1 / 1

Isokuusenkatu 47

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 2h+kt

159 000 €

Velaton hinta

42,5 m²

Asuinpinta-ala

210,38 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Hurmaava kaksio halutun Vuoreksen parhailta paikoilta!

Tämä viehättävä kaksio tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista nykyaikaisessa taloyhtiössä! Asunto on modernin tyylikäs ja pohjaratkaisu on erinomainen; tilavaan eteiseen on mukava tulla vaikka harrastustavaroidenkin kanssa. Kaunis kylpyhuone sijoittuu eteisen viereen. Vaalea avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti tämän asunnon spesialiteettiin eli suurelle terassipihalle! Täällä on tilaa viettää aikaa ja toteuttaa vaikka riippumatto- tai terassiviljelmäunelmia! Olohuoneen viereen sijoittuvaan makuuhuoneeseen saa sängyn lisäksi mahtumaan vaikka pienen työpisteen. Tässä asunnossa on siis potentiaalia niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille, sijoittajille kuin vanhemmallekin asukkaalle!

Asunnon kaupan yhteydessä myydään autopaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 3900 euroa.

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos on taloyhtiö, jossa on panostettu innovatiivisiin ja nykyajan elämänmenoon sopiviin ratkaisuihin. Taloyhtiön piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi korttelipihaksi, jossa on tilaa grillata ja pelata. Taloyhtiön hienon yhteisen saunan yhteydessä on viihtyisä terassialue, jossa on hyvin tilaa nauttia kesäilloista. Tilan voi vuokrata myös juhlia tai illanviettoja varten. Taloyhtiöstä löytyy myös yhteiskäyttöauto. Vuoreksen Kosmoksessa on yhteensä 132 asuntoa ja yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.

Vuores on Tampereen puutarhakaupunginosa, jossa luonto on lähellä ja palvelut kehittyvät kaiken aikaa. Vehreä Vuores satsaa moderniin ja aktiiviseen elämäntapaan. Vuoreksessa on hyvät julkiset yhteydet Tampereen keskustaan ja omalla autolla olet muutamassa minuutissa moottoritiellä tai vartissa keskustassa.

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

84-106

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+kt

Floor/Floors

1/5

Living area

42,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvitetty neliö 103,00 jm2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna description, details, and equipment

B-rakennuksessa on taloyhtiön sauna.

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Not included in the sale

Mikro ei kuulu kauppaan, voidaan ostaa erikseen.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

7 080,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

01.01.2078

Lot rent

56 341,12 €

Year of construction

2020

Building material

Puu, betoni

Roof type

Tasakatto.

Roofing

Bitumikermikate.

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2030.

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2022 Vuositakuutarkastus
2022 Ilmansuodattimien vaihto
2023 Vuositarkastus Sitowise
2023 Sadevesikaivojen puhdistus
2023 Rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta

Known upcoming renovations/repairs

2025 Vesikaton tarkistus.
2025 Saunan lauteet tarkistus.
2025 Sadevesikaivojen puhdistus.
Sadevesiviemärin puhdistus joka toinen vuosi.
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

Outdoor parking spaces

Restrictions

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on
siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä.
Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron
kohteena oleva osake.

Loans

6 923 529,38 €

Mortgages

12 164 998,80 €

Property manager

Taloasema Isännöinti Kärkkäinen Oy/ Mika Kärkkäinen
Hämeenkatu 14 C 30
33100 Tampere
p. 050 547 6738
mika.karkkainen@taloasema.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

Additional information

Additional zoning information

Tampereen kaupunki. Frenckelin palvelupiste.

Available

Sopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteostateosta

Housing costs

Maintenance charge

210,38 €/kk (4,95 €/m²)

Total company fee

210,38 €

Water

20,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 20,00 eur/hlö /kk
Vesitasaus, kylmä 4,80 eur/m3
Vesitasaus, lämmin 11,00 eur/m3

Tietoliikenne 1.7.2025 alkaen 5,00 eur/kk

Hallituksella on valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Autopaikan vastike 14,85 eur/kk.