Kauristie 16
Immanen, Naantali | Omakotitalo | 4h, k, rh, kh, s, wc, takkah, uima-allash, talli, varasto, grillikota
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Kokonaispinta-ala
Rakennusvuosi
Tilava omakotitalo isolla 2400 m² tontilla Naantalin Immasten suositulla alueella
Tervetuloa tutustumaan Naantalin Immasten rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella sijaitsevaan omakotitaloon!
Tämä vuonna 1977 valmistunut, aikakautensa arkkitehtuuria edustava talo tarjoaa avarat ja valoisat asuintilat yhdessä tasossa upealla 2400 m² tontilla, joka rajoittuu metsäalueeseen. Kalliolle perustettu talo hurmaa isoilla ikkunoillaan, väljällä pohjaratkaisullaan sekä tunnelmallisella takkahuoneella.
Uima-allashuoneesta on käynti suojaisalle takapihan terassille, josta aukeaa vehreä näkymä omaan rauhaan. Pihapiirissä on viihtyisä grillikota, erillinen pihavarasto sekä runsaasti istutuksia ja marjapensaita. Suuren tontin ansiosta ulkotilat tarjoavat niin oleskelu-, harrastus- kuin laajennusmahdollisuuksia. Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä jopa 450 m² tulevaisuuden suunnitelmille on siis runsaasti tilaa.
Koti vapautuu nyt ensimmäistä kertaa alkuperäiseltä omistajalta ja on suurelta osin alkuperäisessä kunnossa. Tämä tekee siitä täydellisen vaihtoehdon niin remontoijalle kuin sinulle, joka näet potentiaalin ja haluat muokata kodin täysin omien tarpeidesi mukaan. Todellinen unelmalöytö, joka odottaa uutta elämää!
Taloon on teetetty kesäkuussa 2025 kuntotarkastus (Suoraa Oy, Mika Salminen). Raportti on saatavilla välittäjältä.
Rinnetontti on lisäksi mahdollistanut autotallin rakentamisen talon yhteyteen. Tallin yhteydessä on myös varastotiloja.
Esittelyt ja lisätiedot
Miika Salmela | 0500 533 582 | miika.salmela@bo.fi
________________________________________________
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Building
Alapohjana on saatujen tietojen mukaan maanvastainen betonilaatta pintabetonilaatalla, reuna-alueilla eps-eristys, keskiosalla ei eristystä.
Yläpohja on puurakentein hyvin loiva pulpettikatto. Vesikatteena huopakatteen päälle asennettu 1-kerroskate (Pvc Protan Sarnafil)
Keittiön vieressä tilava ruokailuhuone.
Takkahuoneesta on käynti uima-allashuoneeseen. Uima-allas on katettuna tällä hetkellä ja on toiminut jo vuosien ajan yhtenä oleskeluhuoneena. Altaan alustila on tällä hetkellä säilytystilana. Uima-altaan voi ottaa halutessaan sille alkujaan tarkoitettuun käyttöön. Allashuoneesta on käynti takapihan viihtyisälle terassille.
- Viemärit tarkistettu 2021 (KotiSun)
- Viemärit huollettu ja uuden wc-istuimen asentaminen 2018 (KotiSun)
- Ikkunoita uusittu 4 kpl 2015
- Rännit uusittu 2014 (Aso-
met, Naantali).
- Käyttövesiputket ja ulkopuoliset viemärit uusittu 2013
- Öljypoltinkattila uusittu 2001
- Savupiippu pellitetty 2000-luvulla
- Vesikatteeksi 1-kerroskate 1990
- Avotakka poistettu ja Uunisepät muurannut tilalle varaavan takan 1990-luvulla
Property information
Piha-alueella nurmi- ja sepelipihaa sekä paljon marjapensaita sekä muita istutuksia.
Tie perille
Housing costs
Kulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista.
Vesi oman kulutuksen ja Naantalin kaupungin hinnaston mukaan.
Jätehuolto riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista. Kaupanvahvistajan kustannus menee puoliksi osapuolten kesken (69 euroa/ osapuoli).
Ostaja vastaa kirjallisten panttikirjojen (3 kpl) siirtomaksuista. Panttikirjat siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Price
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti
Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek®
Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Bo Match
Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.