1 / 1

Loukkurantie 12

Loukkura, Ulvila | Omakotitalo | Oh,k,4mh,rt,parvi,takkah,2wc,ph,s,khh,vh+autotalli

239 000 €

Velaton hinta

166,5 m²

Asuinpinta-ala

247,0 m²

Kokonaispinta-ala

1979

Rakennusvuosi

Ajaton klassikko Ulvilan Loukkurassa!

Rauhallisessa ja arvostetussa Loukkurassa vuonna 1979 rinnetontille valmistunut omakotitalo on kaikkea muuta kuin tavanomainen pakettitalo. Tämä koti on suunniteltu aikanaan tyylillä ja tavalla, joka kestää läpi vuosikymmenten. Lopputuloksena on linjakas, persoonallinen ja hurmaavia yksityiskohtia sisältävä koti.

Tämä koti sopii niin suurperheelle, tilaa kaipaavalle pariskunnalle, etätyöläiselle tai pienelle perheelle, joka haluaa asua väljästi. Kodin käytännöllinen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti muunneltavia tiloja sekä lähes loputtomat säilytysmahdollisuudet. Jokainen neliö on suunniteltu käyttöä varten. Tässä kodissa arki sujuu ilman kompromisseja.

Rakennusajalle tyypilliset yksityiskohdat, kuten suuret ikkunapinnat ja harkitut materiaalivalinnat, yhdistyvät ajattomaan kokonaisuuteen, joka puhuttelee niin estetiikkaa kuin käytännöllisyyttä arvostavaa asujaa.

Talosta on vuosien varrella pidetty hyvää huolta. Merkittävistä remonteista mainittakoon lämmitysjärjestelmän vaihto öljystä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun keväällä 2025 sekä talon perustuksia suojaava salaojaremontti vuonna 2013.

Sijainti, tyyli ja tilat tekevät tästä kodista harvinaisen löydön. Jos etsit kotia joka erottuu massasta, on tämä Loukkuran helmi näkemisen arvoinen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt,

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eula Wessberg

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner

040 519 9625

eula@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

1979

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, muu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurakenteiset ulkoseinät, tiiliverhoilu.

Kattotyyppi

Aumakatto

Kate

Tiilikate

Katon kunto

Katto pesty ja maalattu 2008.

Asuinpinta-ala

166,5 m² (247,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksen mukaan asuinpinta-ala on 166,5 m2,
autotalli 15 m2, pannuhuone 8 m2 ja varasto 57,5 m2. (asuinpinta-ala 166,5 m²/kerrosala 304 m²).

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, todellisen pinta-alan selvittämiseksi suositellaan tarkistusmittausta.

Kerrokset

Muut tilat

80,5 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, muu. Ilmavesilämpöpumppu uusi, asennettu keväällä 2025

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu, puu, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

Oh,k,4mh,rt,parvi,takkah,2wc,ph,s,khh,vh+autotalli

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustellin keittiö uusittu 2007

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi

Liesi

Erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Lauta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, tapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yläkerran pesuhuoneeseen päivitetty v. 2025 tammitaso, allas ja uusi hana. Alakerran pesutilojen yhteydessä myös wc.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saunan lauteet käsitelty, nuohous vuosittain, viimeksi 04/2025

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Päämakuuhuoneen wc:ssä myös suihkukaappi ja kiinteät kaapistot. Yläkerrassa tämän lisäksi 1 erillinen wc sekä alakerran pesuhuoneessa wc pesuhuoneen yhteydessä.
Varustus: suihkukaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Alakerrassa iso 14,6 m2 pyykkihuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: betoni
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Varaava takka alakerrassa, nuohottu vuosittain ja viimeksi 04/2025

Takkatiedot

Takka, muu

Lattiamateriaalit

Puulattiat, toisissa huoneissa maalattu. Alakerrassa laatta.

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Ilmavesilämpöpumppu 05/2025
Yläkerran kylpyhuoneen päivitys: uusi tammitaso, pesuallas ja hana, 06/2025
Salaojat, sadevesiputket, uudet patolevyt ja vierustan sepelöinti, v. 2013 (Maanrakennus Mykrä)
Puustellin keittiö uusittu 2007
Tiilikaton pesu ja maalaus 2008
Pintaremonttia nykyisen omistajan toimesta vuosina 2017-2025
Olohuoneen parveke muutettu olohuoneen lisätilaksi n. v. 1992
Saunatilat uusittu v. 1991

Muuta kauppaan kuuluvaa

Takapihan terassin iso lankkupöytä

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä on vastuussa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

886-414-3-294

Kortteli/Kiinteistön nimi

TONTTI N:O 7/4

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

1 240,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

288 865,77 €

Lisätietoja tontista

Rinnetontti, joka rajoittuu kaupungin puistoalueeseen.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

360,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus vuonna 2024 ollut n.14.000 kWh. Öljyn kulutus ollut lisäksi n. 2.500l/vuosi. Kulutus on ollut isoa ja asukkaita on ollut 8-10 hlöä. Tämän hetken vuosittaisesta sähkönkulutuksesta ei ole saatavilla varmaa tietoa sillä uusi lämmitysjärjestelmä (VILP) asennettu 05/2025. Myös asukasmäärä ja kulutustottumukset vaikuttavat todelliseen kulutukseen.

Varainsiirtovero 3 %.