1 / 1

Hevosmiehenkatu 11 A

Alppikylä, Helsinki | Paritalo | 4h, k, vh, kph, s, wc, p, terassi, varasto

299 000 €

Velaton hinta

95,0 m²

Asuinpinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Tervetuloa yhteisölliseen Alppikylään!

Tämän asunnon pohjaratkaisu sopii moneen makuun ja on muokattavissa helposti omiin tarpeisiin. Huoneistossa on kolme suurta makuuhuonetta sekä erillinen parveke ja terassi. Omalla piha-alueella pääset paistattelemaan päivää etelänsuuntaan. Olohuone ja keittiö jakautuu saumattomasti ja siihen mahtuu helposti suurempikin sohva sekä keittiön puolelle ruokailuryhmä. Erillinen wc sijaitsee yläkerrassa ja kylpyhuone sekä sauna sijaitsevat alakerrassa.

Omalla pihalla on kylmä varasto ja kaappitilaa asunnossa on kiinteänä. Alppikylässä kadunvarsipaikoitus on ilmaista ja ulkoilumahdollisuudet ovat fantastiset. Alueelta löytyy oma Alppikylän päiväkoti sekä päivittäispalvelut ovat noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Malmin lentokentän alueelta löytyy juuri valmistuneet ulkokuntosali sekä Alppikylän kuntoportaat.

Asuntoa näytetään yksitytyisnäytöin kaikille halukkaille.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja lisätiedot:

Sakari Mattila

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

service also in English

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sakari Mattila

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT | partneryrittäjä, Mattila Real Estate Oy LKV

044 534 0037

sakari.mattila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2017

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Asuinpinta-ala

95,0 m² (95,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan 1krs. huoneistoala (sis.tekn. tila) on 28,6 m² ja 2 krs. huoneistoala on 66,4 m².
Huoneistoala yhteensä 95 m². Kylmän varaston pinta-ala on 4,5 m².

Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 95 m².

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

4h, k, vh, kph, s, wc, p, terassi, varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: Liesi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni,
jääkaappipakastin ja komero
Seinämateriaalit: Laatta ja maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Keraaminen
Työtasot: Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas,
allaskaappi ja bidee-suihku
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas,
allaskaappi, bidee-suihku ja iv-kone
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laatta
Lukumäärä: 1

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Laminaatti

Muut tilat

Jokaisen makuuhuoneen yhteydessä kiinteä kaapisto.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laatta lattia.

Tehdyt korjaukset

Keittiön liesituulettimen sähköistyksen korjaus.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 21.05.2028

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

91-41-306-3-L1

Tyyppi

Määräosa

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

233,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2075

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Panttikirjat

407 900,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Sähköiset panttikirjat (2kpl) siirretään lainoittamattomina ostajalla kauppahinnan maksua vastaan. 7 900 €:n panttikirja on Helsingin kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena.

Lisätietoja tontista

Koko tontin pinta-ala on 233 m², josta nyt myytävälle määräosalle kohdistuu hallinnanjakosopimuksen mukaan 2/3 osaa. Tarkkaa pinta-alaa ei ole tiedossa. Määräosan hallinta-alue on merkitty hallinnanjakosopimuksen karttaliitteeseen pystyviivoituksella. Tontti sijaitsee tärkeällä pohjavesialueella.

Tontin vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin 01.01.2018 alkaen. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra (122 €) luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Näin laskettuna vuoden 2025 tontin vuosivuokra on n. 2525,40 €. Ajantasainen summa tulee tarkistaa Helsingin kaupungilta.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen rakennusoikeus koko tontilla on 160 k-m².

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

35,00 €

Puhtaanapito

8,95 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kiinteistövero vuonna 2024 ollut myytävän määräosan osalta 312,40 €.
Asunnon sähkönkulutus ollut vuonna 2023-2024 n. 2990 kWh, lämmityskustannukset n. 1100 €/v.
Suodattimien vaihto 66 €/v.

Kiinteistön yhteisten kustannuksen jaosta on sovittu hallinnanjakosopimuksessa.

Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.