Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Puistokatu 12

Puistokatu 12

Heinäpää, Oulu | Kerrostalo | 2h,k,s

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaupunkikotiin, joka tarjoaa loistavan yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta Oulun ytimessä. Tämä kaksio Puistokadulla loistaa tilavilla huoneillaan ja omalla saunallaan, mikä tekee siitä täydellisen valinnan kodikkaan asumisen ystäville.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti vastaamaan niin yksinasujan kuin pariskunnankin tarpeita. Avarassa olohuoneessa riittää tilaa perheen yhteisiin hetkiin tai ystävien kestitsemiseen, ja tilava keittiö tarjoaa ihanteelliset puitteet ruoanlaittoon. Erityistä arkea helpottavaa luksusta tuo oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn.

Tämä kerrostalo on valmistunut vuonna 1989 ja sijaitsee suojaisassa ympäristössä, suoden asukkailleen rauhallisen piha-alueen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja yhteiset tilat, kuten pesutupa ja pyörävarasto, ovat siistit ja tarkoituksenmukaiset. Lasitettu parveke tuo vielä lisäarvoa, sillä se avaa näköalat vehreälle pihamaalle ja tarjoaa miellyttävän paikan nauttia aamukahvista.

Puistokatu on arvostettu sijainti, joka tarjoaa kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Oulun keskustan kattavat kaupat ja muut palvelut ovat vain kulman takana, kun taas kauniit puistoalueet ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.

Tämä koti on juuri sellainen, jonka vain näkemällä voit täysin ymmärtää sen tarjoamat mahdollisuudet. Suosittelemmekin lämpimästi varaamaan yksityisesittelyn jo tänään ja kokemaan itse tämän asunnon ainutlaatuisuuden!

Henna Aho

asuntomyyjä, partner

040 620 5216

henna.aho@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Henna Aho

Apartment

Shares
8096-8626
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
2h,k,s
Floor/Floors
2/4
Living area
54,5 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Balcony
Lasitettu
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Stove
Sähköliesi
Kitchen countertop material
Laminaatti
Kitchen floor material
Parketti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Apartment renovations
B18 korjaushistoria selvityksessä huoneistojen osalta. Isännöitsijätoimisto vaihtunut 1.1 2022 ja sähköistä aineistoa ei ole saatu.
Condition
Hyvä

Property and company information

Company name
Asunto Oy Voimapuisto
Lot ownership
Oma
Lot size
2 144,50 m2
Year of construction
1989
Building material
Betoni, teräs
Roof type
Harjakatto
Roofing
Peltikatto
Heating system
Kauko
Additional information on the energy certificate
Ei voimassa olevaa energiatodistusta
Completed renovations and improvements
2024 Kaukolämpölaitteiden kuntokartoitus
2024 Hissin moottorinsuoja
2024 Hissin piirikortin vaihto
2024 Katon huoltotyöt
2024 B-rapun avainpesän uusiminen
2023 Katontarkastus ja sen mukaiset korjaukset
2023 Porraskäytävien ikkunatiivisteiden massaus
2023 Sisäänkäynnin katosten huolto
2022 ilmanvaihtokanavien nuohous
2022 hissien kontaktorien huoltokorjausta, yms.
2018 vesikaton katteen uusiminen
2016 jätekatoksen huoltomaalaus
2015 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009 Vesikaton itälappeen aluskatteen uusiminen
2005 Jätekatos
2004 Lämmönsiirtimien uusiminen
2003 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus
2002 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2002 Julkisivun betoniosien maalaus
Known upcoming renovations/repairs
2025 Sisäänkäyntien maalaus ja akustiikkalevyjen vaihto (arvio 1000€)
2025 Asfaltin pintapaikkaus arviolta (arvio 3000€)
2025 Sade- ja sulamisvesien patoaminen ja ohjaus 2025 (arvio 1500€)
2025 10v. PTS:n laadinta
2026 Parvekkeiden huoltokorjaukset
2026-27 Lämmönvaihtimen uusiminen (arvio 15000€)
Garages
13
Electric charging spots
16
Loans
12 291,33 €
Mortgages
300 231,55 €
Property manager
Kodin Isännöinti Oy Oulu. aleksi.ojala@kodinisännöinti 0107395483
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 kpl suksivarastot, talonmiehen varasto

Additional information

Available
Heti

Housing costs

Maintenance charge
262,85 €/kk (4,82 €/m2)
Financing charge
26,55 €/kk (0,49 €/m2)
Total company fee
289,40 €
Water
10,00 €/hlö/kk
Parking space
15,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Hallitukselle valtuutus periä tarvittava määrä ylimääräisiä hoitovastikkeita vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Price

Selling price
128 632,49 € (2 360,23 €/m2)
Apartment's share of the company loan
367,51 € (6,74 €/m2)
Total purchase price
129 000,00 € (2 366,97 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta