1 / 1

Nauriskatu 10

Villilä, Tampere | Paritalo | 3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto

289 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

384,00 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Suositulta Villilän alueelta vapautumassa upeasti saneerattu paritalo huoneisto!

Tämä kaksitasoinen upeasti saneerattu as oy muotoinen paritalokoti huokuu tyyliä ja kodikkuutta. Alakerrasta löytyy tilava olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä upea keittiö. Tämän lisäksi alakerrasta löytyy juuri saneerattu tilava wc, jonka yhteyteen on saatu tilaa myös pyykkihuollolle.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vastikään remontoitu uskomattoman upea kylpyhuone osasto kahdella suihkulla saunoineen. Tämä jos joku tarjoaa todellista arjen luksusta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy asunnon toinen wc. Tämän lisäksi yläkertaan on saatu kekseliäästi liukuoven taakse työpiste. Tätä tilaa voi toki hyödyntää myös vaatehuoneena, mikäli tarvetta etätyöpisteelle ei ole. Toisen makuuhuoeen yhteydessä on parveke. Vehreä pihamaa on reilun kokoinen ja hyvin hoidettu. Myös terassialue on viihtyisä ja reilun kokoinen.

As Oy Tampereen Nauriskatu 6 on vuonna 2007 valmistunut 17:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, joka lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Osakkaan käytössä on huoneiston edustalla sijaitseva autokatos sekä tilava lämpöeristetty varasto. Lisäksi löytyy erillinen lämmin varastokomero yhtiön yhteisissä tiloissa. Alueena Villilä on yksi Tampereen halutuimmista pientaloalueista. Kulkuyhteydet Ylöjärvelle, Nokialle, Pirkkalaan sekä Tampereen keskustaan ovat loistavat, ja moottoritielle pääsee vaivattomasti. Hyvin varusteltuun lähikauppaan tulee matkaa vain noin 450 metriä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

1-1521

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto

Floor/Floors

1-2/2

Living area

80,0 m² (80,0 m²)

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Ulostyönnetty

Kitchen description, details, and equipment

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Tasot komposiittia.

Kitchen countertop material

Muu

Kitchen floor material

Laminaatti

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone saneerattu upeasti vuonna 2025.

Bathroom equipment

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Wc saneerattu vuonna 2025.

Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc-istuin.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli

Sauna description, details, and equipment

Sauna saneerattu vuonna 2025.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 2

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti

Not included in the sale

Irtain.

Apartment renovations

Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus vuonna 2025, ulko-oveen Yalen älylukko 2024.

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Tampereen Nauriskatu 6

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

8 081,00 m²

Lot renter

Tampereen kaupunki

Lot lease expires

31.10.2063

Lot rent

9 300,00 €

Year of construction

2007

Building material

Puu, tiili, betoni

Roof type

Harja

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2017 Rakennusten huoltomaalaus
2017 IV-kanavien nuohous, desifiointi ja säätö
2020 Tontilla olevien maakaapelien kartoitus
2022 Maakaapelien sijaintikartoitus ja jaettu tiedoksi kaikille osakkaille
2023-2024 Jätepisteen päivitys

Known upcoming renovations/repairs

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Pensaiden leikkauksia ja puiden kaatoa, huoltomaalaus, paineenalennusventtiilin asentaminen, palovaroittimien uusiminen, 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

Outdoor parking spaces

Loans

430 957,00 €

Mortgages

2 981 906,10 €

Property manager

Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy. Jukka Naapanki, puh 044 4240408 /jukka.naapanki@asuntonokia.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Tampereen kaupunki

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

384,00 €/kk (4,80 €/m²)

Total company fee

384,00 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Yhtiökokous 14.8.2025 päätti korvata yhden huoneiston pesuhuoneremontista 13 000 euroa. Tätä varten kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet marraskuussa 2025 sekä helmikuussa 2026.