1 / 1

Perkiöntie 9

Kyösti, Pirkkala | Rivitalo | 5h, k, kph, s, wc, vh, var, ter

209 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

316,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 19.10.2025 klo 14.00-14.30
Tervetuloa esittelyyn!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan rivitalokotiin Pirkkalan sydämessä, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, kodikkuus ja toimiva pohjaratkaisu!

Alakerrassa sijaitsee moderni keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoilee loistavat puitteet ruoanlaittoon. Tilavassa olohuoneessa lämmityksestä ja viilennyksestä vastaa ilmalämpöpumppu. Erillisessä wc:ssä on pesukoneliitäntä ja paikka pesutornille, joten se toimii samalla kodinhoitohuoneena. Lisäksi alakerrassa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja varaston ansiosta.

Yläkerrassa sijaitsee asunnon neljä makuuhuonetta, joiden yhteydessä on kaappitilaa. Makuuhuoneet pysyvät mukavan viileinä yläkertaan asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Täällä kelpaa rentoutua työviikon jälkeen. Takapihan suojaisalla terassilla voit nauttia kesäpäivistä esimerkiksi grillaten perheen tai ystävien kanssa.

Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi on 12:sta asunnon taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, joista merkittävimpinä mainittakoon ikkunoiden uusiminen, kattoremontti sekä sokkelirakenteen korjaaminen.

Pirkkala on ihanteellinen lapsiperheille, sillä se tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Vierestä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

581-659

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, kph, s, wc, vh, var, ter

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

100,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 mukaisesti.
Huoneistoselitelmä 5 h+k+s. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Terassilta etelään, kunnan puistoalueeseen päin

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialämmitys

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

WC-tilojen kuvaus

Lattia ja seinät laattaa
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Infrapunalattialämmitys
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Markiisi, verhokiskot, lisäpakastin

Muutostyöt huoneistossa

2016 Saunan lauteet,
2017 Takapihan kunnostus ja tasoitus; Aurinkopaneelit katolle 11/2017,
2017 Kylpyhuone ja kiuas + lattialämmitys; Alakerran WC:n uusinta 12/2017,
2017 Lastenhuoneiden seinien maalaus ja tapetointi,
2017 Yläkerran lattian vaihto ja kattojen uusiminen,
2017 Yläkerran ilmalämpöpumppu,
2017 Pistokkeet ja katkaisijat,
2018 Alakerran ilmalämpöpumppu,
2018 Keittiöremontti 5/2018,
2022 Yläkerran vaatekaappien uusinta,
2022 WC ja alakerran pinnat uusittu,
2024 Mh:n seinien maalaus,
2025 Rappusten maalaus ja pintaremonttia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Kyöstinrivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 065,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku): 469 kWhE/(m2vuosi)
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 7.4.2026
- Energiatodistus perustuu lakiin rakennuksen energiatodistuksesta (50/2013).

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Yläkerran poistumistikkaat.
2022 Seinien alaosien korjaus, loput asunnot.
2022 Käyttövesiputkien valurautaliittimien korjaus.
2021 Seinien alaosien korjaus neljässä asunnossa.
2018 Ikkunoiden uusinta tehty helmikuu/2018.
2018 Laajakaistaliittymä taloyhtiölle 100/50M.
2018 Rakenneavaukset lokakuussa asunnoissa A ja I.
2013 Salaojakaivojen kunnostusta.
2011 Toteutettiin etupihan korjaus massanvaihdon, salaojan ja sadevesiviemärien osalta. Tehtiin leikkikentän kunnostus.
2009 Kattoremontti ja julkisivumaalaus.
2000 Ulkoseinät lämpöeristetty ja asennettu karaattilevyt, julkisivu.
1986 Harjakatto.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Vesikaton vuositarkastus; Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin.
2027 Raja-aitojen kunnostus/uusiminen; Roskakatos; Julkisivun huoltopesu/maalaus; Autokatoksen uusiminen.

Lainat

463 820,65 €

Kiinnitykset

742 931,53 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä Mika Niinimäki

Retta Isännöinti Oy
Pyhäjärvenkatu 5 A
33200 Tampere
puh. 010 228 4300

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto. - Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen; Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli); Kaapeliyhtiö: DNA; Tietoliikennejärjestelmät DNA 100/50M
Yj. 5 § - Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autosuojat ja varastotilat, yhteensä noin 200 m2.