1 / 1

Mariankatu 26

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kh (yj. 1h+avokeittiö)

290 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

248,00 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.10.2025 klo 18.00-18.30

Täydellinen kaupunkikoti loistosijainnilla!

Ainutlaatuisen tunnelman omaava keskustakoti halutun taloyhtiön sisäpihan suojassa. Vaalean ja valoisan asunnon pohja on täydellisen toimiva ja tarpeen vaatiessa muokattavissa. Tunnelmaa tuovat lautalattiat, leveät ikkunalaudat, hyvät säilytystilat ja seesteinen näkymä sisäpihalle sekä toimiva keittiö ja tilava remontoitu kylpyhuone.

Yhtiössä on valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti.

Kruununhaka asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin lähellä kaikkea. Lukuisat ihanat ravintolat, putiikit ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan ja aivan nurkan takana odottaa kauniit puistot sekä merenranta.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

kata@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

18458-18725

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

1h, avok, kh (yj. 1h+avokeittiö)

Floor/Floors

1/3

Living area

40,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Sisäpihan näkymät

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö remontoitu 2004 harmoonisesti ajan henkeen sopivaksi, Creannon toimesta.
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni/mikro, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, teräksiset tasot, tilanjakajana senkki.

Bathroom description, details, and equipment

Trendikäs kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 8/2022.
Varustus: sadettajasuihku, käsisuihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, laatoitettu.

Living room description, details, and equipment

Todella tilava huone, joka on todella helppo kalustaa mieleiseksi.
Olohuoneen kaapistoon on kivasti naamioitu kaappisänky. Lisäksi kiinteä täysipuinen hylly.
Lautalattia/seinät maalattu.

Other storage facilities

Kellarikomero, vinttikomero

Apartment renovations

Kylpyhuone remontoitu 2022

Condition

Ei luokiteltu

Property and company information

Company name

Asunto Oy Mariankatu 26

Lot ownership

Oma

Lot size

1 945,00 m²

Year of construction

1912

Building material

Tiili

Roof type

Harja

Roofing

Pelti

Heating system

Kauko, muu

Energy certificate

Kyllä

Energy class

F2013

Completed renovations and improvements

2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus
2025 Sähköpääkeskuksen ja kiinteistön sähkönsyöttökaapelin uusiminen sekä keskukseen liittyvien vanhojen sähkökaapeleiden uusiminen
2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus
2023 Julkisivu-urakan kilpailutus ja urakan aloitus joulukuussa / 2021-2022 Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus huoneistoissa B5, B7, E32 ja E33 / 2021-2022 Julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu / 2021 Julkisivujen hankesuunnittelu / 2019-2020 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus 2019-2020 Haitta-ainetutkimukset / 2018-2019 Peltikaton maalaus / 2017 Tonttiliittyminen uusiminen / 2016 Pihakannen uusiminen / 2014-2015 Peltikatteiden uusiminen / 2014
Pihakannen suunnittelu / 2013 Korvausilmaventtiilien asennus / 2012 B porrashuoneen maalaus / 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus) / 2010 Vesi- ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu / 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus, LVVkuntotutkimus,
kylpyhuonekartoitus / 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta / 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin / 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta / 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta / 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus / 1995 Lumiesteet,
porrasmaalauksien korjaus / 1993 Julkisivujen kunnostus / 1988 Parvekkeiden kunnostus / 1986 Etuikkunat /1982-90 Porrashuoneiden maalaukset / 1982 Pihan kunnostus / 1968 Katon uusinta / 1965 Putkistot (osittain?)

Known upcoming renovations/repairs

2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus
2030 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta, asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus

Restrictions

Yj 17 § Kunnossapitovastuun jako

Loans

2 845 396,08 €

Mortgages

4 846 000,00 €

Property manager

Retta Isännöinti, Helsinki
Pentti Rouvali
Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki
pentti.rouvali@retta.fi
010 228 3140

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Other in the housing company

Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Additional information

Services

Alepa Liisankatu 120, K-Market Liisankatu 170 m

School

Kruununhaan yläasteen koulu 300 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu 600 m

Daycare

Päiväkoti Virkkula 400 m, Päiväkoti Wilhola 800 m

Additional zoning information

Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Available

Sopimuksen mukaan

Rent

800,00 €

Housing costs

Maintenance charge

248,00 €/kk (6,20 €/m²)

Financing charge

229,60 €/kk (5,74 €/m²)

Total company fee

477,60 €

Water charge basis

Sisältyy vastikkeeseen

Parking space

100,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiöllä on luottolimiitti 30 000,00 euroa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.