Etusivu / Uusimaa / Kerava / Sibeliuksentie 4

Sibeliuksentie 4

Keskusta, Kerava | Kerrostalo | 3-4h+k+kph+s+wc+2 parveketta+kattoterassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

Unelmakoti kahdessa kerroksessa Keravan keskustan sydämessä!

Nyt on tarjolla ainutlaatuinen mahdollisuus yhdistää tilava kaupunkiasuminen upeisiin näkymiin ja erinomaiseen sijaintiin. Tämä harvinaislaatuinen kaksikerroksinen kerrostaloasunto tarjoaa runsaasti tilaa, valoa ja laadukkaita puitteita niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, tulvien luonnonvaloa sisään ja luoden kodikkaan, avaran tunnelman heti sisään astuessa.

Asunto on suunniteltu sujuvan arjen tarpeisiin, ja tilaratkaisut palvelevat monenlaisia elämäntilanteita. Alakerrassa sijaitsee avara olohuone, joka yhdistyy sulavasti ruokailutilaan ja avokeittiöön muodostaen yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Lisäksi alakerrassa on erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, saunaosasto sekä kulku asunnon ehdottomaan helmeen – omaan lasitettuun ja katettuun kattoterassiin, jossa on tunnelmallinen takka. Siellä voi viettää iltoja rauhassa, ihailla auringonlaskua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Lisäksi asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, joista avautuu näkymät vehreään Keravan keskuspuistoon – täydellinen paikka vaikka aamukahville.

Asunnon pohjaratkaisu muuntuu joustavasti 3–4 huoneen kokonaisuudeksi, ja tilat ovat helposti muokattavissa omien tarpeiden mukaan. Tämä tekee kodista pitkäaikaisen ja toimivan valinnan niin perheille kuin pariskunnille.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2002 ja sijaitsee omalla tontillaan, aivan Keravan keskustan ytimessä. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja sen yhteistilat sekä vehreä pihapiiri ovat huoliteltuja ja viihtyisiä. Asunnon sijainti yläkerroksissa takaa upeat panoraamanäkymät yli kaupungin ja tarjoaa samalla omaa rauhaa keskellä kaupunkia.

Keskeinen sijainti tarjoaa kaiken tarvittavan käden ulottuvilla: juna-asema, kaupat, ravintolat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähellä. Erinomaiset liikenneyhteydet, sujuvat kulkuyhteydet Helsinkiin ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tekevät alueesta erityisen houkuttelevan niin työssäkäyville kuin perheellisillekin. Keravan kehittyvä keskusta tuo jatkuvasti lisää palveluita ja elinvoimaa alueelle, joten kyseessä on myös loistava sijoitus tulevaisuuteen.

Tämä uniikki ja laadukas koti yhdistää arjen helppouden, tilan, valon ja yksityisyyden ainutlaatuisella tavalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, kuinka tästä asunnosta voi tulla unelmiesi koti.

Tervetuloa ihastumaan!

