1 / 1

Laurinkuja 1

Toukola, Oulu | Rivitalo | 2h, k, kph, s, wc, vh

138 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

187,00 €/kk

Hoitovastike

1997

Rakennusvuosi

Tervetuloa kauniisti remontoituun kotiin, joka hurmaa ensisilmäyksellä tyylikkyydellään ja toimivuudellaan!

Tähän reilunkokoiseen rivitalokaksioon on vuonna 2017 suoritettu täydellinen remontti tuoden kotiin modernin ilmeen ja tehokkaan tilankäytön. Yhtenäinen olohuone ja keittiö luovat avaran tilan korotetun katon ansiosta. Saareke keittiössä on monen unelma. Hyvänkokoinen makuuhuone sijaitsee talon päässä ilman naapuriseiniä ja sen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan tarvetta. Kylpyhuoneessa on oma selkeä paikkansa kodinhoidolle. Erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Rauhallinen ja viimeistelty piha-alue tarjoaa kauniin paikan oleskelulle. Takapihalla odottaa suuri, katettu terassi, jota koristavat runsaat istutukset täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Kodin hintaan sisältyy yksi autokatospaikka.

Koti sijaitsee Toukolan erinomaisella alueella, joka yhdistää useat puistoalueet ja palvelut saumattomasti. Alueen puistomainen ympäristö ja upeat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Sekä Limingantullin että Kaakkurin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tässä asunnossa yhdistyvät miellyttävä asuminen ja mahtava sijainti.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, muuttovalmiiseen kotiin! Täydellinen valinta myös ensiasunnoksi!

Kodin sinulle myy

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

6610-8836

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h, k, kph, s, wc, vh

Floor/Floors

1/1

Living area

55,0 m²

Other spaces

0,0 m²

Kitchen description, details, and equipment

Keittiö uusittu 2017.

Stove

Induktioliesi, erillisuuni

Kitchen countertop material

Laminaatti

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuone uusittu 2017.

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

WC remontoitu 2017.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Sauna floor material

Laatta

Sauna wall material

Puu

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Other items included in the sale

Sälekaihtimet, verhokiskot

Condition

Hyvä

Additional information about the condition

Koti remontoitu 2017.

Property and company information

Company name

Asunto Oy Oulun Jukolankulma

Lot ownership

Vuokrattu

Lot size

2 653,00 m²

Lot renter

Oulun kaupunki

Lot lease expires

04.12.2045

Lot rent

3 118,96 €

Year of construction

1997

Building material

Puu

Roof type

Harjakatto

Roofing

Tiilikate

Heating system

Sähkö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Energiatodistus voimassa 25.6.2035 asti.

Energy class

E2018

Completed renovations and improvements

Vesijohtovaurion korjaus B5 2012. Aluskatteen kunnostus B-talo 2014. Kattoluukkujen asennus ja yläpohjan kulkusiltojen rakentaminen 2014. Palokatkojen tarkistus 2014. Ulko-ovien vaihto 2017. Katon pesu ja pinnoituskäsittely 2019. Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2020. Viemärin tuuletusputken asennusremontti B-talo 2020. Rännien uusiminen sekä lahovaurioiden korjaaminen räystäiden osalta 2021. Aitojen uusiminen 2021. Aluskatteen kunnon tarkastus 2021. Päätypanelointi vaihto 2022. Aitoja on takuukorjattu 2023. Koko talon huoltomaalaus 2023. Taloyhtiön pihalla olevien pihlajien kaato 4kpl 2024. A4 huoneiston kylpyhuoneen lattialämmitysvian selvitys 2024. Pihavaraston lukitusasennus/sarjoitus 2025. Palovaroittimet 13kpl 2025.

Known upcoming renovations/repairs

Aluskatteiden silmämääräinen tarkastus 2025. Rännien puhdistus, omatoimisesti 2025. Keskustelua eri pensaslajeista aitoihin 2025. Puun kaatoa tarpeen mukaan ja kantojen poistoa 2025-2026. Sähköauton latauskartoitus, tarpeen vaatiessa 2025-2026. Pistorasioiden tiivistys, kartoitetaan ja tilataan sähkömies 2025-2026. Välikaton lisäeristys/määrän tarkastus, aluskatteiden tarkastuksen yhteydessä 2025-2029. Kuntotarkastus keväällä 2026. Pihan asfaltoinnin osapaikkauksia 2026-2029.

Loans

4 756,92 €

Mortgages

100 000,00 €

Property manager

Tili ja isännöinti Agenda Oy, Tuire Sormunen, tuire.sormunen@agenda.fi p.0452721630

Property maintenance

Asukkaat

Company's premises and facilities

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Additional information

Additional zoning information

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Available

Sopimuksen mukaan

Housing costs

Maintenance charge

187,00 €/kk (3,40 €/m²)

Financing charge

40,70 €/kk (0,74 €/m²)

Total company fee

227,70 €

Water charge basis

Oma mittari

Other payments / additional information on payments

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Sähkön kokonaiskulutus sis. lämmityksen n. 7900kWh/vuosi.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.

Lainaosuuden poismaksun mahdollisesta kulusta vastaa ostaja.