1 / 1

Tuusulantaival 46 A 12

Kilta, Kerava | Kerrostalo | 2h+k

84 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

227,55 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Keravan Tuusulantaival 46:ssa sijaitsevaan valoisaan läpitalon kaksioon, joka hurmaa kodikkaalla tyylillään ja tilavilla huoneillaan!

Tässä vuonna 1974 rakennetussa kerrostalohuoneistossa on yksi makuuhuone, tilava olohuone ja keittiö, jotka muodostavat toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Kaivattua lisätilaa säilytykselle tarjoaa väljä eteinen, josta löytyy myös vaatehuone. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, hissillisessä kuusikerroksisessa rakennuksessa, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Avarat huoneet mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut ja tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, mikä tarjoaa pitkäaikaista ja turvallista asumista tuleville vuosille. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Yhteiset piha-alueet on suunniteltu viihtyisiksi ja ne tarjoavat mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.

Huippusijainti Keravalla tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan! Kaikki tarvittavat palvelut kuten ruokakauppa, päiväkoti, terveyskeskus sekä monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet mm. Keravan uimahalli, sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut tekevät tästä asuinpaikasta täydellisen valinnan jokaiselle mukavuutta ja käytännöllisyyttä arvostavalle.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden yhdistää viihtyisän kaupunkiasumisen, monipuoliset palvelut sekä kodikkaan tunnelman. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tämä voisi olla seuraava unelmiesi koti!

Pia Lauronen | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

184-243

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

2h+k

Floor/Floors

4/6

Living area

61,5 m²

Other spaces

0,0 m²

Additional information on area

Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Views

Piha-alueelle, puustoa.

Balcony direction

Etelä

Elevator

Taloyhtiössä on hissi

Kitchen description, details, and equipment

Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone.

Kitchen countertop material

Puu

Kitchen floor material

Laminaatti

Kitchen wall material

Kaakeli, maalattu

Bathroom description, details, and equipment

Kylpyhuoneen varustus: suihku, wc, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Living room description, details, and equipment

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Condition

Tyydyttävä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Keravan Salpasilakka

Lot ownership

Oma

Lot size

1 943,00 m²

Year of construction

1974

Building material

Betoni

Roof type

Tasakatto

Roofing

Huopakate

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Additional information on the energy certificate

Voimassa 30.6.2033 asti.

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

1993 Katon uusinta.
2001 Kylpyhuone, wc-tilat ja keittiöt korjattu.
2003 Ikkunat uusittu.
2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin.
2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus.
2014 Porraskäytävien maalaus, lukitusten uusiminen, kerrostaso-ovien uusiminen.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen, taajuusmuuntajat huippuimureihin, ilmanvaihdon tasapainotus.
2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjärjestelmän tasapainotus.
2017 Salaojien huoltokorjaukset.
2019 Hissien uusimiset, maalämpö hybridijärjestelmä.
2023 Bitumikaton pinnoitus.

Known upcoming renovations/repairs

2024-2028 pihan talkootöitä, perustukset ja runko: huoltokorjaukset, ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia, vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia sähkö- ja tietojärjestelmät: huoltokorjauksia 2025 julkisivu ja parvekkeet maalaukset, kiinteistön kolme julkisivua on tarkoitus huolto maalata 2025. Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihdot viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.

Loans

198 609,80 €

Mortgages

1 892 189,88 €

Property manager

Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Reijo Hyvärinen reijo.hyvarinen@taloasema.fi
Uudenmaantie 7
04410 Järvenpää

Property maintenance

Huoltoyhtiö

Company's premises and facilities

Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv.

Additional information

Services

K-Supermarket Parila 0,5km.

School

Killan alakoulu 0,9km.

Daycare

Päiväkoti 0,9km.

Additional zoning information

Lisätiedot Keravan kaupunki p.09 29491.

Available

Viimeistään 31.10.2025. Mahdollisesti jo aikaisemmin.

Housing costs

Maintenance charge

227,55 €/kk (3,70 €/m²)

Financing charge

104,55 €/kk (1,70 €/m²)

Special charge

61,50 €

Total company fee

393,60 €

Water

22,00 €/hlö/kk

Parking space

18,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

21.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ruveta keräämään 1.7.2024 lähtien korjausvastiketta 1,00 eur / m2 / kk, kerättyä korjausvastiketta tullaan käyttämään vuonna 2025 toteutettavaan julkisivujen- ja parvekkeiden sisäpintojen maalausurakkaan, samassa kokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa avata enintään 40 000 euron luotollinen limiittitili hankkeita varten.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.