Etusivu / Uusimaa / Kerava / Sibeliuksentie 4

Sibeliuksentie 4

Keskusta, Kerava | Kerrostalo | 3-4h+k+kph+s+wc+2 parveketta+kattoterassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

Unelmakoti kahdessa kerroksessa Keravan keskustan sydämessä!

Nyt on tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus yhdistää tilava kaupunkiasuminen upeisiin näkymiin ja erinomaiseen sijaintiin. Tämä harvinaislaatuinen kaksikerroksinen kerrostaloasunto tarjoaa runsaasti tilaa, valoa ja laadukkaita puitteita niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tulvien luonnonvaloa sisään ja luoden kodikkaan, avaran tunnelman heti sisään astuessa.

Asunto on suunniteltu sujuvan arjen tarpeisiin, ja tilaratkaisut palvelevat monenlaisia elämäntilanteita. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön muodostaen yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, saunaosasto sekä kulku asunnon ehdottomaan helmeen – omaan lasitettuun ja katettuun kattoterassiin, jossa on tunnelmallinen takka. Siellä voi viettää iltoja rauhassa, ihailla auringonlaskua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista avautuu näkymät vehreään Keravan keskuspuistoon – täydellinen paikka vaikka aamukahville.

Asunnon pohjaratkaisu muuntuu joustavasti 3–4 huoneen kokonaisuudeksi, ja tilat ovat helposti muokattavissa omien tarpeiden mukaan. Tämä tekee kodista pitkäaikaisen ja toimivan valinnan niin perheille kuin pariskunnille.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2002 ja sijaitsee omalla tontillaan, aivan Keravan keskustan ytimessä. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja sen yhteistilat sekä vehreä pihapiiri ovat huoliteltuja ja viihtyisiä. Asunnon sijainti yläkerroksissa takaa upeat panoraamanäkymät yli kaupungin ja tarjoaa samalla omaa rauhaa keskellä kaupunkia.

Keskeinen sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan käden ulottuvilla: juna-asema, kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan niin työssäkäyville kuin perheellisillekin. Keravan kehittyvä keskusta tuo jatkuvasti lisää palveluita ja elinvoimaa alueelle, joten kyseessä on myös loistava sijoitus tulevaisuuteen.

Tämä uniikki ja laadukas koti yhdistää arjen helppouden, tilan, valon ja yksityisyyden ainutlaatuisella tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, kuinka tästä asunnosta voi tulla unelmiesi koti.

Tervetuloa ihastumaan!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Sini Virta

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

Apartment

Shares
73984-77931
Management type
Asunto-osakeyhtiö
Number of rooms
3-4h+k+kph+s+wc+2 parveketta+kattoterassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Floor/Floors
6-7/7
Living area
94,0 m2
Other spaces
0,0 m2
Additional information on area
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Balcony
Lasitettu
Balcony direction
Itä
Elevator
Taloyhtiössä on hissi
Kitchen description, details, and equipment
Keittiöön on lisätty laatikosto sekä pidennetty tiskipöytätasoa.
Stove
Sähköliesi
Kitchen countertop material
Laminaatti, metalli
Kitchen floor material
Parketti
Kitchen wall material
Maalattu
Bathroom equipment
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bathroom floor material
Laatta
Bathroom wall material
Kaakeli
Toilet description
Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna floor material
Laatta
Sauna wall material
Puu
Bedroom description, details, and equipment
Kahden makuuhuoneen välinen seinä sekä toisen makuuhuoneen päätyseinä on jätetty rakentamatta, jolloin kahdesta makuuhuoneesta on yhdistetty yksi iso makuuhuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Living room description, details, and equipment
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Apartment renovations
Aiemman omistajan teettämät muutostyöt: 07/2011 Ilmalämpöpumpun asennus.
09/2011 Yläkerran terassi lasitettu ja katettu. Optio takalle myönnetty.
Takka rakennettu
2025 Seinien maalaus, parketin hionta ja lakkaus. Sisäovien paikkamaalaus.
Condition
Tyydyttävä
Additional information about the condition
Keittiö, pesutilat ja sauna alkuperäisessä kunnossa.
Fireplace
Takka on nuohottu 28.2.2025
Fireplace details
Takka

