1 / 1

Fleminginkatu 4

Torkkelinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

345 000 €

Velaton hinta

53,3 m²

Asuinpinta-ala

298,48 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Tässä huippuyhtiössä on kaikki suuret remontit juuri tehty. Rakennusta on nostettu 3 kerrosta ja samalla perustasoa parannettu huomattavasti. Myös myytävä asunto on tyylikkäästi remontoitu.

Tämä upea ja ainutlaatuinen parvekkeellinen kaksio tarjoaa kaikki mukavuudet. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, näyttävät pähkinäviiluiset kaapinovet, kivitasot, runsaasti säilytystilaa, arvokkaan parketin ja lisäksi oman jäähdytyksen kesähelteitä varten -kaikki tämä upeassa paketissa!

Fleminginkatu 4 sijaitsee keskellä elävää ja dynaamista Helsinkiä, mistä löytyy kaikki palvelut kävelyetäisyydellä; laadukkaita ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä sijaitsevat puistot sekä merelliset ulkoilualueet tekevät alueesta ihanteellisen asuinpaikan.

Huomioithan, että hyvässä yhtiössä ja laadukkaassa asunnossa varmistat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuudessakin.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Tomi Salin

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 064 8175

tomi.salin@bo.fi

More info about me

Apartment

Shares

3801-4333

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, parveke

Floor/Floors

2/7

Living area

53,3 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Balcony

Lasitettu

Balcony direction

Itä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Mielen kodinkoneet: Liesitaso integroidulla liesituulettimella, Mikro-/ kiertoilma yhdistelmäuuni, kiertoilmauuni(Pyrolyysi -toiminto), jääkaappipakastin, astianpesukone. Kivitasot. Pähkinäviiluovet.

Kitchen floor material

Laatta

Bathroom equipment

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Yksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu, Koko seinän mitalta kaappitilaa.

Living room description, details, and equipment

Yksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu

Other items included in the sale

Jäähdytyskone. Osakas vastaa jäähdytyskoneen ylläpidosta ja huollosta.

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Asunto täysin uusittu 2022. (Kph 2018)

Property and company information

Company name

Asunto Oy Fleminginkatu 4-6

Lot ownership

Oma

Lot size

2 062,00 m²

Year of construction

1965

Building material

Tiili, betoni

Roof type

Harjakatto

Roofing

Peltikate

Heating system

Kauko

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Viimeinen voimassaolopäivä: 29.6.2033

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2022-2023 Taloyhtiön piha rakennettu kokonaan uusiksi ja autopaikat sähköistetty ja asennettu latauspisteet; Pihan käyntiportti uusittu kauko-ohjattavaksi; Sisäpihalle rakennettu uusi jätehuone ja pyöräkatos; Oleskelupihat on tehty pihasuunnitelman mukaisesti. 2022-2023 Fleminginkatu 6 rakennettu ullakkoasunnot (4 asuntoa) ja Fleminginkatu 4 nostettu kolme kerrosta ja rakennettu 15 asuntoa. 2021-2022 Fleminginkatu 4: uusittu sähkökeskukset ja tietotekniikkajärjestelmä
Julkisivu saneerattu; levyrappauksella ja olemassa olevat parvekelasit on vaihdettu uusiin; Liiketilojen julkisivujen lasitukset vaihdettu 3k:hon ja sisäänkäyntiovet vaihdettu sekä ovisyvennykset lasitettu; Irtaimistovarastot on uusittu Troaxin murtosuojaverkkovarastoiksi; Kaukolämpökeskus uusittu ja paineenkorotusjärjestelmä asennettu vesiverkostoon; Lisärakentamisen yhteydessä on rakennettu uusi katto; Hissit on uusittu; Porraskäytävät
maalattu, portaat kunnostettu sekä porraskäytävän tasojen lattiat uusittu ja huoneistojen ovet vaihdettu uusiksi. Lisärakentaminen: Fleminginkatu 4 korotettu kolmella kerroksella (972,80m2/ 15 asuntoa). 2021-2022 Fleminginkatu 6: Julkisivurappaus kunnostettiin; Hissit on uusittu; Porraskäytävät kunnostettu; Huoneistojen ovet vaihdettu; Uudet Troaxin irtaimistovarastot; Uusi katto nykyaikaisin lämmöneristein. 2017-2018 Linjasaneeraus (putket ja sähkönousut uusittu) 2017 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2.-4. krs:n asunnoissa.
Talo nro 6, jossa C ja D portaat, on rakennettu 1911. Talo nro 4, jossa portaat A ja B, on rakennettu 1965. Talon kunto ja kestävyys on tutkittu ja raportoitu ennen täydennysrakentamishankkeita.

Known upcoming renovations/repairs

Seuraaville 5 vuodelle ei ole isoja korjauksia, normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä.

Garages

Electric charging spots

Loans

1 589 250,00 €

Mortgages

3 900 380,00 €

Property manager

Isänn.tsto Mauri Ariluoma
Ratavartijankatu 2 A, 00520 Helsinki
09 - 4767 7666

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Additional information

Additional zoning information

Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->
kaavoitus ja liikennesuunnittelu, p. 09 310 1691

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

298,48 €/kk (5,60 €/m²)

Total company fee

298,48 €

Water charge basis

Sisältyy vastikkeeseen

Parking space

60,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Other payments / additional information on payments

Varainsiirtovero 1,5 %. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 1 kpl ylimääräistä vastiketta.