1 / 1

Nauriskatu 10

Villilä, Tampere | Paritalo | 3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto

289 000 €

Velaton hinta

80,0 m²

Asuinpinta-ala

384,00 €/kk

Hoitovastike

2007

Rakennusvuosi

Suositulta Villilän alueelta vapautumassa upeasti saneerattu paritalo huoneisto!

Tämä kaksitasoinen upeasti saneerattu as oy muotoinen paritalokoti huokuu tyyliä ja kodikkuutta. Alakerrasta löytyy tilava olohuone ja siihen saumattomasti yhdistyvä upea keittiö. Tämän lisäksi alakerrasta löytyy juuri saneerattu tilava wc, jonka yhteyteen on saatu tilaa myös pyykkihuollolle.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, vastikään remontoitu uskomattoman upea kylpyhuone osasto kahdella suihkulla saunoineen. Tämä jos joku tarjoaa todellista arjen luksusta. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy asunnon toinen wc. Tämän lisäksi yläkertaan on saatu kekseliäästi liukuoven taakse työpiste. Tätä tilaa voi toki hyödyntää myös vaatehuoneena, mikäli tarvetta etätyöpisteelle ei ole. Toisen makuuhuoeen yhteydessä on parveke. Vehreä pihamaa on reilun kokoinen ja hyvin hoidettu. Myös terassialue on viihtyisä ja reilun kokoinen.

As Oy Tampereen Nauriskatu 6 on vuonna 2007 valmistunut 17:sta asuinhuoneistosta koostuva yhtiö, joka lämpiää edullisesti kaukolämmöllä. Osakkaan käytössä on huoneiston edustalla sijaitseva autokatos sekä tilava lämpöeristetty varasto. Lisäksi löytyy erillinen lämmin varastokomero yhtiön yhteisissä tiloissa. Alueena Villilä on yksi Tampereen halutuimmista pientaloalueista. Kulkuyhteydet Ylöjärvelle, Nokialle, Pirkkalaan sekä Tampereen keskustaan ovat loistavat, ja moottoritielle pääsee vaivattomasti. Hyvin varusteltuun lähikauppaan tulee matkaa vain noin 450 metriä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä | Valtteri Lampinen LKV Oy

044 077 8988

valtteri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-1521

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph/s/wc, erill. wc, parveke, terassi/piha, autokatos, varasto

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

80,0 m² (80,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Tasot komposiittia.

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone saneerattu upeasti vuonna 2025.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc saneerattu vuonna 2025.

Kylpyhuoneen yhteydessä asunnon toinen wc-istuin.
Varustus: pesukoneliitäntä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna saneerattu vuonna 2025.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus vuonna 2025, ulko-oveen Yalen älylukko 2024.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Nauriskatu 6

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

8 081,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2063

Tontin vuokra

9 300,00 €

Käyttöönottovuosi

2007

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2017 Rakennusten huoltomaalaus
2017 IV-kanavien nuohous, desifiointi ja säätö
2020 Tontilla olevien maakaapelien kartoitus
2022 Maakaapelien sijaintikartoitus ja jaettu tiedoksi kaikille osakkaille
2023-2024 Jätepisteen päivitys

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:

2025 Pensaiden leikkauksia ja puiden kaatoa, huoltomaalaus, paineenalennusventtiilin asentaminen, palovaroittimien uusiminen, 2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö

Pihapaikkoja

Lainat

430 957,00 €

Kiinnitykset

2 981 906,10 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy. Jukka Naapanki, puh 044 4240408 /jukka.naapanki@asuntonokia.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

384,00 €/kk (4,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

384,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksut kulutuksen mukaan.

Yhtiökokous 14.8.2025 päätti korvata yhden huoneiston pesuhuoneremontista 13 000 euroa. Tätä varten kerätään ylimääräiset hoitovastikkeet marraskuussa 2025 sekä helmikuussa 2026.