1 / 1

Uudentorpankatu 2

Inkoinen, Raisio | Rivitalo | 3h,k,kph,s,erill.wc x 2, vh/työh,autotalli (yj: 3h,k)

179 000 €

Velaton hinta

107,0 m²

Asuinpinta-ala

122,0 m²

Kokonaispinta-ala

1980

Rakennusvuosi

RIVITALOKOTI HYVINHOIDETUSSA YHTIÖSSÄ

Krookilan koulun lähiympäristöön sijoittuu tämä vuonna 1980 rakennettu vankka rivitaloyhtiö, josta on nyt myynnissä tilava 107-neliöinen huoneisto.

Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa ja käytössäsi on iso lämmin autotalli. Etupihalla on lisäksi pistokepaikka toiselle autolle.

Huoneistoon on tehty laadukas sisäseinien tasoitus ja maalaustyö syyskuussa 2025.

Pesuhuone ja keittiö on remontoitu 2000-luvun alussa. Taloyhtiö on varsin hyvinhoidettu, remonttihistoriasta löytyy mm. maalämpöön siirtyminen 2012, julkisivuremontti 2005 ja kattoremontti 2023.

Helppohoitoinen pihamaa takapihalla ja etupihan puolella on avoparveke, jossa on mukava esim. lueskella kirjaa lämpimänä kesäpäivänä.

Varaa oma esittelyaikasi:

Myynti ja esittelyt

Jenna Vuotinen LKV, kaupanvahvistaja

0407041146 / jenna@bo.fi

Are you interested in this estate?

Contact us or leave a message

Jenna Vuotinen

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 704 1146

jenna@bo.fi

More info about me

Schedule a time with me

Apartment

Shares

8641-9780

Management type

Asunto-osakeyhtiö

Number of rooms

3h,k,kph,s,erill.wc x 2, vh/työh,autotalli (yj: 3h,k)

Floor/Floors

3/3

Living area

107,0 m²

Other spaces

15,0 m²

Additional information on area

Autotalli 15 m2, ei tarkistusmitattuja pinta-aloja Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Views

Etupiha etelään ja takapiha pohjoiseen

Balcony

Ulostyönnetty

Balcony direction

Etelä

Kitchen description, details, and equipment

Lattia: massiivikoivu.
Varustetaso: Huurre-kylmiö, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiön välitila laatoitettu

Kitchen wall material

Maalattu

Bathroom equipment

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku

Bathroom floor material

Laatta

Bathroom wall material

Kaakeli

Toilet description

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Bedroom description, details, and equipment

Makuuhuoneissa lehtikuusilattia, seinät tapetoituja/maalattuja

Living room description, details, and equipment

Olohuoneessa parketti, seinät tapetoituja

Not included in the sale

Irtaimisto

Apartment renovations

Koko huoneisto remontoitu v. 2000-2002. Seinäpinnat tasoitettu ja maalattu v. 2025

Condition

Hyvä

Property and company information

Company name

Asunto Oy Inkoistenrinne

Lot ownership

Oma

Lot size

5 442,00 m²

Year of construction

1980

Building material

Tiili

Roof type

Harja

Roofing

Tiili

Heating system

Maalämpö

Energy certificate

Kyllä

Energy class

C2018

Completed renovations and improvements

2005 julkisivuremontti + parvekkeet uusittu, 2006 lämpöjohtoverkosto perussäädetty ja huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu, 2006 antenniverkko digi-kelpoiseksi, 2008 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2008-2010 parvekkeita maalattu talkoovoimin, 2009 terassinovet uusittu, 2012 maalämpö asennettu, katot pestiin ja suojattiin, viat korjattiin, lukitukset, 2013 ulkorappusia uusittu, autotallin ovet+ikkunanpielet (etelä), alatalon pihan tasoittaminen, 2014 eteläpuolen maalaus, 2015 ulkorappuset ja komposti uusitaan, postilaatikot uusittu, oravaesteiden asennus, 2016 ulkovalojen uusinta, parkkipaikan teko b-talon alapuolelle, 2017 sokkelin kunnon tarkastus, C-talon markiisit uusittu, 2018 ilmanvaihto nuohous, sokkelin korjaus, kompostin hankinta, parvekkeiden vinotukien korjaus, poistopuhaltimien liitosjohtojen uusinta as 11. poistopuhaltimien uusinta, 2019 C-talon kulmalle sadevesiputkien asentaminen, 2019-2020 aurinkokeräimien asentaminen ja ulko-ovien uusinta, 2021 ikkunoiden silikonien korjaaminen, korvausilmaventtiilin asentaminen B-taloon, 2022 höyrysulun korjaaminen B 5, 2023 vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusinta

Known upcoming renovations/repairs

5-vuotissuunnitelmassa ehdotetaan: 2028 ikkunat

Loans

143 737,89 €

Mortgages

255 000,00 €

Property manager

ETaloIsännöinti Oy, Olli Aaltonen, puh. 044 2394760
olli.aaltonen@etalo.fi

Property maintenance

Asukkaat

Other in the housing company

Aurinkokeräimet lisälämmitysmuotona, ulkovälinevarasto 18 m2.
Yhtiön laajakaista 25M DNA

Additional information

Additional zoning information

Raision kaupunki

Available

Heti

Housing costs

Maintenance charge

228,00 €/kk (2,13 €/m²)

Financing charge

102,60 €/kk (0,96 €/m²)

Total company fee

330,60 €

Water

25,00 €/hlö/kk

Other payments / additional information on payments

Käyttösähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % toteutuvasta velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.