1 / 1

Loukkurantie 12

Loukkura, Ulvila | Omakotitalo | Oh,k,4mh,rt,parvi,takkah,2wc,ph,s,khh,vh+autotalli

239 000 €

Velaton hinta

166,5 m²

Asuinpinta-ala

247,0 m²

Kokonaispinta-ala

1979

Rakennusvuosi

Ajaton klassikko Ulvilan Loukkurassa!

Rauhallisessa ja arvostetussa Loukkurassa vuonna 1979 rinnetontille valmistunut omakotitalo on kaikkea muuta kuin tavanomainen pakettitalo. Tämä koti on suunniteltu aikanaan tyylillä ja tavalla, joka kestää läpi vuosikymmenten. Lopputuloksena on linjakas, persoonallinen ja hurmaavia yksityiskohtia sisältävä koti.

Tämä koti sopii niin suurperheelle, tilaa kaipaavalle pariskunnalle, etätyöläiselle tai pienelle perheelle, joka haluaa asua väljästi. Kodin käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti muunneltavia tiloja sekä lähes loputtomat säilytysmahdollisuudet. Jokainen neliö on suunniteltu käyttöä varten. Tässä kodissa arki sujuu ilman kompromisseja.

Rakennusajalle tyypilliset yksityiskohdat, kuten suuret ikkunapinnat ja harkitut materiaalivalinnat, yhdistyvät ajattomaan kokonaisuuteen, joka puhuttelee niin estetiikkaa kuin käytännöllisyyttä arvostavaa asujaa.

Talosta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Merkittävistä remonteista mainittakoon lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun keväällä 2025 sekä talon perustuksia suojaava salaojaremontti vuonna 2013.

Sijainti, tyyli ja tilat tekevät tästä kodista harvinaisen löydön. Jos etsit kotia joka erottuu massasta, on tämä Loukkuran helmi näkemisen arvoinen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction

1979

Building material

Puu, tiili, muu

Description of building materials

Puurakenteiset ulkoseinät, tiiliverhoilu.

Roof type

Aumakatto

Roofing

Tiilikate

Condition of the roof

Katto pesty ja maalattu 2008.

Living area

166,5 m² (247,0 m²)

Additional information on area

Rakennuspiirustuksen mukaan asuinpinta-ala on 166,5 m2,
autotalli 15 m2, pannuhuone 8 m2 ja varasto 57,5 m2. (asuinpinta-ala 166,5 m²/kerrosala 304 m²).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellisen pinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.

Floors

Other spaces

80,5 m²

Heating

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, muu. Ilmavesilämpöpumppu uusi, asennettu keväällä 2025

Description of the heating system

Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu, muu

Number of rooms

Oh,k,4mh,rt,parvi,takkah,2wc,ph,s,khh,vh+autotalli

Kitchen description, details, and equipment

Puustellin keittiö uusittu 2007

Other kitchen equipment

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Stove

Erillisuuni

Kitchen countertop material

Kivi

Kitchen floor material

Lauta

Kitchen wall material

Kaakeli, tapetti

Bathroom description, details, and equipment

Yläkerran pesuhuoneeseen päivitetty v. 2025 tammitaso, allas ja uusi hana. Alakerran pesutilojen yhteydessä myös wc.

Bathroom equipment

Suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna description, details, and equipment

Saunan lauteet käsitelty, nuohous vuosittain, viimeksi 04/2025

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Päämakuuhuoneen wc:ssä myös suihkukaappi ja kiinteät kaapistot. Yläkerrassa tämän lisäksi 1 erillinen wc sekä alakerran pesuhuoneessa wc pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: suihkukaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Laundry room

Alakerrassa iso 14,6 m2 pyykkihuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Fireplace

Varaava takka alakerrassa, nuohottu vuosittain ja viimeksi 04/2025

Fireplace details

Takka, muu

Floor materials

Puulattiat, toisissa huoneissa maalattu. Alakerrassa laatta.

Other storage facilities

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Ilmavesilämpöpumppu 05/2025
Yläkerran kylpyhuoneen päivitys: uusi tammitaso, pesuallas ja hana, 06/2025
Salaojat, sadevesiputket, uudet patolevyt ja vierustan sepelöinti, v. 2013 (Maanrakennus Mykrä)
Puustellin keittiö uusittu 2007
Tiilikaton pesu ja maalaus 2008
Pintaremonttia nykyisen omistajan toimesta vuosina 2017-2025
Olohuoneen parveke muutettu olohuoneen lisätilaksi n. v. 1992
Saunatilat uusittu v. 1991

Other items included in the sale

Takapihan terassin iso lankkupöytä

Condition

Hyvä

Additional information on the energy certificate

Myyjä on vastuussa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Property information

Property identification number

886-414-3-294

Block/Property name

TONTTI N:O 7/4

Type

Tila

Type of plot

Rinnetontti

Lot size

1 240,00 m²

Lot ownership

Oma

Mortgage deeds

288 865,77 €

Additional information about the plot

Rinnetontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Housing costs

Property tax

360,00 €

Other payments / additional information on payments

Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut n.14.000 kWh. Öljyn kulutus ollut lisäksi n. 2.500l/vuosi. Kulutus on ollut isoa ja asukkaita on ollut 8-10 hlöä. Tämän hetken vuosittaisesta sähkönkulutuksesta ei ole saatavilla varmaa tietoa sillä uusi lämmitysjärjestelmä (VILP) asennettu 05/2025. Myös asukasmäärä ja kulutustottumukset vaikuttavat todelliseen kulutukseen.

Varainsiirtovero 3 %.