1 / 1

Hevosmiehenkatu 11 A

Alppikylä, Helsinki | Paritalo | 4h, k, vh, kph, s, wc, p, terassi, varasto

299 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa yhteisölliseen Alppikylään!

Tämän asunnon pohjaratkaisu sopii moneen makuun ja on muokattavissa helposti omiin tarpeisiin. Huoneistossa on kolme suurta makuuhuonetta sekä erillinen parveke ja terassi. Omalla piha-alueella pääset paistattelemaan päivää etelänsuuntaan. Olohuone ja keittiö jakautuu saumattomasti ja siihen mahtuu helposti suurempikin sohva sekä keittiön puolelle ruokailuryhmä. Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa ja kylpyhuone sekä sauna sijaitsevat alakerrassa.

Omalla pihalla on kylmä varasto ja kaappitilaa asunnossa on kiinteänä. Alppikylässä kadunvarsipaikoitus on ilmaista ja ulkoilumahdollisuudet ovat fantastiset. Alueelta löytyy oma Alppikylän päiväkoti sekä päivittäispalvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Malmin lentokentän alueelta löytyy juuri valmistuneet ulkokuntosali sekä Alppikylän kuntoportaat.

Asuntoa näytetään yksitytyisnäytöin kaikille halukkaille.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

service also in English

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sakari Mattila

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Building

Year of construction (started)

2017

Year of construction

2018

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Pelti

Living area

95,0 m² (95,0 m²)

Additional information on area

Rakennuslupapiirustusten mukaan 1krs. huoneistoala (sis.tekn. tila) on 28,6 m² ja 2 krs. huoneistoala on 66,4 m².
Huoneistoala yhteensä 95 m². Kylmän varaston pinta-ala on 4,5 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 95 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Other spaces

0,0 m²

Description of the heating system

Kauko

Number of rooms

4h, k, vh, kph, s, wc, p, terassi, varasto

Kitchen description, details, and equipment

Varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni,
jääkaappipakastin ja komero
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Keraaminen
Työtasot: Laminaatti

Bathroom description, details, and equipment

Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas,
allaskaappi ja bidee-suihku
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Sauna

Asunnossa on sauna

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Toilet description

Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas,
allaskaappi, bidee-suihku ja iv-kone
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Lukumäärä: 1

Bedroom description, details, and equipment

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Lukumäärä: 3

Living room description, details, and equipment

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Other spaces

Jokaisen makuuhuoneen yhteydessä kiinteä kaapisto.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laatta lattia.

Tehdyt korjaukset

Keittiön liesituulettimen sähköistyksen korjaus.

Condition

Hyvä

Energy certificate

Kyllä

Energy class

B2013

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 21.05.2028

Property information

Property identification number

91-41-306-3-L1

Type

Määräosa

Type of plot

Tasamaatontti

Lot size

233,00 m²

Lot ownership

Vuokrattu

Lot lease expires

31.12.2075

Lot renter

Helsingin kaupunki

Mortgage deeds

407 900,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköiset panttikirjat (2kpl) siirretään lainoittamattomina ostajalla kauppahinnan maksua vastaan. 7 900 €:n panttikirja on Helsingin kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena.

Additional information about the plot

Koko tontin pinta-ala on 233 m², josta nyt myytävälle määräosalle kohdistuu hallinnanjakosopimuksen mukaan 2/3 osaa. Tarkkaa pinta-alaa ei ole tiedossa. Määräosan hallinta-alue on merkitty hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen pystyviivoituksella. Tontti sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella.

Tontin vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin 01.01.2018 alkaen. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra (122 €) luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Näin laskettuna vuoden 2025 tontin vuosivuokra on n. 2525,40 €. Ajantasainen summa tulee tarkistaa Helsingin kaupungilta.
Tie perille

Water supply

Kunnan

Sewer

Kunnan

Additional information about building rights

Kaavanmukainen rakennusoikeus koko tontilla on 160 k-m².

Housing costs

Water and wastewater

35,00 €

Waste management

8,95 €

Other payments / additional information on payments

Kiinteistövero vuonna 2024 ollut myytävän määräosan osalta 312,40 €.
Asunnon sähkönkulutus ollut vuonna 2023-2024 n. 2990 kWh, lämmityskustannukset n. 1100 €/v.
Suodattimien vaihto 66 €/v.

Kiinteistön yhteisten kustannuksen jaosta on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.