1 / 1

Muukalaiskatu 2

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k (YJ: 3 rum, tambur, kök, badrum)

918 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

767,80 €/kk

Hoitovastike

1910

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän Kaivopuiston ja Tähtitorninpuiston tuntumassa sijaitsevaan upeaan jugend-kolmioon jossa on arvokas vuosisadanvaihteen tunnelma. Tämä on asunto, joka hurmaa viehättävyydellään. Ehdottomasti nähtävä paikan päällä.

Isossa olohuoneessa on valtavat ja kauniit kaari-ikkunat, jotka aukeavat kauniille puistomaiselle pihalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta se ei haittaa, koska katu kulkee taloyhtiön piha-alueen takana.

Avara olohuone jatkuu saumattomasti vaaleasävyiseen ja remontoituun keittiöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa ja toisessa, jopa vaatehuone.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilava suihku ja kauniit kylpyhuoneen kalusteet.

Villa Luna on arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelma kultturihistoriallisesti arvokas rakennus.

Yhtiössä on tehty paljon kunnostustöitä mm. putkiremontti 2014-2015, kattoremontti 2020.

Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Myynti ja esittelyt Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

97-100

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h+k (YJ: 3 rum, tambur, kök, badrum)

Floor/Floors

1/7

Living area

102,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-ala peruste Helsingin kaupungin RAHU.

Views

Läpitalon huoneisto noin pohjoinen, etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Kaapistot (Avestia), uuni (Miele), liesi (Miele) liesituuletin, astianpesukone (Miele), jääkaappi/pakastin (Miele)

Kitchen floor material

Parketti

Bathroom description, details, and equipment

Suihku, suihkuiseinä, pyyhepatteri, allaskaapistot (Avestia), seinä wc-istuin, bidee

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Runsaasti säilytystilaa, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja parvi. Toisessa makuuhuoneen kaapissa kuivaava pyykinpesukone (AEG), kuuluu kauppaan.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti

Living room description, details, and equipment

Iso olohuone, kauniit kaari-ikkunat
Lattiamateriaalit: parketti

Other items included in the sale

Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna, erilliseen hintaan. Eteisessä kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.

Apartment renovations

2010 keittiö uusittiin uudet kaapistot ja kodinkoneet sekä kylpyhuone uudistettiin kokonaan, eteinen uudistettiin, mh 1 kaapistot ja työpiste, samalla maalattiin koko asunnon katot ja lattiat hiottiin.
2013 LVIS saneerauksen yhteydessä kph uusittiin vesieristeitä myöten.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Bostadsaktiebolaget Villa Luna

Lot ownership

Oma

Lot size

833,40 m²

Year of construction

1910

Building material

Tiili

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko, muu

Completed renovations and improvements

2024 Katon maalaus
2022-24 Ikkunoiden peruskunnostus (suoritettu kokonaisuudessa)
2020 Katon uusinta, parvekkeiden kunnostusta ja räystäslämmitysten asennus
2017-2018 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, julkisivukorjauksia
2014-2015 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähkö- ja teleasennukset uusittu
2013 Putkisaneerauksen suunnittelu
2011 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2007-2008 Ikkunoiden maalaus, B sisäpuoli, Laivasillankatu 10
2006-2007 Lämmitysjärjestelmät
2006 Hissien peruskorjaus
1997 Ullakkoasuntojen rakentaminen
1996 Talosaunan rakentaminen
1992 Kellaritilat, pohjaviemäri ja sähkönousut
1966 Putket

Known upcoming renovations/repairs

2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen

Obligations causing future costs

Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä 60 000 € ja 600 000 €.

Loans

1 215 302,67 €

Mortgages

2 229 527,64 €

Property manager

Hansa Isännöinti Oy
Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki
010 202 2900 / posti@hansaisannointi.fi
Sami Lehtola / 010 202 2902 / sami.lehtola@hansaisannointi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Kellarikomero, pyöräkellari, sauna, kerhohuone.

Additional information

Additional zoning information

Lisätiedot: Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus

Asemakaavassa rakennus on merkitty Ark- merkinnällä suojeltavaksi rakennukseksi. Tämä koskee ensisijaisesti rakennuksen julkisivuja, ikkunoita ja kaupunkisiluettia. Sen lisäksi on merkinnän mukaan myös sisätiloissa pyrittävä säilyttämään talon tyyli ja yleishenki. Mm alkuperäisiä tulisijoja ei saa muuttaa tai purkaa. Tämä ei kuitenkaan estä kohtuullisia ja perusteltuja muutoksia asukkaiden tarpeiden täyttämiseksi.

Available

1 kk/sopimuksen mukaan