1 / 1

Fleminginkatu 4

Torkkelinmäki, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, parveke

345 000 €

Velaton hinta

53,3 m²

Asuinpinta-ala

298,48 €/kk

Hoitovastike

1965

Rakennusvuosi

Tässä huippuyhtiössä on kaikki suuret remontit juuri tehty. Rakennusta on nostettu 3 kerrosta ja samalla perustasoa parannettu huomattavasti. Myös myytävä asunto on tyylikkäästi remontoitu.

Tämä upea ja ainutlaatuinen parvekkeellinen kaksio tarjoaa kaikki mukavuudet. Laadukkaat Mielen kodinkoneet, näyttävät pähkinäviiluiset kaapinovet, kivitasot, runsaasti säilytystilaa, arvokkaan parketin ja lisäksi oman jäähdytyksen kesähelteitä varten -kaikki tämä upeassa paketissa!

Fleminginkatu 4 sijaitsee keskellä elävää ja dynaamista Helsinkiä, mistä löytyy kaikki palvelut kävelyetäisyydellä; laadukkaita ravintoloita, kauppoja ja kulttuuritarjontaa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ja lähellä sijaitsevat puistot sekä merelliset ulkoilualueet tekevät alueesta ihanteellisen asuinpaikan.

Huomioithan, että hyvässä yhtiössä ja laadukkaassa asunnossa varmistat huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuudessakin.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tomi Salin

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 064 8175

tomi.salin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

3801-4333

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, parveke

Kerros/Kerroksia

2/7

Asuinpinta-ala

53,3 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Mielen kodinkoneet: Liesitaso integroidulla liesituulettimella, Mikro-/ kiertoilma yhdistelmäuuni, kiertoilmauuni(Pyrolyysi -toiminto), jääkaappipakastin, astianpesukone. Kivitasot. Pähkinäviiluovet.

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu, Koko seinän mitalta kaappitilaa.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yksisauvainen tammiparketti, seinät maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Jäähdytyskone. Osakas vastaa jäähdytyskoneen ylläpidosta ja huollosta.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Asunto täysin uusittu 2022. (Kph 2018)

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Fleminginkatu 4-6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 062,00 m²

Käyttöönottovuosi

1965

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 29.6.2033

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022-2023 Taloyhtiön piha rakennettu kokonaan uusiksi ja autopaikat sähköistetty ja asennettu latauspisteet; Pihan käyntiportti uusittu kauko-ohjattavaksi; Sisäpihalle rakennettu uusi jätehuone ja pyöräkatos; Oleskelupihat on tehty pihasuunnitelman mukaisesti. 2022-2023 Fleminginkatu 6 rakennettu ullakkoasunnot (4 asuntoa) ja Fleminginkatu 4 nostettu kolme kerrosta ja rakennettu 15 asuntoa. 2021-2022 Fleminginkatu 4: uusittu sähkökeskukset ja tietotekniikkajärjestelmä
Julkisivu saneerattu; levyrappauksella ja olemassa olevat parvekelasit on vaihdettu uusiin; Liiketilojen julkisivujen lasitukset vaihdettu 3k:hon ja sisäänkäyntiovet vaihdettu sekä ovisyvennykset lasitettu; Irtaimistovarastot on uusittu Troaxin murtosuojaverkkovarastoiksi; Kaukolämpökeskus uusittu ja paineenkorotusjärjestelmä asennettu vesiverkostoon; Lisärakentamisen yhteydessä on rakennettu uusi katto; Hissit on uusittu; Porraskäytävät
maalattu, portaat kunnostettu sekä porraskäytävän tasojen lattiat uusittu ja huoneistojen ovet vaihdettu uusiksi. Lisärakentaminen: Fleminginkatu 4 korotettu kolmella kerroksella (972,80m2/ 15 asuntoa). 2021-2022 Fleminginkatu 6: Julkisivurappaus kunnostettiin; Hissit on uusittu; Porraskäytävät kunnostettu; Huoneistojen ovet vaihdettu; Uudet Troaxin irtaimistovarastot; Uusi katto nykyaikaisin lämmöneristein. 2017-2018 Linjasaneeraus (putket ja sähkönousut uusittu) 2017 Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2.-4. krs:n asunnoissa.
Talo nro 6, jossa C ja D portaat, on rakennettu 1911. Talo nro 4, jossa portaat A ja B, on rakennettu 1965. Talon kunto ja kestävyys on tutkittu ja raportoitu ennen täydennysrakentamishankkeita.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Seuraaville 5 vuodelle ei ole isoja korjauksia, normaaleja kiinteistön huoltotoimenpiteitä.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

1 589 250,00 €

Kiinnitykset

3 900 380,00 €

Isännöitsijä

Isänn.tsto Mauri Ariluoma
Ratavartijankatu 2 A, 00520 Helsinki
09 - 4767 7666

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot ->
kaavoitus ja liikennesuunnittelu, p. 09 310 1691

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

298,48 €/kk (5,60 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

298,48 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Autopaikka

60,00 €/kk

Sauna

15,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 1,5 %. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 1 kpl ylimääräistä vastiketta.