1 / 1

Perkiöntie 9

Kyösti, Pirkkala | Rivitalo | 5h, k, kph, s, wc, vh, var, ter

209 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

316,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.10.2025 klo 14.00-14.30
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Pirkkalan sydämessä, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, kodikkuus ja toimiva pohjaratkaisu!

Alakerrassa sijaitsee moderni keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoilee loistavat puitteet ruoanlaittoon. Tilavassa olohuoneessa lämmityksestä ja viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu. Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, joten se toimii samalla kodinhoitohuoneena. Lisäksi alakerrassa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja varaston ansiosta.

Yläkerrassa sijaitsee asunnon neljä makuuhuonetta, joiden yhteydessä on kaappitilaa. Makuuhuoneet pysyvät mukavan viileinä yläkertaan asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Täällä kelpaa rentoutua työviikon jälkeen. Takapihan suojaisalla terassilla voit nauttia kesäpäivistä esimerkiksi grillaten perheen tai ystävien kanssa.

Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi on 12:sta asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joista merkittävimpinä mainittakoon ikkunoiden uusiminen, kattoremontti sekä sokkelirakenteen korjaaminen.

Pirkkala on ihanteellinen lapsiperheille, sillä se tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Vierestä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

581-659

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

5h, k, kph, s, wc, vh, var, ter

Floor/Floors

1-2/2

Living area

100,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä 5 h+k+s. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Terassilta etelään, kunnan puistoalueeseen päin

Kitchen description, details, and equipment

Lattialämmitys

Stove

Keraaminen liesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laatta

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Lattia ja seinät laattaa

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Toilet description

Lattia ja seinät laattaa
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Infrapunalattialämmitys
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Other storage facilities

Ulkovarasto

Other items included in the sale

Markiisi, verhokiskot, lisäpakastin

Apartment renovations

2016 Saunan lauteet,
2017 Takapihan kunnostus ja tasoitus; Aurinkopaneelit katolle 11/2017,
2017 Kylpyhuone ja kiuas + lattialämmitys; Alakerran WC:n uusinta 12/2017,
2017 Lastenhuoneiden seinien maalaus ja tapetointi,
2017 Yläkerran lattian vaihto ja kattojen uusiminen,
2017 Yläkerran ilmalämpöpumppu,
2017 Pistokkeet ja katkaisijat,
2018 Alakerran ilmalämpöpumppu,
2018 Keittiöremontti 5/2018,
2022 Yläkerran vaatekaappien uusinta,
2022 WC ja alakerran pinnat uusittu,
2024 Mh:n seinien maalaus,
2025 Rappusten maalaus ja pintaremonttia.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi

Lot ownership

Oma

Lot size

3 065,00 m²

Year of construction

1974

Building material

Puu, tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 469 kWhE/(m2vuosi)
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2026
- Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Energy class

G2013

Completed renovations and improvements

2024 Yläkerran poistumistikkaat.
2022 Seinien alaosien korjaus, loput asunnot.
2022 Käyttövesiputkien valurautaliittimien korjaus.
2021 Seinien alaosien korjaus neljässä asunnossa.
2018 Ikkunoiden uusinta tehty helmikuu/2018.
2018 Laajakaistaliittymä taloyhtiölle 100/50M.
2018 Rakenneavaukset lokakuussa asunnoissa A ja I.
2013 Salaojakaivojen kunnostusta.
2011 Toteutettiin etupihan korjaus massanvaihdon, salaojan ja sadevesiviemärien osalta. Tehtiin leikkikentän kunnostus.
2009 Kattoremontti ja julkisivumaalaus.
2000 Ulkoseinät lämpöeristetty ja asennettu karaattilevyt, julkisivu.
1986 Harjakatto.

Known upcoming renovations/repairs

2025 Vesikaton vuositarkastus; Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin.
2027 Raja-aitojen kunnostus/uusiminen; Roskakatos; Julkisivun huoltopesu/maalaus; Autokatoksen uusiminen.

Loans

463 820,65 €

Mortgages

742 931,53 €

Property manager

Isännöitsijä Mika Niinimäki

Retta Isännöinti Oy
Pyhäjärvenkatu 5 A
33200 Tampere
puh. 010 228 4300

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto. - Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen; Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli); Kaapeliyhtiö: DNA; Tietoliikennejärjestelmät DNA 100/50M
Yj. 5 § - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autosuojat ja varastotilat, yhteensä noin 200 m2.