1 / 1

Heiniläntie 5

Immula, Lohja | Omakotitalo | 4h, k, sauna, kph, khh, 2x wc, eteinen, vh + varasto, tekn. tila, terassi, ak

387 000 €

Velaton hinta

124,5 m²

Asuinpinta-ala

139,0 m²

Kokonaispinta-ala

2015

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät valoisa kodikkuus, esteettömyys ja käytännöllisyys. Tämä 1-tasoinen omakotitalo tarjoaa kukkaroystävällistä ja huoletonta asumista vauvasta vaariin, sillä käytännöllisyys ja esteettömyys on otettu huomioon joka yksityiskohdassa.

Kiinteistön houkuttelevuutta lisää oma suurikokoinen, mutta helppohoitoinen metsään rajoittuva tasamaatontti. Asunnon suurikokoisen vaatehuoneen sekä ulkovaraston lisäksi kiinteistöllä on erillinen talousrakennus, joka tarjoaa yli 30 m² lisätilaa säilytykseen tai muihin tarpeisiin. Säilytystila ei siis hevillä lopu! Suuri, osittain lasitettu terassi ja poreallas pihalla tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Metsänäkymät ympäröivät pihaa ja luovat luonnonläheisen ilmapiirin.

Asuinalue on loistava valinta erityisesti lapsiperheille. Alueella on erinomaiset palvelut lyhyen matkan päässä, ja alueella on runsaasti mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan liikuntapaikkojen ja ulkoilureittien muodossa. Rauhallinen naapurusto tukee perheiden arkea, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit.

Tule ja tutustu tähän upeaan kohteeseen paikan päällä tämä voi olla unelmiesi koti!

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/jere-lemberg/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jere Lemberg

kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

050 442 8030

jere@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2015

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaalien kuvaus

Kastellin puutalo, julkisivu rapattu.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Kiiltäväpintainen tiilikate

Asuinpinta-ala

124,5 m² (139,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 163,5 m², huoneistoala 131 m². Muut tilat: tekn. tila 2,5 m², varasto autokatoksen yhteydessä 12,1 m².

Kerrokset

Muut tilat

14,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, muu. Maalämpöpumppu huollettu 3/2025

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Huoneluku

4h, k, sauna, kph, khh, 2x wc, eteinen, vh + varasto, tekn. tila, terassi, ak

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kivilattia, seinät maalattu, katossa mdf-paneeli. Työtasot laminaatti. Tilava keittiö, johon suuri ruokailupöytä.

Keittiön muut varusteet

Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi

Liesi

Leivinuuni, induktioliesi

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laatta, seinät kaakeli, katossa paneeli.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia laatta, seinät ja katto paneloitu.

WC-tilojen kuvaus

Eteisen yhteydessä olevassa erillisessä wc:ssä lattia laatta, seinät puolikaakeloitu, muutoin maalattu, katto paneloitu. Allaskaapisto, peili, wc-istuin, lattiakaivo.

Kodinhoitohuoneen yhteydessä toinen erillinen wc. Lattia laatta, seinät maalattu, katto paneloitu. Peilikaappi, allaskaapisto, wc-istuin.
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Lattia laatta, seinät maalattu, katto paneloitu. Välitilassa kaakeli. Kulku terassille, kuraraeteinen, kuraeteisessä seinässä puolikaakelointi.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-paneeli.

Tulisija

Varaava takka, jossa myös leivinuuni

Takkatiedot

Muu

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Tehdyt korjaukset

Poreallas 2019, sisäseinät maalattu 2024, varastorakennuksen sisäseinät uusittu 2024, maalämpöpumpun huolto 3/2025, saunan ja pesuhuoneen silikonit uusittu kesällä 2025.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kasvihuone, poreamme, pihakeinu, pihan varusteet.

Kohteen kuvaus

Kiinteistö on esteetön, joten se soveltuu esimerkiksi pyörätuolia käyttävälle. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella ja metsään rajoittuva tontti takaavat rauhallisen ja turvallisen asuin- ja elinympäristön. Palvelut ja koulut ovat lyhyen matkan päässä ja omalla autolla on hyvät yhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle. Tulevaisuudessa tunnin juna parantaa alueen kulkuyhteyksiä entisestään.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 23.07.2035.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

444-29-6-2

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 093,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

350 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Kiinnitykset 350 000 €. Panttikirja (2 kpl) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kauppahinnan maksua vastaan.

Lisätietoja tontista

Helppohoitoinen ja -kulkuinen tasamaatontti. Rajoittuu metsään.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

273,3 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.25

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Rakennusoikeutta käytetty 204/273 kem².

Muita tietoja

Palvelut

Lähikauppa Sale n. 800 m, Lempolan alue n. 2 km (S-Market, K-Supermarket, apteekki ja muut kattavat palvelut)

Koulu

Perttilän koulu n. 1,5 km, Mäntynummen yhtenäiskoulu n. 1,7 km.

Päiväkoti

Päiväkoti Oravainen n. 1,3 km, Perttilän päiväkoti n. 1,4 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki n. 800 m. Bussilla suora yhteys Helsinkiin ja Lohjan keskustaan.
Tulevaisuudessa myös tunnin juna.

Hyvät yhteydet omalla autolla.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus n. 12000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi n. 50 €/kk. Puhtaanapito n. 7 €/kk. Kiinteistövero 635,52 €/vuosi. Sähkö-, vakuutus- ja mahdolliset muut maksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 3% kauppahinnasta.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.