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

040 568 3482

sini.virta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sini Virta

Sini Virta

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
73984-77931
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3-4h+k+kph+s+wc+2 parveketta+kattoterassi (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
Kerros/Kerroksia
6-7/7
Asuinpinta-ala
94,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiöön on lisätty laatikosto sekä pidennetty tiskipöytätasoa.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kahden makuuhuoneen välinen seinä sekä toisen makuuhuoneen päätyseinä on jätetty rakentamatta, jolloin kahdesta makuuhuoneesta on yhdistetty yksi iso makuuhuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Aiemman omistajan teettämät muutostyöt: 07/2011 Ilmalämpöpumpun asennus.
09/2011 Yläkerran terassi lasitettu ja katettu. Optio takalle myönnetty.
Takka rakennettu
2025 Seinien maalaus, parketin hionta ja lakkaus. Sisäovien paikkamaalaus.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Keittiö, pesutilat ja sauna alkuperäisessä kunnossa.
Takka
Takka on nuohottu 28.2.2025
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Keravan August
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 636,00 m2
Käyttöönottovuosi
2002
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.12.2032 asti.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 Puiset pergolat ja koristeritilät huoltomaalattu
2009 Hissi vaihdettu
2011 Porraskäytävään asennettu palovaroittimet ja 4 kpl käsisammuttimia
2012 Kiinteistön 10-vuotistarkastus suoritettu ja rakentaja on suorittanut vastuulleen kuuluvat korjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
2012 Väestönsuojan painetesti suoritettu
2012 Parvekelasituksille tehty tarvittavat huoltokorjaukset
2012 Autohalliluiskan lämmityspiirit korjattu
2013 Puiset pergolat, jätekatos ja koristeritilät huoltomaalattu
2014 Salaojien kuvaus ja pesu
2015 Autohallin nosto-oven korjaus
2015 Vastikepohjainen laajakaistayhteys päivitetty nopeudelle 10 Mbit
2015 Kameravalvonnan laitteiston uusiminen
2015 Vesikaton kuntotarkastus
2016 Öljynerottimien hälyttimien uusiminen
2016 Pensaitten leikkuu ja kuorikatteen levitys
2017 Kuntoarvio ja kylpyhuoneiden märkätilatarkastus
2017 Parvekelasien huolto
2017 Parvekekaiteiden kiinnitys
2017 GSM-pohjainen hätäpuhelinyhteys väestönsuojaan
2017 GSM-pohjainen hissin hätäpuhelinyhteys
2018 Ovien aukaisulaitteiden asentaminen
2019 Katon kuntotarkastus
2019 Sähköautojen latauspisteiden kartoitus
2019 Piha-alueen pergolan uusiminen
2019 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2019 Pensaitten leikkuu ja kuorikatteen levitys
2020 Autohallien nosto-ovien jousien sekä kannatinköysien ja rullien uusinta
2020 Katon huoltokorjauksia
2020 Ikkunoiden huoltokorjaukset
2020 Elementtisaumausten kuntotarkastus
2021 Katolla olevan pergolan uusiminen
2021 Piha-alueen huoltotöitä
2021 Autohallin nosto-oven kaukosäädinlaitteiston uusiminen
2021 Autohallin nosto-oven silmukkavahvistimen uusiminen
2021-2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2022 Kerrossulkujen uusiminen
2022 Väestönsuojan tiiveyskoe
2022 Pihakannen istutuslaatikoiden purku ja betonilaattojen asennus niiden paikalle
2023 Uusi pelastussuunnitelma
2024 Lämmönvaihtimen uusiminen
2024 Pihakannen korjaukset
2024 Hiekkalaatikon uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Palovaroittimien uusiminen
Salaojien pesu, kuvaus ja huuhtelu
Pohja- ja sadevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja huuhtelu
Pihakannen uudistamista ja pesu
Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus
Porraskäytävien huoltomaalaus
Elementtisaumausten kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen
Lukituksen uusiminen
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 18. pykälä koskien autopaikkaosakkeita.
Kiinnitykset
1 707 612,00 €
Isännöitsijä
Talosakke Oy, Kai Koski, Paasikivenkatu 13, 04200 Kerava
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Monitoimitila, joka on varattavissa vierashuoneeksi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Keravan kaupunki p. 09 29491
Keskuskoulun asemakaavamuutos (kaava 2374)
Keskustan päiväkodin asemakaavamuutos (kaava 2388)
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Takka on nuohottu 28.2.2025

Asumiskustannukset

Hoitovastike
507,60 €/kk (5,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
507,60 €
Vesi
27,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kerhohuoneen vuokra osakkaille 15 €/yö. Ulkopuolisille 80 € /kerta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 %.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.


Hinta

Myyntihinta
342 000,00 € (3 638,30 €/m2)
Velaton hinta
342 000,00 € (3 638,30 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta