Asetelmankatu 2
Kuninkaantammi, Helsinki | Kerrostalo | 4h, k (yj.mukaan 4h+k)
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Hoitovastike
Rakennusvuosi
Lämpimästi tervetuloa kotiin, jossa luonnonläheisyys ja moderni asumismukavuus kohtaavat kaunis kulmahuoneisto, joka sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoaa sinulle kauniit metsäiset näkymät koko seinän korkuisista ikkunoista!
Tämä esteetön koti on aivan uudenveroisessa kunnossa, tarjoten tilaa, valoa ja modernia asumismukavuutta.
Vaaleassa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja reilusti säilytystilaa sekä saareke, jota voit täydentää baarijakkaroilla, jolloin se toimii myös ruokailuun soveltuvana paikkana. Aamukahvit nautit keittiön yhteydessä olevalla lasitetulla eteläparvekkeella, josta avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon. Keittiötila jatkuu valoisaan ja avaraan olohuoneeseen, joka tarjoaa erinomaiset puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Huoneiston kaikki kolme makuuhuonetta ovat hyvänkokoisia, ja päämakuuhuoneen jatkeena sijaitsee lisäksi tilava lasitettu länsiparveke. Tunnelmallisessa ja tyylikkäässä kylpyhuoneessa on keraamiset seinälaatat ja valkovahattu paneelikatto, joka luo tilaan avaruutta ja valoisuutta.
Tämä ekologinen taloyhtiö on puurakentamisen edelläkävijä.
Se on energiatehokkuudeltaan passiivitasoinen moderni puukerrostalo, jossa kaukolämmön lisäksi hyödynnetään aurinkopaneeleja. Puu on rakennusmateriaalina kestävä, hengittävä, energia- ja allergiaystävällinen ja sen hiilijalanjälki on tavanomaista pienempi. Yhtiössä on panostettu ensisijaisesti asumismukavuuteen, rakenteet on suunniteltu minimoimaan asunnon ulkopuolelta tulevat äänet ja suuret ikkunat ovat turvalasia. Ikkunoissa on auringonsuojakalvot, jotka vähentävät sisätiloihin tulevaa lämpöä ja pintoja kuluttavaa UV-säteilyä.
Lattialämmitys takaa tasaisen lämmön kaikkina vuodenaikoina, eikä näin ollen sisustusta haittaavia pattereita ole lainkaan.
Myös turvallisuuteen on panostettu ja yhtiöön on toteutettu automaattinen sammutusjärjestelmä.
Taloyhtiön asukkaiden käyttöön on tarjolla mm. pieniä kasvihuoneita, joihin on mahdollista perustaa vaikkapa oma hyötykasvipuutarha.
Kuninkaantammi on jatkuvasti kehittyvä asuinalue, jonka palvelut tulevat laajenemaan lähivuosien aikana. Kuninkaantammessa on oma koulu, ja päiväkotikin löytyy aivan naapurista.
Alue sijaitsee liikenteen pääväylien äärellä, mutta kuitenkin erinomaisten ulkoilumaastojen ja Keskuspuiston kainalossa. Lähistöllä sijaitsee Palettilammen uimaranta, ihanat metsäiset lenkkeilypolut ja pyöräilyreitit.
Laajat ja kattavat päivittäispalvelut löytyvät Kauppakeskus Kaaresta sekä Myyrmannista, johon matka taittuu hetkessä.
Asunnon yhteydessä tarjotaan ostettavaksi omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Autohalli sijoittuu pihakannen alle, ja kotiovelta on suoraan hissiyhteys halliin.
Tämä on koti, jossa viihtyvät niin aikuiset kuin lapsetkin - lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Varaathan oman henkilökohtaisen esittelyaikasi välittäjältä!
Pia Lundenberg,
040 522 1967 | pia.lundenberg@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
Are you interested in this estate?
Contact us or leave a message
Pia Lundenberg
myyntipäällikkö, asuntomyyjä, KED, partner
Apartment
Kylpyhuoneen laatoitus perustasoa laadukkaampi, kylpyhuoneen katto on valkovahattua haapaa.
Suihkunurkkaan tehty kaksi kääntyvää ovea.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Property and company information
E-luku 80
Yhtiökokous 5.5.2025
Todettiin, että yhtiössä suoritetaan huoltokirjan mukaisia korjauksia ja töitä.
Ei ole tehty eikä ole tiedossa sellaisia korjaustöitä, joista aiheutuisi kustannuksia yhtiölle.
Tonttivuokran korotusperuste; elinkustannusindeksi.
Hallituksella on valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso vastaamaan joulukuussa 2025
alkavia lainan lyhennyksiä ja korkokuluja korontarkastuksien jälkeen.
Isännöitsijä Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiö on täysin savuton, ja esteetön. Automaattinen Hi-Fog sammutusjärjestelmä.
Osakkaan kunnossapitovastuu yhtiöjärjestys 5 §.
19 § Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta
Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa
käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla,
joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen
majoitusliiketoimintaan.
Additional information
Puh. 09 310 221 11
Kauppakeskus Kaari sekä Kauppakeskus Myyrmannissa, noin kolmen kilometrin päässä löytyvät hyvin kattavat päivittäispalvelut.
Koulut: Kannelmäen peruskoulu, Tammen toimipiste, luokat 1-4 n. 0,2 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 0,4 km.
Housing costs
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin osalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Price




























