1 / 1

Tapionkatu 5-9

Männistö, Kuopio | Kerrostalo | 4h,k,s

149 000 €

Velaton hinta

96,5 m²

Asuinpinta-ala

386,00 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Perheasunto hyvällä sijainnilla

Tähän 3. kerroksen kotiin ajelet mukavasti hissillä.

Tässä kodissa on kaikkea mitä voit kerrostaloasunnolta toivoa, riittävästi tilaa, lasitettu parveke ja oma sauna. Kodin kolme makuuhuonetta on sijoiteltu mukavasti niin, että jokaisella perheenjäsenellä on oma rauhansa. Lisähinnasta myydään myös lämmin autotalli.

Kodin olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jonka yhdistää ruokailutila. Tässä sopii koko perhe syömään ja seurustelemaan samaan aikaan. Olohuoneesta on kulku kodin lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät ja mukavat maisemat. Kotia on remontoitu laajemmin v. 2011, jolloin kaikki laminaattilattiat on uusittu ja keittiö remontoitu.

Kylpyhuone ja saunaosasto ovat siistissä kunnossa ja ne on tänä vuonna syväpuhdistettu ja silikonisaumat uusittu. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle tai vaikkapa pesutornille. Oma sauna on mukavan kokoinen, ja kiuas on uusittu v. 2011. Kodissa on yksi erillinen WC. Säilytystilaa on erinomaisen paljon niin kaapistojen kuin vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiössä on suoritettu isoja remontteja lähivuosina, kuten v. 2024 vesikattoremontti, sekä v. 2020 LVI -saneeraus. Käyttövesiputket on uusittu. Lähivuosina ei ole suunnitteilla merkittäviä korjaustarpeita.

Autotalli omalla osakekirjallaan myydään lisähinnasta 20 000 euroa. Autotalli on 19,5 m2 kokoinen, lämmin talli ja siinä on sähköinen nosto-ovi kaukosäätimellä.

Sijaintina Tapionkatu on mukava, rauhallisessa Männistön alkupäässä asustelet keskustan liepeillä edullisesti, mutta palvelujen äärellä. Myös kuopiolaisille rakas Kallavesi on aivan nurkan takana.

Onko tässä teidän uusi koti? Soita niin sovitaan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen

roope@bo.fi

050 554 4542

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

25027-25978

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

4h,k,s

Floor/Floors

3/5

Living area

96,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Stove

Keraaminen liesi, sähköliesi

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, osalaatoitus

Bathroom equipment

Suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta

Sauna description, details, and equipment

Kiukaassa etäohjaus, käynnistys pesuhuoneen ulkopuolelta.

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Apartment renovations

2025 Kylpyhuone syväpuhdistettu, kaikki silikonisaumat uusittu
2019 Lattialistat kaikki uusittu
2011 Laminaattilattiat uusittu, seiniä maalattu, keittiö remontoitu, kodinkoneet uusittu. (Liesi, liesituuletin, astianpesukone, kylmäkoneet), saunan kiuas uusittu

Condition

Ei luokiteltu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Kuopion Tapionkatu 5-9

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

4 280,70 m²

Lot renter

Kuopion kaupunki

Lot lease expires

01.01.2032

Lot rent

9 800,00 €

Year of construction

1975

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Bitumikermi

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

2024 Vesikaton bitumihuovan vaihto, pohjan oikaisu, kattoturvavarusteet
2024 Lämpimien autotallien ovet nosto-oviksi
2022 Lämmönsäätö
2021 Poistoilmakoneiden uusiminen ja korvausilmaventtiilien lisääminen huoneistoihin sekä ilmakanavien puhdistus ja
ilmamääriensäätö
2020 LVI korjaus
2020 Lämmönsiirrin uusittu, sähköpääkeskukset, valaistus
2020 Tonttiliittymät, viemäri-, tulovesi- ja hulevesiliittymät sekä sadevesiviemäröinti uusittu
2020 Porraskäytävien maalaus
2020 Saunojen saneeraus
2020 Pesutuvan saneeraus
2014 Yhtiön rakennuksen julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus / pinnoitus
2014 Rakennuksen julkisivun puoleisten metallisten ulko-ovien uusiminen
2012 Hissien saneeraukset kokonaisuudessaan
2008 Uusittu yhtiön rakennukset ikkunat, parvekeovet
2008 Puupintaiset ovet uusittu
2004 Rakennettu kevytrakenteiset autotallit
2003 Sisäänkäyntien päälle rakennettu lipat
2002 Autolämmityspisteet uusittu
1999 Rakennettu toinen kylmäkellari kokonaan
1991 Rakennuksen katto pinnoitettu

Known upcoming renovations/repairs

Ei merkittäviä korjaustarpeita

Garages

Loans

442 365,85 €

Mortgages

1 620 000,00 €

Property manager

Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Antti Korhonen, puh. 050 449 3194, antti.korhonen@oi.fi

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

386,00 €/kk (4,00 €/m²)

Financing charge

279,85 €/kk (2,90 €/m²)

Total company fee

665,85 €

Water charge basis

Oma mittari

Parking space

13,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Autopaikkavuokra 13,00 €/kk, autotallivuokra 15 €/kk. Autotallin hoitovastike 1,33 €/m2.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.