Property and company information

Company name
Asunto Oy Keravan August
Lot ownership
Oma
Lot size
1 636,00 m2
Year of construction
2002
Building material
Betoni
Roof type
Tasakatto
Roofing
Huopa
Heating system
Kauko
Energy certificate
Kyllä
Additional information on the energy certificate
Voimassa 23.12.2032 asti.
Energy class
D2018
Completed renovations and improvements
2006 Puiset pergolat ja koristeritilät huoltomaalattu
2009 Hissi vaihdettu
2011 Porraskäytävään asennettu palovaroittimet ja 4 kpl käsisammuttimia
2012 Kiinteistön 10-vuotistarkastus suoritettu ja rakentaja on suorittanut vastuulleen kuuluvat korjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2012 Väestönsuojan painetesti suoritettu
2012 Parvekelasituksille tehty tarvittavat huoltokorjaukset
2012 Autohalliluiskan lämmityspiirit korjattu
2013 Puiset pergolat, jätekatos ja koristeritilät huoltomaalattu
2014 Salaojien kuvaus ja pesu
2015 Autohallin nosto-oven korjaus
2015 Vastikepohjainen laajakaistayhteys päivitetty nopeudelle 10 Mbit
2015 Kameravalvonnan laitteiston uusiminen
2015 Vesikaton kuntotarkastus
2016 Öljynerottimien hälyttimien uusiminen
2016 Pensaitten leikkuu ja kuorikatteen levitys
2017 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden märkätilatarkastus
2017 Parvekelasien huolto
2017 Parvekekaiteiden kiinnitys
2017 GSM-pohjainen hätäpuhelinyhteys väestönsuojaan
2017 GSM-pohjainen hissin hätäpuhelinyhteys
2018 Ovien aukaisulaitteiden asentaminen
2019 Katon kuntotarkastus
2019 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2019 Piha-alueen pergolan uusiminen
2019 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2019 Pensaitten leikkuu ja kuorikatteen levitys
2020 Autohallien nosto-ovien jousien sekä kannatinköysien ja rullien uusinta
2020 Katon huoltokorjauksia
2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2020 Elementtisaumausten kuntotarkastus
2021 Katolla olevan pergolan uusiminen
2021 Piha-alueen huoltotöitä
2021 Autohallin nosto-oven kaukosäädinlaitteiston uusiminen
2021 Autohallin nosto-oven silmukkavahvistimen uusiminen
2021-2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Kerrossulkujen uusiminen
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Pihakannen istutuslaatikoiden purku ja betonilaattojen asennus niiden paikalle
2023 Uusi pelastussuunnitelma
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Pihakannen korjaukset
2024 Hiekkalaatikon uusiminen
Known upcoming renovations/repairs
Palovaroittimien uusiminen
Salaojien pesu, kuvaus ja huuhtelu
Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja huuhtelu
Pihakannen uudistamista ja pesu
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
Porraskäytävien huoltomaalaus
Elementtisaumausten kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen
Lukituksen uusiminen
Restrictions
Yhtiöjärjestyksen 18. pykälä koskien autopaikkaosakkeita.
Mortgages
1 707 612,00 €
Property manager
Talosakke Oy, Kai Koski, Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava
Property maintenance
Huoltoyhtiö
Company's premises and facilities
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Monitoimitila, joka on varattavissa vierashuoneeksi.

Additional information

Additional zoning information
Keravan kaupunki p. 09 29491
Keskuskoulun asemakaavamuutos (kaava 2374)
Keskustan päiväkodin asemakaavamuutos (kaava 2388)
Available
Heti
Other important information
Takka on nuohottu 28.2.2025

Housing costs

Maintenance charge
507,60 €/kk (5,40 €/m2)
Total company fee
507,60 €
Water
27,00 €/kk
Other payments / additional information on payments
Kerhohuoneen vuokra osakkaille 15 €/yö. Ulkopuolisille 80 € /kerta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.


Price

Selling price
342 000,00 € (3 638,30 €/m2)
Total purchase price
342 000,00 € (3 638,30 €/m2)
Payment method
Käteinen.
Kartta