1 / 1

Mariankatu 26

Kruununhaka, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, kh (yj. 1h+avokeittiö)

290 000 €

Velaton hinta

40,0 m²

Asuinpinta-ala

248,00 €/kk

Hoitovastike

1912

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 15.10.2025 klo 18.00-18.30

Täydellinen kaupunkikoti loistosijainnilla!

Ainutlaatuisen tunnelman omaava keskustakoti halutun taloyhtiön sisäpihan suojassa. Vaalean ja valoisan asunnon pohja on täydellisen toimiva ja tarpeen vaatiessa muokattavissa. Tunnelmaa tuovat lautalattiat, leveät ikkunalaudat, hyvät säilytystilat ja seesteinen näkymä sisäpihalle sekä toimiva keittiö ja tilava remontoitu kylpyhuone.

Yhtiössä on valmistunut julkisivu- ja ikkunaremontti.

Kruununhaka asuinalueena on kaupunkiasumista arvostavan unelma. Täällä asut rauhassa ja kuitenkin lähellä kaikkea. Lukuisat ihanat ravintolat, putiikit ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan ja aivan nurkan takana odottaa kauniit puistot sekä merenranta.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.

Katariina Ahlbäck

050 521 2508

kata@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

050 521 2508

katariina.ahlback@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

18458-18725

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, avok, kh (yj. 1h+avokeittiö)

Kerros/Kerroksia

1/3

Asuinpinta-ala

40,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Sisäpihan näkymät

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2004 harmoonisesti ajan henkeen sopivaksi, Creannon toimesta.
Varustus: integroitu jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni/mikro, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone, teräksiset tasot, tilanjakajana senkki.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Trendikäs kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 8/2022.
Varustus: sadettajasuihku, käsisuihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, laatoitettu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Todella tilava huone, joka on todella helppo kalustaa mieleiseksi.
Olohuoneen kaapistoon on kivasti naamioitu kaappisänky. Lisäksi kiinteä täysipuinen hylly.
Lautalattia/seinät maalattu.

Muut säilytystilat

Kellarikomero, vinttikomero

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuone remontoitu 2022

Kunto

Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Mariankatu 26

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 945,00 m²

Käyttöönottovuosi

1912

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2025 Neljän autopaikan sähkölatauspisteiden asennus
2025 Sähköpääkeskuksen ja kiinteistön sähkönsyöttökaapelin uusiminen sekä keskukseen liittyvien vanhojen sähkökaapeleiden uusiminen
2024 Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostus/uusiminen ja ulkovarastojen ja jätehuoneen kunnostus
2023 Julkisivu-urakan kilpailutus ja urakan aloitus joulukuussa / 2021-2022 Haitta-ainekorjausten suunnittelu ja toteutus huoneistoissa B5, B7, E32 ja E33 / 2021-2022 Julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu / 2021 Julkisivujen hankesuunnittelu / 2019-2020 Yhden huoneiston haitta-ainekorjaus 2019-2020 Haitta-ainetutkimukset / 2018-2019 Peltikaton maalaus / 2017 Tonttiliittyminen uusiminen / 2016 Pihakannen uusiminen / 2014-2015 Peltikatteiden uusiminen / 2014
Pihakannen suunnittelu / 2013 Korvausilmaventtiilien asennus / 2012 B porrashuoneen maalaus / 2011 Kaikkien putkien pinnoitus (viemärit sukitus/pinnoitus vesijohdot pinnoitus) / 2010 Vesi- ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu / 2009 C, D, E ja F porrashuoneiden maalaus, LVVkuntotutkimus,
kylpyhuonekartoitus / 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta / 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin / 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta / 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta / 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus / 1995 Lumiesteet,
porrasmaalauksien korjaus / 1993 Julkisivujen kunnostus / 1988 Parvekkeiden kunnostus / 1986 Etuikkunat /1982-90 Porrashuoneiden maalaukset / 1982 Pihan kunnostus / 1968 Katon uusinta / 1965 Putkistot (osittain?)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2026 Lämmönsiirtimen uusinta, termostaattien ja venttiilien uusinta sekä huoneistojen lämmöntasapainotus
2030 Lukitus ja avainjärjestelmän uusinta, asuntojen ulko-ovien tiivistys ja mekanismien kunnostus

Muut rajoitukset

Yj 17 § Kunnossapitovastuun jako

Lainat

2 845 396,08 €

Kiinnitykset

4 846 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti, Helsinki
Pentti Rouvali
Vuorikatu 5 A, 00100 Helsinki
pentti.rouvali@retta.fi
010 228 3140

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Palvelut

Alepa Liisankatu 120, K-Market Liisankatu 170 m

Koulu

Kruununhaan yläasteen koulu 300 m, Kaisaniemen ala-asteen koulu 600 m

Päiväkoti

Päiväkoti Virkkula 400 m, Päiväkoti Wilhola 800 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Vuokra

800,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

248,00 €/kk (6,20 €/m²)

Rahoitusvastike

229,60 €/kk (5,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

477,60 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

100,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiöllä on luottolimiitti 30 000,00 euroa.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.