaa.

Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta ja yksityisyyttä, ja lämmin varasto sekä autokatos tekevät arjesta toimivan. Kodin sydän jatkuu ulos suojaisalla takapihalla aistit luonnon rauhan, ja ilta-auringossa kylpevä terassi on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia hiljaisuudesta tai jakaa hetkiä läheisten kanssa.

Sijainti on mitä mainioin: kaikki tarvittava on lähellä koulut, päiväkodit, palvelut sekä Tuusulanjärven kauniit ulkoilumaastot. Juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin syke on silti vain puolen tunnin junamatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja estetiikka. Se ei ainoastaan täytä toiveita - se herättää tunteita. Tule aistimaan itse, miltä tuntuisi kutsua tämä koti omaksesi.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

386-462

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

Floor/Floors

1-/2

Living area

77,0 m²

Other spaces

4,5 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Kitchen description, details, and equipment

Upea Puustellin keittiö. Keraaminen taso Cava Diamond Cream. Le Mans -kulmakaapin mekanismi. Kaapistot hitaasti sulkeutuvat. Asennettu laatikoston sisälle erillinen vedettävä aterinlokerikko.
Välitila: Laminaatti

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Puustellin kalusteet, hitaasti sulkeutuvat kaapistot, malja-altaat.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Laundry room

Alakerran kph:n yhteydessä näppärä kodinhoitopiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Sauna description, details, and equipment

Laudemateriaalit ja paneelit tervaleppää (Sun Sauna). Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

MH1: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kolmella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, kaksi ovea jaettu kolmeen osaan, joissa keskellä valkoinen lasi ja muut osat melamiinia.

MH2: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, toinen ovi jaettu kolmeen osaan, jossa ylhäällä ja alhaalla valkoinen levy, keskellä valkoinen lasi.

MH3: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella. Toinen ovi valkoisella levyllä toinen ovi kokonaan peilillä.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Other items included in the sale

Tarpeisto.

Not included in the sale

Irtaimisto.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.

Property and company information

Company name

As Oy Järvenpään Loutinpuisto

Lot ownership

Oma

Lot size

2 339,00 m²

Year of construction

2022

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 04.02.2031 asti.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2023 Ulkovesipostiventtiili
2023 Yhtiön paikoille hybridilatausasemat

Known upcoming renovations/repairs

Esitetty 22.05.2024.
2024 Vuosikorjaukset
2024-2028 Tavanomaiset huollot

Carports

Outdoor parking spaces

Shareholder redemption right

Kyllä

Restrictions

Yj. 11§ autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti.

Loans

0,00 €

Mortgages

2 000 000,00 €

Property manager

Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Jukka Saarnio
050 370 4777
jukka.saarnio@ipm.fi

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Ilmanvaihtojärjestelmä: PILP

Yhtiökokous 1.9.2022: Päätettiin hyväksyä, ilmalämpöpumppujen asennukset, sekä päätettiin sähkö ja hybridiautojen hitaan latauksen järjestämisestä autopaikoille.

Additional information

Additional zoning information

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

277,20 €/kk (3,60 €/m²)

Total company fee

277,20 €

Water

17,00 €/hlö/kk

Parking space

17,00 €/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkakatosvastike 3,60€/kk. Autopaikkavuokra 17€/kk. Lataussähköennakko 30€.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Yhtiökokous 22.05.2024: Yhtiökokouksessa valtuutettu hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä . Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.