1 / 1

Perkiönkatu 69

Härmälä, Tampere | Luhtitalo | 3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, terassi, varasto

285 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

392,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

-Tilavat makuuhuoneet

-Asuntoon kuuluu autopaikka sähkölatauksella

-Viilentävä ilmalämpöpumppu

-Ulkoilualueet ja palvelut lähellä

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan luhtitalokotiin Tampereen Härmälässä!

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2020 ja tarjoaa modernin kodin kaikilla mukavuuksilla. Avoin pohjaratkaisu korostaa tilan tuntua ja antaa luonnonvalon tulvia sisään koko seinän korkuisten ikkunoiden kautta. Vaaleat sisustussävyt luovat harmonisen ympäristön, jossa on iloa viettää sekä kiireiset arkipäivät että rennot viikonloput. Modernissa keittiössä on runsaasti kaappeja ja tilaa kokkailla. Makuuhuoneet ovat ihanan tilavia ja kaksi wc:tä helpottaa arkea. Tyylikkäässä vaaleassa saunassa saa hyvät löylyt. Plussana vielä ilmanlämpöpumppu viilentää asunnon mukavasti varsinkin kesän kuumimpaan aikaan.

Lasitettu terassi toimii kesäisin olohuoneen jatkona ja sitä voi käyttää pitkälle syksyyn. Pieni nurmialue tuo terassiin vielä lisätilaa halutessa. Kodissa on myös runsaat säilytystilat ja oma varasto, joihin voit järjestää kaiken tarpeellisen helposti.

Kodin lähellä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, mm. Vähäjärvenpuisto on kivenheiton päässä. Koirallisia perheitä ilahduttaa myös läheinen koirapuisto. Asunnon sijainti takaa sen, että kaikki tarvitsemasi palvelut ovat lähellä, Partolan kauppa- ja palvelualue on vain kilometrin päässä ja Tampereen keskustaan ajaa noin 10 minuuttia.

Härmälän osuuden 2028 suunniteltu raitiovaunuliikenteen käyttöönotto tulee nostamaan alueen arvoa entisestään. Keskeinen sijainti yhdistettynä alueen viihtyisyyteen tekee tästä kohteesta erityisen halutun ja toimivan paikan asua.

Tule ihastumaan paikan päälle ja ota yhteyttä:

Marika Holländer LKV, KiLAT

045 162 9295

marika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Huoneisto

Osakkeet

75-162

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, terassi, varasto

Kerros/Kerroksia

1/2

Asuinpinta-ala

80,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Terassipiha länteen päin.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiössä A la Carte-kaapistot aamiaiskaapilla. Keittiön välitilassa lasi.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Muu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet Karavan vaalea haapa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Karelia parketti. Olohuoneen ja keittiön spottikattovaloissa himmentimet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Muu erillinen varasto

Muutostyöt huoneistossa

Mitsubishi Electric Ilmanlämpöpumpun asennus 19.5.2021.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Tampereen Härmälän Timantti

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 178,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.04.2079

Tontin vuokra

13 748,20 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 rakentajan vuosikorjaukset
2022 rikkaruohojen poisto sorakäytäviltä
2024 Rikkaruohojen poisto sorakäytäviltä, terassien lattialautojen öljyäminen (osakkaanvastuulla)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma on laadittu rakennuttajan huoltokirjan kunnossapitojakson pohjalta. Ennuste vuosille 2025-2029 tulevista peruskorjauksista:
2025 silikonisaumojen tarkistus/uusinta (osakkaan vastuulla)
2026 julkisivujen maalipintojen tarkistus
2027 Lasikatteiden pesu (kevät/kesä, tarpeen mukaan)
2028 IV- ja rasvakanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, kiinteistönkuntokartoitus (sisältää myös palokatkot).

Pihapaikkoja

Lainat

105 964,79 €

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijä Tiina Kulmala / In Isännöinti Oy
Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere. Oy puh. 045 603 7070 info@inisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmänä asuntokohtaisesti säädettävä koneellinen tulo-poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Yhtiön hallinnassa on erillinen talousrakennus, jossa on yhteiskäytössä oleva harrastus- ja oleskelutila sekä tekninen tila.
Rakentaja on lopettanut toimintansa 2025.