1 / 1

Murtokatu 11

Loutti, Järvenpää | Rivitalo | 4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

327 400 €

Velaton hinta

77,0 m²

Asuinpinta-ala

81,5 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Ihastuttava huoneisto suositulla Loutin alueella - harmoninen koti huolettomaan arkeen

Tämä viehättävä koti tarjoaa enemmän kuin vain asumista - se kutsuu viihtymään, hengähtämään ja nauttimaan arjen pienistä ylellisyyksistä rauhallisella mutta keskeisellä sijainnilla Järvenpäässä. Nuorehko taloyhtiö takaa mielenrauhan ilman remonttihuolia, ja energiatehokas poistoilmalämpöpumppu pitää huolen alhaisista lämmityskustannuksista.

Huoneiston selkeä ja harkittu pohjaratkaisu jakaa elämän kauniisti kahteen kerrokseen: alakerran oleskelutilat kutsuvat yhteisiin hetkiin, yläkerran makuuhuoneet tarjoavat levollisen paikan vetäytyä omaan rauhaan. Kaikki pinnat, materiaalit ja sävyt on valittu ajatuksella luonnonläheinen väripaletti, pehmeät kontrastit ja huolitellut yksityiskohdat muodostavat kokonaisuuden, jossa jokainen huone hengittää harmoniaa.

Kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta ja yksityisyyttä, ja lämmin varasto sekä autokatos tekevät arjesta toimivan. Kodin sydän jatkuu ulos suojaisalla takapihalla aistit luonnon rauhan, ja ilta-auringossa kylpevä terassi on kuin oma pieni keidas, jossa voi nauttia hiljaisuudesta tai jakaa hetkiä läheisten kanssa.

Sijainti on mitä mainioin: kaikki tarvittava on lähellä koulut, päiväkodit, palvelut sekä Tuusulanjärven kauniit ulkoilumaastot. Juna-asemat ovat kävelyetäisyydellä, ja Helsingin syke on silti vain puolen tunnin junamatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelma ja estetiikka. Se ei ainoastaan täytä toiveita - se herättää tunteita. Tule aistimaan itse, miltä tuntuisi kutsua tämä koti omaksesi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Bogdan Kuznetsov

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

041 451 1451

bogdan@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

386-462

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4H, K, KPH/KHH/S/WC, KPH/WC, Piha, AK

Kerros/Kerroksia

1-/2

Asuinpinta-ala

77,0 m²

Muut tilat

4,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea Puustellin keittiö. Keraaminen taso Cava Diamond Cream. Le Mans -kulmakaapin mekanismi. Kaapistot hitaasti sulkeutuvat. Asennettu laatikoston sisälle erillinen vedettävä aterinlokerikko.
Välitila: Laminaatti

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Puustellin kalusteet, hitaasti sulkeutuvat kaapistot, malja-altaat.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Alakerran kph:n yhteydessä näppärä kodinhoitopiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Laudemateriaalit ja paneelit tervaleppää (Sun Sauna). Kiuas Harvia Cilindro PC90XE.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

MH1: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kolmella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, kaksi ovea jaettu kolmeen osaan, joissa keskellä valkoinen lasi ja muut osat melamiinia.

MH2: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella: Yksi ovi kokonaan peili, toinen ovi jaettu kolmeen osaan, jossa ylhäällä ja alhaalla valkoinen levy, keskellä valkoinen lasi.

MH3: Puustellin liukuovet lattiasta kattoon kahdella ovella. Toinen ovi valkoisella levyllä toinen ovi kokonaan peilillä.

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Järvenpään Loutinpuisto

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 339,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 04.02.2031 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Ulkovesipostiventtiili
2023 Yhtiön paikoille hybridilatausasemat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Esitetty 22.05.2024.
2024 Vuosikorjaukset
2024-2028 Tavanomaiset huollot

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Yj. 11§ autokatospaikan hallintaan oikeuttavien osakkeiden myynti.

Lainat

0,00 €

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöintipalvelu Mäkelä Oy
Jukka Saarnio
050 370 4777
jukka.saarnio@ipm.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä: PILP

Yhtiökokous 1.9.2022: Päätettiin hyväksyä, ilmalämpöpumppujen asennukset, sekä päätettiin sähkö ja hybridiautojen hitaan latauksen järjestämisestä autopaikoille.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Järvenpään rakennusvalvonta
info@jarvenpaa.fi
019 459 2021

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

277,20 €/kk (3,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

277,20 €

Vesi

17,00 €/hlö/kk

Autopaikka

17,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan). Autopaikkakatosvastike 3,60€/kk. Autopaikkavuokra 17€/kk. Lataussähköennakko 30€.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Yhtiökokous 22.05.2024: Yhtiökokouksessa valtuutettu hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen vastikkeen tarvittaessa.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä . Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.