1 / 1

Perkiönkatu 69

Härmälä, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, terassi, varasto

285 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

392,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

-Tilavat makuuhuoneet

-Asuntoon kuuluu autopaikka sähkölatauksella

-Viilentävä ilmalämpöpumppu

-Ulkoilualueet ja palvelut lähellä

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan luhtitalokotiin Tampereen Härmälässä!

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja tarjoaa modernin kodin kaikilla mukavuuksilla. Avoin pohjaratkaisu korostaa tilan tuntua ja antaa luonnonvalon tulvia sisään koko seinän korkuisten ikkunoiden kautta. Vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen ympäristön, jossa on iloa viettää sekä kiireiset arkipäivät että rennot viikonloput. Modernissa keittiössä on runsaasti kaappeja ja tilaa kokkailla. Makuuhuoneet ovat ihanan tilavia ja kaksi wc:tä helpottaa arkea. Tyylikkäässä vaaleassa saunassa saa hyvät löylyt. Plussana vielä ilmanlämpöpumppu viilentää asunnon mukavasti varsinkin kesän kuumimpaan aikaan.

Lasitettu terassi toimii kesäisin olohuoneen jatkona ja sitä voi käyttää pitkälle syksyyn. Pieni nurmialue tuo terassiin vielä lisätilaa halutessa. Kodissa on myös runsaat säilytystilat ja oma varasto, joihin voit järjestää kaiken tarpeellisen helposti.

Kodin lähellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mm. Vähäjärvenpuisto on kivenheiton päässä. Koirallisia perheitä ilahduttaa myös läheinen koirapuisto. Asunnon sijainti takaa sen, että kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähellä, Partolan kauppa- ja palvelualue on vain kilometrin päässä ja Tampereen keskustaan ajaa noin 10 minuuttia.

Härmälän osuuden 2028 suunniteltu raitiovaunuliikenteen käyttöönotto tulee nostamaan alueen arvoa entisestään. Keskeinen sijainti yhdistettynä alueen viihtyisyyteen tekee tästä kohteesta erityisen halutun ja toimivan paikan asua.

Tule ihastumaan paikan päälle ja ota yhteyttä:

Marika Holländer LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Marika Holländer

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

75-162

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, terassi, varasto

Floor/Floors

1/2

Living area

80,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Terassipiha länteen päin.

Kitchen description, details, and equipment

Keittiössä A la Carte-kaapistot aamiaiskaapilla. Keittiön välitilassa lasi.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Parketti

Kitchen wall material

Muu

Bathroom equipment

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Sauna description, details, and equipment

Saunan lauteet Karavan vaalea haapa.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Karelia parketti. Olohuoneen ja keittiön spottikattovaloissa himmentimet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Other storage facilities

Muu erillinen varasto

Apartment renovations

Mitsubishi Electric Ilmanlämpöpumpun asennus 19.5.2021.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

As. Oy Tampereen Härmälän Timantti

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 178,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

30.04.2079

Lot rent

13 748,20 €

Year of construction

2020

Building material

Puu, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2018

Completed renovations and improvements

2021 rakentajan vuosikorjaukset
2022 rikkaruohojen poisto sorakäytäviltä
2024 Rikkaruohojen poisto sorakäytäviltä, terassien lattialautojen öljyäminen (osakkaanvastuulla)

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojakson pohjalta. Ennuste vuosille 2025-2029 tulevista peruskorjauksista:
2025 silikonisaumojen tarkistus/uusinta (osakkaan vastuulla)
2026 julkisivujen maalipintojen tarkistus
2027 Lasikatteiden pesu (kevät/kesä, tarpeen mukaan)
2028 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, kiinteistönkuntokartoitus (sisältää myös palokatkot).

Outdoor parking spaces

Loans

105 964,79 €

Mortgages

2 000 000,00 €

Property manager

Isännöitsijä Tiina Kulmala / In Isännöinti Oy
Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere. Oy puh. 045 603 7070 info@inisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Ilmanvaihtojärjestelmänä asuntokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Yhtiön hallinnassa on erillinen talousrakennus, jossa on yhteiskäytössä oleva harrastus- ja oleskelutila sekä tekninen tila.
Rakentaja on lopettanut toimintansa 2025.