1 / 1

Tuusulantaival 46 A 12

Kilta, Kerava | Kerrostalo | 2h+k

84 000 €

Velaton hinta

61,5 m²

Asuinpinta-ala

227,55 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan Keravan Tuusulantaival 46:ssa sijaitsevaan valoisaan läpitalon kaksioon, joka hurmaa kodikkaalla tyylillään ja tilavilla huoneillaan!

Tässä vuonna 1974 rakennetussa kerrostalohuoneistossa on yksi makuuhuone, tilava olohuone ja keittiö, jotka muodostavat toimivan ja viihtyisän pohjaratkaisun. Kaivattua lisätilaa säilytykselle tarjoaa väljä eteinen, josta löytyy myös vaatehuone. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, hissillisessä kuusikerroksisessa rakennuksessa, jonka suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Avarat huoneet mahdollistavat monenlaiset sisustusratkaisut ja tekevät tästä kodista täydellisen valinnan niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, mikä tarjoaa pitkäaikaista ja turvallista asumista tuleville vuosille. Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. Yhteiset piha-alueet on suunniteltu viihtyisiksi ja ne tarjoavat mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.

Huippusijainti Keravalla tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan! Kaikki tarvittavat palvelut kuten ruokakauppa, päiväkoti, terveyskeskus sekä monipuoliset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet mm. Keravan uimahalli, sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut tekevät tästä asuinpaikasta täydellisen valinnan jokaiselle mukavuutta ja käytännöllisyyttä arvostavalle.

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden yhdistää viihtyisän kaupunkiasumisen, monipuoliset palvelut sekä kodikkaan tunnelman. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tämä voisi olla seuraava unelmiesi koti!

Pia Lauronen | 050 540 1070 | pia.lauronen@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pia Lauronen

asuntomyyjä

050 540 1070

pia.lauronen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

184-243

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

61,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksessa mainittua huoneiston pinta-alaa ei ole laskettu rakennusten pinta-aloja määrittävän standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Piha-alueelle, puustoa.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiön varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone.

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen varustus: suihku, wc, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Salpasilakka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 943,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 30.6.2033 asti.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1993 Katon uusinta.
2001 Kylpyhuone, wc-tilat ja keittiöt korjattu.
2003 Ikkunat uusittu.
2006 Talo kytketty tietoliikennekaapeliin.
2012 Ikkunapuitteiden tiivistyskorjaus.
2014 Porraskäytävien maalaus, lukitusten uusiminen, kerrostaso-ovien uusiminen.
2015 Lämmönsiirtimen uusiminen, parvekeovien ja parvekeikkunoiden uusiminen, taajuusmuuntajat huippuimureihin, ilmanvaihdon tasapainotus.
2016 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, lämmönjärjestelmän tasapainotus.
2017 Salaojien huoltokorjaukset.
2019 Hissien uusimiset, maalämpö hybridijärjestelmä.
2023 Bitumikaton pinnoitus.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028 pihan talkootöitä, perustukset ja runko: huoltokorjaukset, ikkunat ja ulko-ovet: huoltokorjauksia, vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokorjauksia sähkö- ja tietojärjestelmät: huoltokorjauksia 2025 julkisivu ja parvekkeet maalaukset, kiinteistön kolme julkisivua on tarkoitus huolto maalata 2025. Huoneistokohtaisten palovaroittimien vaihdot viimeistään vuoden 2026 loppuun mennessä.

Lainat

198 609,80 €

Kiinnitykset

1 892 189,88 €

Isännöitsijä

Taloasema Keski-Uusimaa Oy
Reijo Hyvärinen reijo.hyvarinen@taloasema.fi
Uudenmaantie 7
04410 Järvenpää

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut

K-Supermarket Parila 0,5km.

Koulu

Killan alakoulu 0,9km.

Päiväkoti

Päiväkoti 0,9km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätiedot Keravan kaupunki p.09 29491.

Vapautuu

Viimeistään 31.10.2025. Mahdollisesti jo aikaisemmin.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

227,55 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

104,55 €/kk (1,70 €/m²)

Erityisvastike

61,50 €

Yhtiövastike yhteensä

393,60 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

18,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

21.5.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin ruveta keräämään 1.7.2024 lähtien korjausvastiketta 1,00 eur / m2 / kk, kerättyä korjausvastiketta tullaan käyttämään vuonna 2025 toteutettavaan julkisivujen- ja parvekkeiden sisäpintojen maalausurakkaan, samassa kokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa avata enintään 40 000 euron luotollinen limiittitili hankkeita varten.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.