1 / 1

Laurinkuja 1

Toukola, Oulu | Rivitalo | 2h, k, kph, s, wc, vh

138 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

187,00 €/kk

Hoitovastike

1997

Rakennusvuosi

Tervetuloa kauniisti remontoituun kotiin, joka hurmaa ensisilmäyksellä tyylikkyydellään ja toimivuudellaan!

Tähän reilunkokoiseen rivitalokaksioon on vuonna 2017 suoritettu täydellinen remontti tuoden kotiin modernin ilmeen ja tehokkaan tilankäytön. Yhtenäinen olohuone ja keittiö luovat avaran tilan korotetun katon ansiosta. Saareke keittiössä on monen unelma. Hyvänkokoinen makuuhuone sijaitsee talon päässä ilman naapuriseiniä ja sen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone, joka helpottaa säilytystilan tarvetta. Kylpyhuoneessa on oma selkeä paikkansa kodinhoidolle. Erillinen wc sujuvoittaa arkea.

Rauhallinen ja viimeistelty piha-alue tarjoaa kauniin paikan oleskelulle. Takapihalla odottaa suuri, katettu terassi, jota koristavat runsaat istutukset täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Kodin hintaan sisältyy yksi autokatospaikka.

Koti sijaitsee Toukolan erinomaisella alueella, joka yhdistää useat puistoalueet ja palvelut saumattomasti. Alueen puistomainen ympäristö ja upeat ulkoilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta ympäri vuoden. Sekä Limingantullin että Kaakkurin palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tässä asunnossa yhdistyvät miellyttävä asuminen ja mahtava sijainti.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan, muuttovalmiiseen kotiin! Täydellinen valinta myös ensiasunnoksi!

Kodin sinulle myy

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Julia Hakala

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 218 7489

julia.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

6610-8836

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, s, wc, vh

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö uusittu 2017.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone uusittu 2017.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC remontoitu 2017.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Koti remontoitu 2017.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Jukolankulma

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 653,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

04.12.2045

Tontin vuokra

3 118,96 €

Käyttöönottovuosi

1997

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 25.6.2035 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vesijohtovaurion korjaus B5 2012. Aluskatteen kunnostus B-talo 2014. Kattoluukkujen asennus ja yläpohjan kulkusiltojen rakentaminen 2014. Palokatkojen tarkistus 2014. Ulko-ovien vaihto 2017. Katon pesu ja pinnoituskäsittely 2019. Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2020. Viemärin tuuletusputken asennusremontti B-talo 2020. Rännien uusiminen sekä lahovaurioiden korjaaminen räystäiden osalta 2021. Aitojen uusiminen 2021. Aluskatteen kunnon tarkastus 2021. Päätypanelointi vaihto 2022. Aitoja on takuukorjattu 2023. Koko talon huoltomaalaus 2023. Taloyhtiön pihalla olevien pihlajien kaato 4kpl 2024. A4 huoneiston kylpyhuoneen lattialämmitysvian selvitys 2024. Pihavaraston lukitusasennus/sarjoitus 2025. Palovaroittimet 13kpl 2025.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Aluskatteiden silmämääräinen tarkastus 2025. Rännien puhdistus, omatoimisesti 2025. Keskustelua eri pensaslajeista aitoihin 2025. Puun kaatoa tarpeen mukaan ja kantojen poistoa 2025-2026. Sähköauton latauskartoitus, tarpeen vaatiessa 2025-2026. Pistorasioiden tiivistys, kartoitetaan ja tilataan sähkömies 2025-2026. Välikaton lisäeristys/määrän tarkastus, aluskatteiden tarkastuksen yhteydessä 2025-2029. Kuntotarkastus keväällä 2026. Pihan asfaltoinnin osapaikkauksia 2026-2029.

Lainat

4 756,92 €

Kiinnitykset

100 000,00 €

Isännöitsijä

Tili ja isännöinti Agenda Oy, Tuire Sormunen, tuire.sormunen@agenda.fi p.0452721630

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

187,00 €/kk (3,40 €/m²)

Rahoitusvastike

40,70 €/kk (0,74 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

227,70 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk

Sähkön kokonaiskulutus sis. lämmityksen n. 7900kWh/vuosi.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (96€) per osake vastaa ostaja.

Lainaosuuden poismaksun mahdollisesta kulusta vastaa ostaja.