1 / 1

Isokuusenkatu 47

Vuores, Tampere | Kerrostalo | 2h+kt

159 000 €

Velaton hinta

42,5 m²

Asuinpinta-ala

210,38 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Hurmaava kaksio halutun Vuoreksen parhailta paikoilta!

Tämä viehättävä kaksio tarjoaa viihtyisää ja huoletonta asumista nykyaikaisessa taloyhtiössä! Asunto on modernin tyylikäs ja pohjaratkaisu on erinomainen; tilavaan eteiseen on mukava tulla vaikka harrastustavaroidenkin kanssa. Kaunis kylpyhuone sijoittuu eteisen viereen. Vaalea avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti tämän asunnon spesialiteettiin eli suurelle terassipihalle! Täällä on tilaa viettää aikaa ja toteuttaa vaikka riippumatto- tai terassiviljelmäunelmia! Olohuoneen viereen sijoittuvaan makuuhuoneeseen saa sängyn lisäksi mahtumaan vaikka pienen työpisteen. Tässä asunnossa on siis potentiaalia niin ensiasunnon ostajille, pariskunnille, sijoittajille kuin vanhemmallekin asukkaalle!

Asunnon kaupan yhteydessä myydään autopaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 3900 euroa.

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos on taloyhtiö, jossa on panostettu innovatiivisiin ja nykyajan elämänmenoon sopiviin ratkaisuihin. Taloyhtiön piha-alue on suunniteltu viihtyisäksi korttelipihaksi, jossa on tilaa grillata ja pelata. Taloyhtiön hienon yhteisen saunan yhteydessä on viihtyisä terassialue, jossa on hyvin tilaa nauttia kesäilloista. Tilan voi vuokrata myös juhlia tai illanviettoja varten. Taloyhtiöstä löytyy myös yhteiskäyttöauto. Vuoreksen Kosmoksessa on yhteensä 132 asuntoa ja yhtiö lämpenee kaukolämmöllä.

Vuores on Tampereen puutarhakaupunginosa, jossa luonto on lähellä ja palvelut kehittyvät kaiken aikaa. Vehreä Vuores satsaa moderniin ja aktiiviseen elämäntapaan. Vuoreksessa on hyvät julkiset yhteydet Tampereen keskustaan ja omalla autolla olet muutamassa minuutissa moottoritiellä tai vartissa keskustassa.

Kohdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

84-106

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt

Kerros/Kerroksia

1/5

Asuinpinta-ala

42,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan jyvitetty neliö 103,00 jm2. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

B-rakennuksessa on taloyhtiön sauna.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Mikro ei kuulu kauppaan, voidaan ostaa erikseen.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vuoreksen Kosmos

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 080,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2078

Tontin vuokra

56 341,12 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto.

Kate

Bitumikermikate.

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2030.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Vuositakuutarkastus
2022 Ilmansuodattimien vaihto
2023 Vuositarkastus Sitowise
2023 Sadevesikaivojen puhdistus
2023 Rappukäytävien ja ulkovälinevaraston valaisimien uusinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Vesikaton tarkistus.
2025 Saunan lauteet tarkistus.
2025 Sadevesikaivojen puhdistus.
Sadevesiviemärin puhdistus joka toinen vuosi.
Yhtiössä ei ole seuraavan viiden vuoden aikana sellaisia olennaisia, yhtiön rakennusten tai kiinteistön kunnossapidon tarpeita, jotka vaikuttavat osakehuoneiston käyttöön, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytön kustannuksiin tavanomaisesta poikkeavalla tavalla.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön
perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on
siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä.
Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron
kohteena oleva osake.

Lainat

6 923 529,38 €

Kiinnitykset

12 164 998,80 €

Isännöitsijä

Taloasema Isännöinti Kärkkäinen Oy/ Mika Kärkkäinen
Hämeenkatu 14 C 30
33100 Tampere
p. 050 547 6738
mika.karkkainen@taloasema.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki. Frenckelin palvelupiste.

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, esim. 1 kk kaupanteostateosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

210,38 €/kk (4,95 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

210,38 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 eur/hlö /kk
Vesitasaus, kylmä 4,80 eur/m3
Vesitasaus, lämmin 11,00 eur/m3

Tietoliikenne 1.7.2025 alkaen 5,00 eur/kk

Hallituksella on valtuutus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Autopaikan vastike 14,85 eur/kk.