1 / 1

Muukalaiskatu 2

Ullanlinna, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k (YJ: 3 rum, tambur, kök, badrum)

918 000 €

Velaton hinta

102,0 m²

Asuinpinta-ala

767,80 €/kk

Hoitovastike

1910

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän Kaivopuiston ja Tähtitorninpuiston tuntumassa sijaitsevaan upeaan jugend-kolmioon jossa on arvokas vuosisadanvaihteen tunnelma. Tämä on asunto, joka hurmaa viehättävyydellään. Ehdottomasti nähtävä paikan päällä.

Isossa olohuoneessa on valtavat ja kauniit kaari-ikkunat, jotka aukeavat kauniille puistomaiselle pihalle. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa mutta se ei haittaa, koska katu kulkee taloyhtiön piha-alueen takana.

Avara olohuone jatkuu saumattomasti vaaleasävyiseen ja remontoituun keittiöön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa ja toisessa, jopa vaatehuone.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on tilava suihku ja kauniit kylpyhuoneen kalusteet.

Villa Luna on arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelma kultturihistoriallisesti arvokas rakennus.

Yhtiössä on tehty paljon kunnostustöitä mm. putkiremontti 2014-2015, kattoremontti 2020.

Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.

Myynti ja esittelyt Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Kittilä

kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner

0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

97-100

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k (YJ: 3 rum, tambur, kök, badrum)

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

102,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala peruste Helsingin kaupungin RAHU.

Näkymät

Läpitalon huoneisto noin pohjoinen, etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot (Avestia), uuni (Miele), liesi (Miele) liesituuletin, astianpesukone (Miele), jääkaappi/pakastin (Miele)

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuiseinä, pyyhepatteri, allaskaapistot (Avestia), seinä wc-istuin, bidee

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Runsaasti säilytystilaa, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja parvi. Toisessa makuuhuoneen kaapissa kuivaava pyykinpesukone (AEG), kuuluu kauppaan.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Iso olohuone, kauniit kaari-ikkunat
Lattiamateriaalit: parketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Mahdollisuus ostaa myös kalustettuna, erilliseen hintaan. Eteisessä kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä.

Muutostyöt huoneistossa

2010 keittiö uusittiin uudet kaapistot ja kodinkoneet sekä kylpyhuone uudistettiin kokonaan, eteinen uudistettiin, mh 1 kaapistot ja työpiste, samalla maalattiin koko asunnon katot ja lattiat hiottiin.
2013 LVIS saneerauksen yhteydessä kph uusittiin vesieristeitä myöten.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Villa Luna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

833,40 m²

Käyttöönottovuosi

1910

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Katon maalaus
2022-24 Ikkunoiden peruskunnostus (suoritettu kokonaisuudessa)
2020 Katon uusinta, parvekkeiden kunnostusta ja räystäslämmitysten asennus
2017-2018 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus, ovipuhelinjärjestelmä uusittu, julkisivukorjauksia
2014-2015 Vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähkö- ja teleasennukset uusittu
2013 Putkisaneerauksen suunnittelu
2011 Putkisaneerauksen hankesuunnittelu
2007-2008 Ikkunoiden maalaus, B sisäpuoli, Laivasillankatu 10
2006-2007 Lämmitysjärjestelmät
2006 Hissien peruskorjaus
1997 Ullakkoasuntojen rakentaminen
1996 Talosaunan rakentaminen
1992 Kellaritilat, pohjaviemäri ja sähkönousut
1966 Putket

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 lämmönjakokeskuksen uusiminen

Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet

Yhtiöllä on kaksi luotollista tiliä 60 000 € ja 600 000 €.

Lainat

1 215 302,67 €

Kiinnitykset

2 229 527,64 €

Isännöitsijä

Hansa Isännöinti Oy
Mannerheimintie 91, 00270 Helsinki
010 202 2900 / posti@hansaisannointi.fi
Sami Lehtola / 010 202 2902 / sami.lehtola@hansaisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Kellarikomero, pyöräkellari, sauna, kerhohuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot: Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus

Asemakaavassa rakennus on merkitty Ark- merkinnällä suojeltavaksi rakennukseksi. Tämä koskee ensisijaisesti rakennuksen julkisivuja, ikkunoita ja kaupunkisiluettia. Sen lisäksi on merkinnän mukaan myös sisätiloissa pyrittävä säilyttämään talon tyyli ja yleishenki. Mm alkuperäisiä tulisijoja ei saa muuttaa tai purkaa. Tämä ei kuitenkaan estä kohtuullisia ja perusteltuja muutoksia asukkaiden tarpeiden täyttämiseksi.

Vapautuu

1 kk/sopimuksen mukaan