Martinpojankatu 19
Turtola, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph/s, las, parveke, las, terassi, autokatos
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
BO!
Heti vapaana aivan Turtolan kauppakeskuksen tuntumasta hurmaava, kaksitasoinen rivitalokolmio! Asunnon sisäänkäynti sijaitsee aivan omassa rauhassaan talon päädyssä ja tälle päätyasunnolle kuuluva autokatos on heti sisäänkäynnin läheisyydessä. Ulko-ovelta astut lähestulkoon suoraan ruokailutilaan sekä keittiöön. Eteiskaapistot sijaitsevat heti ulko-oven vieressä. Alakerrassa on lisäksi erillisvessa ja olohuoneesta on kulku lasitetulle terassille sekä portaat yläkertaan. Takapihalle jää terassista huolimatta hyvin tilaa toteuttaa omia puutarhaunelmiaan suojaisalla, luonnontilaisella pihamaalla. Pihassa kasvaa jo valmiiksi kaunis Pensaspioni, joka kukkii alkukesästä.
Olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat ajatonta ja kulutusta kestävää tammiparkettia. Keittiön ja eteisen lattia on tummaa laattaa. Yläkerrassa sijaitsevat molemmat makuuhuoneet, sekä pesutilat, jossa toinen wc-istuin ja sauna. Suuremmassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappeja ja kulku lasitetulle parvekkeelle. Tässä huoneessa on myös persoonallinen ikkunasyvennys! Pienemmässäkin makuuhuoneessa on valmiiksi kiinteät kaapistot.
Asunto Oy Turtolan Tanhua sijaitsee nimensä mukaisesti Turtolan kaupunginosassa Tampereella, noin viiden kilometrin päässä keskustasta. Omatonttisessa taloyhtiössä on 24 asuntoa ja asunnot lämpiävät vesikiertoisesti lattioiden kautta kaukolämmöllä. Jokaisessa huoneistossa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone tulo- ja poistoilmaominaisuudella. Turtolan Kauppakeskukselle (K-Citymarket, Apteekki, Jysk, kuntosali Liikku, Löytötex ja useita ravintoloita) ja käytännössä kaikkiin Turtolan palveluihin kävelet viitisen minuuttia. Asunto sijaitsee melkeinpä ratikkareitin varrella, joten vaihtoehtoja keskustaan kulkemiseen löytyy muitakin tavanomaisen bussin tai auton lisäksi. Sekä bussi - että ratikkapysäkeille on matkaa n. 750 m. Läheltä löytyy myös tamperelainen versio Stonehengestä, eli Woodhenge.
Tästä heti muuttovalmis koti!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Hanna Henriksson
LKV, KiLAT
040 840 3496
hanna.henriksson@bo.fi
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Hanna Henriksson
kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT
Apartment
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Lukumäärä: 2
Property and company information
2023 Palovaroittimien uusinta
2022 Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus ja säätö
2020 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus
2020 Vesikattojen ja yläpohjien huoltokorjauksia kuntokartoituksen pohjalta
2020 Parveke- ja terassilasitusten tarkistukset sekä huoltokorjaukset
2015 G 3 varaston oven uusinta
2015 E1 ja E2 ristiinkytkettyjen vesimittarien oikaisu Visuran toimesta
2013 Visura Oy:n suorittamia vuosikorjauksia
Merkittävimmät rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet kymmenen vuoden tarkastelujaksolla ovat:
Puuston ja pensaiden harvennus 1-2 kertaa jakson aikana
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa
Kasvillisuuden poisto seinustoilta tarvittavilta osin
Kulkuväylien lanauksia suositellaan tekemään tarpeen mukaan jakson aikana
Autokatosten maalattujen alakatto- ja seinälevypintojen puhdistus ja maalaus sekä kattojen alapinnan levyjen uudelleen kiinnittäminen tarvittavilta osin
Tiililiverhouksen halkeamien tiivistäminen/korjaus Ikkunoiden huoltokierros (lukitukset, säädöt, tiivistykset)
Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet.
Teknisiä ja varastotiloja kunnostetaan tarpeen mukaan.
Märkätilakatselmus koskien kaikkia asuntoja sekä märkätilojen vaiheittainen saneeraus tarkastelujakson lopusta lähtien. (Laatoitettujen lattioiden ja seinien alla on käytetty vedeneristeenä muovimattoa ja -tapettia. Tällöin varsinkin seinien alaosiin muodostuu helposti kopoisuutta. Tälläista kopoisuutta todettiin paikallisesti joissain asunnoissa. On myös huomioitava, että laatoituksen alla olevan muovimaton /-tapetin tekninen käyttöikä on keskimäärin 15 vuotta (KH 90-00403 Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot). Märkätilojen kuntoa on syytä seurata säännöllisesti esim. märkätilakatselmuksella. Nyt tehtyjen havaintojen perusteella märkätilojen saneeraus on ajankohtainen tarkastelujakson lopussa tai seuraavan tarkastelujakson alussa. Varaudutaan märkätilojen saneerauksiin tarkastelujakson loppupuolelta lähtien. Arvio viisi asuntoa, 14t€/asunto.)
Seinissä/katossa olevien halkeamien syyn selvittäminen ja korjaus erillisen suunitelman mukaan (selvitetty, kosmeettinen).
Piha:
- Kasvillisuuden poisto seinustoilta ja kulkuväylien lanaus
Perustukset ja runko:
-Väliseinien halkeamien syyn selvittäminen ja korjaus
Julkisivut:
-Autokatosten sisäkattojen ja -seinien huolto, puhdistus ja maalaus, tiiliverhouksen halkeamien tiivistäminen/korjaus
Ikkunat ja ulko-ovet:
-Huoltokorjauksia
Vesi- ja viemärijärjestelmä:
- Vakiopaineventtiilin asennus
- Salaojien kuvaus ja huuhtelu
- Vesimittareiden uusinta/etäluenta
Sähkö- ja tietojärjestelmä:
- Sähkö-/hybridiautojen latausasemien asennus
- Aluevalaistuksen hämäräkytkin, säätötyöt
- Antennipistorasioiden vaihto tarvittaessa
Tutkimukset:
- Katon kuntotutkimus
- Märkätilakatselmus
Mäntykatu 4, 33200 Tampere
Isännöitsijä
Mikko Pohjola
010 755 6010
Mäntykatu 4, 3200 Tampere
Additional information
Housing costs
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.