1 / 1

Heiniläntie 5

Immula, Lohja | Omakotitalo | 4h, k, sauna, kph, khh, 2x wc, eteinen, vh + varasto, tekn. tila, terassi, ak

387 000 €

Velaton hinta

124,5 m²

Asuinpinta-ala

139,0 m²

Kokonaispinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät valoisa kodikkuus, esteettömyys ja käytännöllisyys. Tämä 1-tasoinen omakotitalo tarjoaa kukkaroystävällistä ja huoletonta asumista vauvasta vaariin, sillä käytännöllisyys ja esteettömyys on otettu huomioon joka yksityiskohdassa.

Kiinteistön houkuttelevuutta lisää oma suurikokoinen, mutta helppohoitoinen metsään rajoittuva tasamaatontti. Asunnon suurikokoisen vaatehuoneen sekä ulkovaraston lisäksi kiinteistöllä on erillinen talousrakennus, joka tarjoaa yli 30 m² lisätilaa säilytykseen tai muihin tarpeisiin. Säilytystila ei siis hevillä lopu! Suuri, osittain lasitettu terassi ja poreallas pihalla tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Metsänäkymät ympäröivät pihaa ja luovat luonnonläheisen ilmapiirin.

Asuinalue on loistava valinta erityisesti lapsiperheille. Alueella on erinomaiset palvelut lyhyen matkan päässä, ja alueella on runsaasti mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan liikuntapaikkojen ja ulkoilureittien muodossa. Rauhallinen naapurusto tukee perheiden arkea, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit.

Tule ja tutustu tähän upeaan kohteeseen paikan päällä tämä voi olla unelmiesi koti!

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2015

Year of construction

2015

Description of building materials

Kastellin puutalo, julkisivu rapattu.

Roof type

Harjakatto

Roofing

Kiiltäväpintainen tiilikate

Living area

124,5 m² (139,0 m²)

Additional information on area

Kerrosala 163,5 m², huoneistoala 131 m². Muut tilat: tekn. tila 2,5 m², varasto autokatoksen yhteydessä 12,1 m².

Floors

Other spaces

14,5 m²

Heating

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Maalämpöpumppu huollettu 3/2025

Description of the heating system

Maalämpö

Number of rooms

4h, k, sauna, kph, khh, 2x wc, eteinen, vh + varasto, tekn. tila, terassi, ak

Kitchen description, details, and equipment

Kivilattia, seinät maalattu, katossa mdf-paneeli. Työtasot laminaatti. Tilava keittiö, johon suuri ruokailupöytä.

Other kitchen equipment

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Stove

Leivinuuni, induktioliesi

Bathroom description, details, and equipment

Lattia laatta, seinät kaakeli, katossa paneeli.

Bathroom equipment

Lattialämmitys, suihku

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Lattia laatta, seinät ja katto paneloitu.

Toilet description

Eteisen yhteydessä olevassa erillisessä wc:ssä lattia laatta, seinät puolikaakeloitu, muutoin maalattu, katto paneloitu. Allaskaapisto, peili, wc-istuin, lattiakaivo.

Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen erillinen wc. Lattia laatta, seinät maalattu, katto paneloitu. Peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2

Laundry room

Lattia laatta, seinät maalattu, katto paneloitu. Välitilassa kaakeli. Kulku terassille, kuraraeteinen, kuraeteisessä seinässä puolikaakelointi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri

Bedroom description, details, and equipment

Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.

Fireplace

Varaava takka, jossa myös leivinuuni

Fireplace details

Muu

Other storage facilities

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Poreallas 2019, sisäseinät maalattu 2024, varastorakennuksen sisäseinät uusittu 2024, maalämpöpumpun huolto 3/2025, saunan ja pesuhuoneen silikonit uusittu kesällä 2025.

Other items included in the sale

Kasvihuone, poreamme, pihakeinu, pihan varusteet.

Description

Kiinteistö on esteetön, joten se soveltuu esimerkiksi pyörätuolia käyttävälle. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella ja metsään rajoittuva tontti takaavat rauhallisen ja turvallisen asuin- ja elinympäristön. Palvelut ja koulut ovat lyhyen matkan päässä ja omalla autolla on hyvät yhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle. Tulevaisuudessa tunnin juna parantaa alueen kulkuyhteyksiä entisestään.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 23.07.2035.

Property information

Property identification number

444-29-6-2

Type

Tontti

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

1 093,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

350 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Kiinnitykset 350 000 €. Panttikirja (2 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.

Additional information about the plot

Helppohoitoinen ja -kulkuinen tasamaatontti. Rajoittuu metsään.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Building rights

273,3 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Additional information about building rights

Rakennusoikeutta käytetty 204/273 kem².

Additional information

Services

Lähikauppa Sale n. 800 m, Lempolan alue n. 2 km (S-Market, K-Supermarket, apteekki ja muut kattavat palvelut)

School

Perttilän koulu n. 1,5 km, Mäntynummen yhtenäiskoulu n. 1,7 km.

Daycare

Päiväkoti Oravainen n. 1,3 km, Perttilän päiväkoti n. 1,4 km.

Transportation connections

Bussipysäkki n. 800 m. Bussilla suora yhteys Helsinkiin ja Lohjan keskustaan.
Tulevaisuudessa myös tunnin juna.

Hyvät yhteydet omalla autolla.

Housing costs

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus n. 12000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi n. 50 €/kk. Puhtaanapito n. 7 €/kk. Kiinteistövero 635,52 €/vuosi. Sähkö-, vakuutus- ja mahdolliset muut maksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% kauppahinnasta.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.